昆明购房新政策2022,昆明购房新政策2022最新消息

1. 昆明房价四连跌，洋房却四连涨，这是什么道理？

昆明房价四连跌，洋房却四连涨，这是什么道理？

昆明房价连跌13个月，这已不是新闻，其最主要原因还是住房（新商品房+二手房）供大于求且住房空置率稍高一些，与一线城市北上深的住房空置率低于7%相比，昆明的空置率是13%（仅低于武汉合肥等城市）。

昆明有些地方（地段好，没有烂尾楼）的房价涨了，其主要的原因是：1. ***疫情以来，昆明虽有几次疫情输入病例，但始终没有传播开来; 近三个多月来，外省市到云南和四季如春昆明避暑的游客暴涨，酒店民宿价格上涨，不少外省外地的游客深谋远虑，高瞻远瞩，不仅***了今年，而且还规划了未来5-10年，与其来昆明每年住酒店旅游，不如买一房避暑何妨？2. 昆明已出台优惠政策：在今年7月1日-10月31日买首套房者，给予50%契税额的补贴；给予首次买房的博士和硕士一次性分别补贴8万和5万。3. 云南加大招商引资力度，不少企业（包括500强企业）来昆明落户；2021年12月3日中老铁路通车，2022年1月1日RCEP协议全面生效。昆明成为“一带一路”通往南亚东南亚的关键交通枢纽。4.自2021年5月以来昆明大力整治了滇池长腰山过度开发的房地产，滇中调水工程进度满意，滇池水将来更清.........。这些可能是昆明房价总体连跌局部连涨的“道理”吧。