香港居民境内购房政策规定最新

1. 内地人购买香港房产时，有何限制？

内地人购买香港房产时，有何限制？

从业人士回答一下。香港房价自2009年以来已经上涨近两倍，仅去年就大涨近17%！香港人多地少，经济发达，恐慌购房加投机搅动，多重因素导致房价不断被推高。

根据美国机构报告，香港在“国际房价负担能力”榜连年高居第一，香港家庭就要不吃不喝20年才买得起房。香港人也是很崩溃、很无奈、很苦逼。

目前香港当局并未对非本地人购房进行行政限制，但是2012年对非本地永久居民设置了15%的“买家印花税”，再加上2016年香港当局将住宅印花税统一调高至15%(首套住宅本地居民豁免)，意味着内地投资买房客要承受高达楼价三成的税额。

但从香港楼市的疯狂看，这些政策似乎还没有让海外买家知难而退。据最新消息，为了想法设法给楼市降温，香港还在正在考虑对空置房屋征收空置税。这也是内地人投资香港房产需要注意的因素。另外香港在楼市环境、按揭等方面和内地有很大不同，初次置业的内地人最好请律师协助。

希望回答对你有帮助。我是楼市观察家，专注楼市，欢迎关注。