恒大双十一购房政策,双十一恒大房产有特价吗

1. 当圣诞官宣成为恒大“双十一”，鲁能、国安等“元老”该向恒大等“新贵”学些什么？
2. 恒大，万科，碧桂园等为啥双十一来个五折销售呢？
3. 潘石屹抛售，恒大全国降价，各大房企双十一全力特价促销，楼市寒冬来了吗？

当圣诞官宣成为恒大“双十一”，鲁能、国安等“元老”该向恒大等“新贵”学些什么？

套用黄健翔的经典语录，解读恒大圣诞官宣：

唐诗！邓涵文！杨立瑜！恒大官宣了，恒大官宣了！不要对广州恒大有任何的怀疑。伟大的圣诞官宣！他们继承了恒大的光荣的传统。冯潇霆、赵旭日、埃尔克森在这一刻灵魂附体！这一次官宣代表了广州恒大光荣的历史和传统，在这一刻恒大不是一个人在战斗，他不是一个人！

从2010-2017年，恒大的圣诞官宣已经成为一个传统，期待圣诞官宣也成为广州乃至全国球迷的一个习惯。这仅仅是恒大足球不同于其它的一个细节，但这一个细节就足以印证恒大足球的“与众不同”，足以证明中超7连冠、亚冠2登顶不是偶然。恒大的圣诞官宣可以从三个方面来解读：

1、球队的规范运营。与北京国安的“永远争第一”和山东鲁能的“百年俱乐部”相比，恒大的奋斗目标不光要说出来，而且要做出来，并且要坚持不懈的执行到位。说和做本身就是两回事，做的难度要远远大于说，而要7年如一日，坚持每年圣诞官宣，坚持每年中超夺冠，这更像是一个“笑话”，是其它俱乐部想都不敢想的“神话”。但是，7年之后，“笑话”成了现实，而现实的则成了“笑话”。

2、转会的市场行为。当现在的鲁能还在为“韦世豪”问题而头疼不已的时候，恒大每年的转会都在有条不紊的进行着，不只按照球队规划去实现教练意图，而且都能准时在圣诞节给球迷一份“厚礼”。诚然，中超的转会制度与欧洲足球不可同日而语，有着很多蹩脚和瘸腿的地方。但是，同样的大环境下，恒大连续7年都得到了他们想要的，而有的俱乐部却依然在“抱怨”。

3、俱乐部的品牌意识。每年的圣诞官宣是俱乐部支持球队的一种态度，更是俱乐部感恩球迷的一种“回馈”。恒大感谢球迷，同样不是靠说，他们一直在用行动与球迷保持互动，增加粘性。恒大深知球迷付出的时间、精力和财力，通过规范管理取得好成绩只是最基本的东西，而更高层次的是通过一种文化把球迷联系在一起，给予球迷充分的认同感和存在感。这就是恒大之所以在全国球迷人数不断增加的关键。

可以说，在成绩上已经没有俱乐部能与恒大相提并论。而在管理运营上，差的就更是天涯海角了。小编不认为这有多难，关键是两条，一是把说到的尽量做到，二是让专业的人做专业的事。您觉得呢？

确实该向恒大好好学习，一学挖墙脚要不择手段，只要是恒大看上的球员，暗的接触策反，明的装傻充愣，总之是死缠烂打不达目的绝不罢休，二是拉拢足协搞定裁判，关键时刻裁判的几次误判足以决定冠军归属，三是供养一批网络水军，对恒大阿谀奉承抬高形象，对对手造谣污蔑极尽打压之能事 ，恒大即使再存活一百年恶棍小丑的形象也已经深入人心了。

恒大，万科，碧桂园等为啥双十一来个五折销售呢？

双十一对于购物者们是一个非常好的时机，各大电商平台商品折扣还是非常到位的，对于这个阶段囤货的购友们绝对要抓住机会。当然双十一也是有个缺点就是买东西的人太多，商品发货太慢，收货有延时。从打折角度来说，打折要基于成本，不可能赔钱大甩卖吧，已量换利，也算是清库存的好时候。

前中国女首富杨惠妍旗下的碧桂园***针对部分项目打出7.5折的优惠力度。

其中一份有关“光盘行动”的内部文件显示，项目需在2016年8月30日前报批“光盘行动”价格策略建议。

“光盘行动”促销周期为一个月（启动“光盘行动”时间由项目自行确定，2016年10月31日前必须结束），总优惠力度最大为洋房、商铺、车位原底价的7.5折，具体优惠力度由区域总裁把控终审，别墅不参与“光盘行动”。

