首先要清楚你自己的需求是否需要购房,其次,如果需要购房,了解清楚自己的购房到底是置换还是刚需还是投资,如果是刚需和置换的情况下,可以进行这个购房的操作,因为现时经济下滑的情况下,不少业主或者开发商为了回笼资金会选择抛售房产,所以交谈空间和优惠幅度会比正常情况会好谈得多,所以刚需和置换的话,买房的压力会比原先的压力会大大减少,如果是投资的话,三思而后行,毕竟现在情况不太稳定之下,可以不急花钱的就不急花钱,以防不时之需,如果是自己满意并且考虑过后是能够让自己达到收益满意的情况下也可以去进行这个房产投资,因为价格方面,始终比平常会优惠便宜。
现在疫情期间,买房都有折扣的,等这段时间过去了,房子价格又要涨了,现在是买房的最好时机啊,买房不止是升值,而是居住,每个月要交钱给房东,想想就心痛,居住环境脏乱差。
买房后,住的舒舒服服的,是属于自己的不动产,还能升值,何乐而不为。
疫情期间成交的基本都是刚需自住的,因为疫情的原因很多地方的房价有所回落,但是因为zf的原因是不可能跌太多的,如果你是自住的,那么看到性价比高的就可以下手了。如果你是投资就在等等吧。
疫情买房,是买房的好时机之一
第一,利息低,疫情发生后央行LPR三连降,5年期以上LPR为4.65%,房贷基准利率降至20年内的新低。百万房贷合计节省2.16万元。
第二,房地产企业疫情期间大力降价促销;各房企为完成季度业绩考核特别是上市房企需护盘股票,均有一定的优惠幅度。
第三,“房住不炒”作为中央的基调定论,做出了房地产不作为短期的宏观经济***政策的基调。各城市房地产价格不会有大涨大跌的可能。
乘着疫情很多房企项目打折降价,促销力度较大,是买房的好时机。
疫情过后不建议买房,其一,宅家的这段时间,都是开资,很少收入,其二,店铺纷纷关门,也许是因为高房租,到时候再租房做生意的人肯定少,而且停工以后再出来的东西只有加利润才能挽回停工的损失,而消费者的购买率肯定下降,钱会更难赚,就拿服装行业说,去年囤的春季的货就卖不成了,别的行业大同小异,所以钱放在手里安全点,买房不如租房,
我对2020年的楼市是这样看的,卖房的不好卖,买房的没意愿,为什么?大家都缺钱了。
可以说年后到现在,受疫情影响,无论做生意的还是打工的,基本都没挣到钱,很多人到现在还宅在家里,收入都没有,别说是买房,有的生活都成问题。
前些日子有个朋友说,本来她想买房,通过这次疫情她看透了一个问题,人生无常,苦难相伴,为了一套房,省吃俭用一辈子,全家人都跟着降低生活质量,不值得,于是她放弃了买房的想法。
我感觉这个朋友说出了很多人的心里话,虽说她的想法有些悲观,但是却代表了很多人的思想。
现在的楼市,已经过了最好的时候,很多人手里有多套房,真正的刚需少了很多,因为出生人口在下降,有相当数量的二手房有价无市,房子大量过剩,要说今年是否是买房的最好节点,只能说因人而异,不见得好到哪儿去。
董青岛供稿。
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