宁波购房政策松动-宁波 购房新政

本文目录一览：

• 1、2022年宁波最新购房政策:限购放开,公积金贷款额度上调
• 2、宁波如何避开限购
• 3、宁波楼市2022年取消限购政策
• 4、宁波买房子需要什么条件
• 5、宁波发布人才购房补贴新政:放宽申请条件、缩短限售期

2022年宁波最新购房政策:限购放开,公积金***额度上调

1、公积金***额度上调（1）宁波买房首套房公积金***额度最高可贷100万元 5月31日发布的《通知》中明确： 1 职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金***购买家庭首套自住住房的，最高***额度由60万元/户提高至100万元/户。

2、按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金***购买首套自住住房的，住房公积金最高***额度由60万元/户提高至80万元/户。本通知自2022年1月1日起执行。

3、年宁波江北公积金最新政策来源文件发布时间2022-05-31公积金额度提高职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金***购买家庭首套自住住房的，最高***额度由60万元/户提高至100万元/户。购买改善性第二套自住住房等其他情形申请住房公积金***的，最高***额度由40万元/户提高至80万元/户。

4、根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金***的时候最高***金额为60万元。 以前最高***金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。按照借款人还贷能力确定的***额度。

宁波如何避开限购

宁波已经全面取消限购政策，因此无需避开限购。具体来说，宁波市住建局在2023年9月发布了《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》，明确停止执行住房限购政策，以更好地支持刚性和改善型住房需求，促进房地产市场的良性循环和健康发展。

非住宅类房产。非住宅类房产也是不限购的房源之一。这类房产包括商铺、写字楼、车位等，它们不属于居住属性，因此不受住宅限购政策的限制。购买非住宅类房产可以用于投资、办公等用途。 部分特定区域的房源。宁波的部分特定区域，如部分郊区或新开发区域，可能存在不限购的房源。

非住宅性质的房产：例如写字楼、商铺、车位等，这些非住宅性质的房产在宁波市场上也不受限购政策的约束。这些房产的投资属性较强，但居住属性相对较弱。部分特定区域的新房或二手房：宁波的一些特定区域，如部分新区或者非核心城区，其房地产市场可能暂时不限购。

宁波楼市2022年取消限购政策

该调整政策是在5月31日发布的《通知》的基础上发布的。前湾新区新政策 6月2日前湾新区正式印发了《宁波前湾新区稳经济助企纾困若干措施》，其中包括“保障房地产市场平稳发展”的内容，如下： （1）取消住房限售政策。

在宁波市海曙、江北、鄞州、镇海、北仑行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前3年内在本市累计缴纳24个月以上社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。

在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房（含商品住房和二手住房）。在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。

年各地楼市出现了井喷式松绑的现象，有很多的购房新政策。以宁波为例，首套房的***利率已经降至25~3%左右。而河北省秦皇岛市也发布了解除限购政策，不再执行以前的调控政策，紧接着辽宁省大连市也发布通知，称个人落户学历和年龄限制会放宽。

宁波买房子需要什么条件

1、外地人宁波买房需要具备哪些条件限购，在本地已经购置一套住宅的外地人，是不可以再次购房了；证明才行，除基本购房材料外，外地人还需提供3年内在宁波本地连续缴纳24个月及以上的个人所得税、社会保险等缴纳证明；购房单位，外地人须以家庭为单位来购房，单身限制购房。

2、宁波购房条件规定如下：本地人买房条件：在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的宁波市户籍居民家庭，支付购房首付价格。

3、首先满足宁波当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供***，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；***的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。

4、宁波买房要注意什么房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

宁波发布人才购房补贴新政:放宽申请条件、缩短限售期

1、【宁波发布人才购房补贴新政：放宽申请条件、缩短限售期】财联社11月8日电，宁波市人力***和社会保障局11月7日发布新一轮人才购房补贴政策实施办法。

2、同时，申请补贴的住房由过去的“家庭首次购买唯一住房”调整为“家庭唯一住房”。原政策需要申请人持有1/3（含）以上产权才可按产权比例享受补贴，此次新政不再限制申请人持有的最低产权比例，即可按比例享受补贴。

3、月7日，宁波市人力***和社会保障局发布该市新一轮人才购房补贴政策实施办法。据悉，此次新政规定，补贴申请增加了“资格认定”环节，申请人在与开发商签订住房购买合同并完成备案后即可提出“资格认定”，对申请人的婚姻、名下房产等资格进行确认和固定，避免申请人在等待交付期因结婚等因素影响。

4、本次政策对享受购房补贴房产的限售政策均统一按照宁波市有关限售政策执行，限售期缩短至2年。此前已享受购房补贴限售5年的房产也统一按照按新政策执行，方便青年人才改善居住条件。

5、宁波市人力***和社会保障局***11月7日发布该市新一轮人才购房补贴政策。加大安居保障方面，政策提出，对享受购房补贴房产的限售政策均统一按照宁波市有关限售政策执行，限售期有所缩短。此前已享受购房补贴限售5年的房产也统一按照新政策执行，方便青年人才改善居住条件。