数据显示，今年上半年，碧桂园同万科、恒大、保利、绿地等房企占据销售额“千亿阵营”。伴随着传统楼市“金九银十”的到来，碧桂园开始对旗下部分项目进行打折营销活动。

碧桂园相关负责人核实了上述“光盘行动”的文件。碧桂园集团方面表示，今年以来，碧桂园整体销售情况良好，积存货量较过去两年明显降低。

同时，集团不断进行项目品质的优化提升，持续以全新产品推出市场。为了进一步优化货量结构，整体响应国家去库存政策，加大三四线销售力度，近期针对早期部分积存产品***取倾斜政策，回馈新老客户，同时提升人均效能，促进集团全年业绩。

这也意味着，上述七五折优惠只针对碧桂园三四线城市的项目。不过，具体将由各区域根据自身情况在集团要求的框架原则内予以灵活执行。

值得注意的是，今年3月，碧桂园首席财务官吴建斌曾表示，国家去库存重点在于三四线城市，相信各项政策一定会向三四线倾斜，而碧桂园是三四线城市的品牌地产，存货的年限不长，只会涨价，不会降价销售。

今年以来，一线城市的房地产市场回暖迅速，同时带动了部分二线城市的房价上涨，三四线城市则处于不涨不跌的情况。

对碧桂园而言，其主要是“深耕三四线，拥抱一二线”的战略。半年报显示，截至6月30日，碧桂园国内可销售的面积为1.17亿平方米，其中有52%瞄准一二线城市，另外48%深耕三四线城市。

其根本目地就是圈钱。随着美国大选结束，拜登新一界***基本上就是抗疫和恢复经济，但美国的经济恢复起来太难了，不排除经历危机发生的因素。所以，拿着外国护照的房地产大佬们低价出手，目地只有一个，圈钱。

谢邀！现在双十一已经越来越深入人心了，你光看看天猫的今天的销售业绩就明白了，国人太喜欢这种狂欢式的消费狂潮了。所以对于房企来说，能够参与到双十一中来，本身就是件好事，不管是房企还是消费者，都是双赢的，房企可以加快回款，促进国民经济发展，购房者也能够得到实实在在的好处，这么好的事，何乐而不为呐！

潘石屹抛售，恒大全国降价，各大房企双十一全力特价促销，楼市寒冬来了吗？

恒大的降价抢跑成效不俗。据克而瑞研究中心最新披露的数据显示，恒大10月单月实现全口径销售金额930亿元，创下历史新高，环比提升11.9%。前10月，全口径销售金额5462亿，完成年度目标6000亿之91%。

带来恒大业绩不错的主因，主要有两大方面，一是全员售房，二是降价抢跑。毫无疑问，降价是恒大业绩快速反弹的根本原因。数据显示，恒大9月10054元/平方米的销售均价，较去年同期下降约450元/平方米，降幅4.3%。这是恒大过去三年来首度出现销售均价的掉头向下走势。

而作为龙头房企，能够放下身段选择降价，无疑是业绩焦虑惹的祸。。2019年上半年，恒大实现营业额2269.8亿元；净利润270.6亿元，2018年同期为530.26亿元；归属股东的净利为149.2亿元，去年同期为308.05亿元。这样的销售业绩，不仅对不起龙头房企身份，资金链也会面临压力。要知道，恒大已***用多种渠道筹集资金了。

值得关注的是，在恒大许家印通过降价促销取得好业绩的同时，另一房产巨头潘石屹也在拼命抛售，大有不卖光企业不松手的感觉。只有万科，没有选择降价，或降价力度不大。因此，10月份的销售金额，环比降低超过10％。这对万科来说，确实有点说不过去。没有了王石的万科，难道真的很难叫郁亮吗？

所以，眼下的房地产市场真的越来越有趣了。但是，有一点不能能不承认，现在是开发商日子比较难过的时刻，也是开发商资金最紧张的时刻之一。正因为日子难过、资金紧张、压力加大，包括许家印、潘石屹在内的房产巨头们，才会抛售的抛售、降价的降价，以缓解企业的资金压力、生存压力。也正是具有这样的背景，房价下跌的希望也越来越大了。至于是否楼市寒冬来了，这话没有必要如此说。因为，楼市已经寒冬一段时间了，只是部分城市在兴风作浪，