珠海最新购房政策调整时间

1. 楼市重磅信号：珠海放开限购，全面取消外地人购房限制, 你怎么看？

楼市重磅信号：珠海放开限购，全面取消外地人购房限制, 你怎么看？

8月29日，珠海限购政策大幅放松消息传出，对此，我们立即致电向不动产登记中心咨询，得到确认回复，并迅速发布了微头条及头条文章☞***s://***.toutiao***/i6730522735027421709/。

随后，经猪哥哥房产资讯在不动产登记中心窗口确认，珠海楼市现行限购政策如下图：

总结如下：

1、珠海西区、高新区限购放松，外地户口可以购置一套房源（不论一、二手房）；

2、市区新房方面，180平以上外地户口无需社保，180平以下需三年社保；二手房方面，144平以上需一年社保，144平以下需五年社保；

3、外地户口在横琴新区可买1套住房，其中180平以上一手房无需社保或个税，180平以下及所有的二手房需提供5年社保或个税；

4、对于港澳人士而言，可在香洲区和西区各购置一套，包块新房和二手房。

珠海为何会在这个时候放开限购呢？我们慢慢来看！

很好啊，有人愿意去买房，为啥不让买。把该做的事情做好，例如土地规划，房屋质量等，其他的交给市场，但扰乱市场秩序的行为必须得到严厉打击，例如虚***广告，联合中介虚抬房价等等欺诈行为，，，还原一个真实的房市，让兴风作浪的人现出原形

看不懂的楼市，国家知道它伤害制造业，知道它会带来巨大风险，缺让楼市在短短一年多时间内价格翻翻。现在***已经明确表示不会再用房地产短期***经济的增长，估计，珠海放开限购，是因为房价已经承受不住了吧，不放开限购房价就会像瀑布一样，一泻到底。

其实房价下来对国家、老百姓都是好事，国家可以大力发展制造业，老百姓也不用为了一套房子，掏空六个钱包，再为银行打二三十年长工。

这已经是珠海第三次对楼市进行松绑：如果说前面两次还有点犹抱琵琶半遮面，第三次就直接全面取消限购了。

第一次是在2018年12月，珠港澳大桥全面通车之后。珠海宣布：在金湾区、斗门区，外地人只需一年社保可购买一套房，而此前则需要5年社保。

第二次是在2019年5月，珠海再次下发文件：全市放开对港澳居民的限购条件。部分区域，放开对外地人的限购政策。

第三次则是在2019年8月29日，不仅港澳人士在珠海全面取消限购，同时外地户籍在全市范围也不再要求社保，直接放开限购了。

珠海这次的信号，有人解读为这是在利用三四线楼市的需求来稳定一二线楼市的房价，但我个人认为，本次都市圈内取消限购，有其更深层次的经济原因。

内部有着经济下行的压力，外部面临美国找茬，而且***消费并不是马上可以实现，需要时间去培养。

所以才会有8月26日的中央财经委会议和全国人大审批通过的《土地管理法修正案》

：尽全力发展中心城市及城市群，打破中心城市的人口约束，利用中心城市强大的经济功能，来提供更多的就业机会。

：《土地管理法修正案》提供了配套方案：利用集体建设用地来加大供地规模，解决住房问题。