沧州各县市购房政策最新

1. 打算三年后结婚，现在准备在沧州买房，沧州现在的房价还有没有下降的空间？

打算三年后结婚，现在准备在沧州买房，沧州现在的房价还有没有下降的空间？

必然会降价。我是华北油田出来，在北京混了十多年的北漂。目前在通州和燕郊各有一套房，通州目前五万一平，燕郊2万出头，在华北油田任丘原来有套房，去年卖掉了，才不到五千一平(据说现在涨到8-9千一平了，真的不正常)。在北京2017年317房市新政以及环京津限购大环境下，燕郊那套房子已经从去年2.5-2.7万一平降到现在的2万一平左右。燕郊和沧州有可比性吗，燕郊距离北京和通州多远?燕郊买房的大多在北京市内打工，一家人一月收入上万甚至过2万，很平常，沧州呢，沧州是几线城市?沧州的居民家庭收入过万的比例有多大?燕郊扛不住都降了，沧州能抗住这么高的房价?

顺便说一下我买的燕郊房子，2016年4月16000一平入手的，120平米总价195万(含税与中介费)，到了去年底今年初，涨到了320万(单价合2.6万)，然后现在大约20000一平，基本上去年涨的，今年全降回来了，虽然好像还是赚了点，但是燕郊已经是有价无市，没人有资格买了。

沧州必然是下一个燕郊。

包括我前段时间去天津滨海新区大港考察，据朋友说那里的房价去年6000一平，现在12000一平，也是翻番的涨，估计降价就在最近半年到一年，比北京、燕郊有个滞后期而已。

我再补充一下，我在通州的房子小，一直想换大点的，但购房资格不够，但是前两年通州房价从2万开始涨，涨到3万，我没在意，涨到4万，我着急了，赶紧卖掉任丘的房子，在那时还没限购的燕郊贷款买了这套三居室，抵御房价暴涨，买完燕郊的房子，通州和燕郊继续涨，通州最高涨到6万，燕郊涨到2.5-3.5万。现在新政下来，我通州的房子在中介挂牌从5.4万将到4.8万还没卖出去，燕郊已经从2.5-3.5万降回到2-2.5万了，而且还没停止的迹象。

所以，我认为，沧州房价，任丘房价，环京津区域房价，必降无疑。

我经历了沧州房价的跌宕起伏，15年同学叫我买房，我当时没有确定要回沧州，同学买了天成6400，我到了16年10月1看着沧州的房价涨的厉害，开始看房，当时给给各个开发商电话打了一个遍，都没房，有二手的8000+，觉得有点贵啊，而且户型不太喜欢，一直到了12月份，中间各种找，在58同城上看到了一个转手的期房，9400，在嘉禾一方，五证不全就买了，到现预售证还没下来，还没有签合同！中间房价一路攀升，17年5月份到达顶峰，嘉禾一方单价到了16000左右，后来各种政策，开始下降，一直降到现在11000左右，现在几乎平稳，其实如果是刚需房，现在可以入手了，期房，三年后结婚的时候刚好能住！

我建议楼主来大城市或者去一些房价较低的城市发展，因为沧州这工资和机会，根本配不上这样的房价，如果你只是一个普通人，这样的价格，勉强凑个首付，之后连月供都还不起！

哎哟，这题我来对路。

沧州中介见证了沧州房价的疯涨。太疯太疯太疯了。

今年沧州一手房，没有人还能买的上吗？而且还要全款，***人都不卖了啊。

二手房，***利率上浮了，银行就这些钱，谁同意上浮就给谁放贷，那些不同意的，对不起，还是别买了，***都放不下来，哪有房主会卖呢？

什么人的价位会放低了出售呢？最早那批买的，因为卖出去他们就挣到了，那些接手晚的，对不起，今年卖不合适那就以后合适了再卖，现在都等着抄底，有便宜房出来时，我看到的是还认为房价会下降，这些人从去年就没有买到房子，也许还更久。所以你觉得他们会买到呢？房主不着急用钱后，房主的诚意被消耗殆尽后，既然价低卖不出去，那就挂回原价咯。

三年后结婚，三年后限购要是解除了，这次没有上车的人，他们会怎么想？怎么做？毕竟已经体验了一回了，再来一会想想也比较***。

买不买房，在你自己，毕竟房子是用来住的，倒是买房的条件却越来越苛刻。