疫情过后广州购房政策如何

1. 疫情过后，大家觉得广州房价会下跌还是上涨？

疫情过后，大家觉得广州房价会下跌还是上涨？

房子是用来住的，相信很多人都知道，经过这个疫情，相信很多人都知道房子的重要性，而且在家的这近20天，才知道大房子可以给家人更舒服生活环境！也产生一批想要置换型卖家。

在国家统一调控下，大伙共艰时刻，相信我们很快打赢疫情，取得胜利，也能投入正常生活！

1、2003年SARS疫情爆发，对国内房地产行业短暂性的下滑，但疫情结束后，又止跌回升，可以看出，疫情之下楼市下行只是短暂性的所以能否抓住这次机会入手。

2、短时间楼市成交量可能会减少，但需求不会，刚需客户该买房的还是会买房，甚至因为疫情的***，增加购房需求；当需求在疫情后集中爆发，还有一大批改善型卖家也入市置换，楼市在逐渐回暖后，适当的上调价格；

3、在这个2月里，无论是中央会议指示，还是各地的经济政策，都存在着楼市回暖的利好。随着政策利好的出台，楼市小阳春只是晚到一点而不会缺席。房价有可能会短时间的下跌，但随着小阳春的到来，广州房价还是会呈现上涨趋势；

4、本次疫情让大家意识到大城市的***决策、医疗***重要性。广州在这次疫情中展示了优秀的城市实力，人均医疗资料全国前三，广州更值得被托付。疫情过后，将会越来越多人选择安居广州。

所以，终观上述几点，疫情过后楼市还是会上涨势头居多，还是那句买房后，升的是赚到，跌了房子还是你的！特别是刚需买家，够首付就现在买，不要等，工资升幅肯定没有房子升的快！

受疫情影响，各行各业经济都会有所影响，特别是餐饮零院线更是造成断崖式下滑，对于高周转的房企会被逼慢下来，为了回笼资金当下开发企业最直接的反应是销售的线上化，加大力度开启线上销售方式，例如在线售楼处的快速普及化。

但是随着疫情的好转，预计二季度会出现逐渐恢复，受调查发现，消费者从疫情中对于购房的购买意愿对比之前更强烈，因为无房变得很被动。

从房地产行业的中长期发展来看，疫情作为突发***件，无法对市场产生根本性影响，预计房地产销售数据或将随着疫情的缓解在二季度逐步恢复性增长，疫情没有改变市场的供求关系，需求释放只是被延后了，但并没有被消除掉。从无锡西安地方***先后政策支持房地产开发全周期，可以看得出房地产业接下来将会得到强支持。

楼市回暖是政策调节的必然导向，我认为长期来看，“稳”字当头的房地产调控方向仍将延续，待疫情得到整体控制以后，房地产市场短期内积蓄的市场需求有望进一步释放，未来重归平稳将是大概率***，现在是入手置业的好时机。

可以推荐一下广州东科教城板块，疫情期间该板块成交不断，显而易见，从疫情上影响购房者对于开发商品牌、社区品质、物业管理选择上会加大关注，好的楼盘更能体现市场竞争力。

我个人觉得，广州是中国的注要几大城市之一，人口众多，经济比较繁荣，外来人口众多，房价不掉，目前应该不会涨价，待疫情过后一两年左右，经济发展平稳了，应该还会涨价的

自从武汉疫情发生以来，不同程度上都对各行各业的市场分析和判断产生了影响。例如疫情让大家意识到城市的***决策、医疗***重要性。广州在这次疫情中展示了优秀的城市实力，人均医疗资料全国前三，因此荣获外界纷纷点赞，大家普遍认为广州更值得被托付。这样也不难推测疫情过后，将可能有越来越多人选择安居广州。

2020年之后的广州房地产顺遇春节***期，再又受到疫情的影响，我们从中可以分析这两个月以来房地产市场的趋势特点，首先，广州如同全国其他城市一样，在防疫期间的市场需求是相对受阻的，但由于广州也并不是重点疫区，这种受阻≠减少，更多的是受压。简单讲，有购房需求者并不会因为疫情而没有了购房需求，而可能是延迟实现需求。其次，疫情期间，除了各种针对防疫的特色营销方式出现外，这段时间的很多开发商针对性开启“适度促销”模式，冲量营销，以追捕销量损失。这种做法比较明显的是会对整个广州房价产生冲击影响，也会在一定程度上***购房消费。再有，在过去的两个多月，从广州发布的关于完善人才住房政策中可以看出，这是拟放松限购的利好消息。而特殊疫情也总会过去，大家心中美好的“小阳春”可能会因疫情影响延迟到来，但是不会缺席，只是时间问题。

随后疫情解除，春回大地，可能会有略涨也是大概率的推测，而具体变数我们也需静待春来，坦然应对。今天刷朋友圈就看到不少楼盘复工的信息，看到科教城板块的科慧花园就做了一条不错开工抖音和微推，给了这个行业的一个信心。准备看房的你，准备好了吗？抓好最佳时间呀！