泰国老年人购房政策最新

1. 去泰国给老年人买东西的话可以买什么？
2. 卖了内地的300万的房子去泰国买个房养老，这个想法现实吗？
3. 看了一些泰国的房子感觉还不错，有人在泰国投资过房产吗？有什么需要注意的？

去泰国给老年人买东西的话可以买什么？

谢谢邀请，我没去过泰国，但我知道泰国是小乘佛教的国度，佛教非常盛行，佛教纪念品很多，可以请一些，各国都有特产，适合老人吃的用的都可以买一些，上网查一下，祝旅途一帆风顺。

泰国当地的膏药贴比较好，我妈妈说效果不错！然后青草膏类似于中国的清凉油，再就是蜈蚣丸，治疗咳嗽的，还有一种痛风药，我去泰国玩基本上回国会带这些！再就是去免税店里买一些平时用的彩妆和护肤品！

卖了内地的300万的房子去泰国买个房养老，这个想法现实吗？

个人觉得很好！泰国气候四季宜人，空气，食品卫生，新鲜。治安也好！老人，尤其患高血压，关节炎等慢***老人去那养老非常适宜！物价跟国内差不多，相信今后越来越多国人会选择去泰国养老！

这个问题真的要看各人的需求了，有的人喜欢安静，远离自己熟悉的地方去一个陌生的不被人打扰的地方，不过这也要看这个人有一定的经济实力和适应能力，解决一切问题。有的人喜欢认祖归宗，叶落归根。有的人喜欢原地不动，就像一棵老树拔起移动到另一个地方不长寿。

一点都不现实。养老最好的地方就是自己出生或长大的地方，也有些人也会选择自己工作过的地方。简单讲就是自己熟悉的地方。因为有更多的朋友亲人，老人养老不就是图个快乐安心吗？去到一个语言不通，风俗不同，生活习惯不一样，又没有什么朋友的地方养什么老。看看身边的朋友，他们的父母习惯住农村老家也不和子女住在城市的原因就知道了。

看了一些泰国的房子感觉还不错，有人在泰国投资过房产吗？有什么需要注意的？

谢邀，本人长期呆在泰国，有很多朋友在泰国从事房地产中介业务。凡事都是一把双刃剑有利也有弊。特别是在国外，更加需要注意。现在我来说说泰国投资房产的利和弊，希望能给大家提供一下帮助.
1：优点：泰国的房产为永久产权。意思就是你买了房不管多久都是你的。缺点：泰国也有强拆的，如果你买大型公寓这些情况很少。拆了之后赔你的钱肯定没有你买房的价格高！

2：优点：泰国的房子没有公摊面积，是多少平方就是多少平方。而且物业做的也非常不错。一般好点的公寓都有游泳池，健身房。服务设施很好。小区环境也非常不错的。保安非常负责。缺点：物业费很高。

3：优点：泰国的房价不贵，以首都曼谷为例子。市中心的房价在3万多人民币一平方。曼谷作为一个国际大都市跟国内一二线房价均平。泰国的房产都是装修好了的。你直接可以拎包入住。缺点：用的材料比较差。类似国内快捷宾馆用的材料。大家可以看一下材料。

上面本人提到的就是泰国买房的最主要的优缺点。这些也是最吸引人的地方。现在我们来说说要那注意哪些东西！这也是在泰国投资房产最重要的地方！

一：注意中国人的房地产中介，他们只会往好的地方给你说。比如说什么每年百分之几的回报率啊。包租啊。等等。一定要考虑有哪些缺点。之前有很多中国同胞在清迈被。的很惨很惨，全是中国人坑的。很多人订金都不要了!

二：不建议现在买房，泰国马上要大选了，一朝天子一朝臣。现在买房政局不稳，外国人来泰置业，风险真的太大了！下图为泰国民众***，说总理是长鼻子小丑。。。要求他下岗。

三：在曼谷买房一定要买靠近地铁，和轻轨沿线的房子。只有这些房子涨幅最快。因为曼谷发展都是以地铁和轻轨为中心发展的。在这些地方买房，不说赚多少钱，但是肯定不会亏。

以下回答仅代表个人看法（杠精请绕路）要是有什么疑问的可以留言一起讨论，也可以直接+taifang212一起讨论哟~

个人购房经验以及多方面考察总结的6个泰国买房注意点，供大家参考：

1. 开发商及物业的选择上，首选泰国当地认证的/上市的/知名的开发商。开发商通常决定房子的品质，后期物业服务是否省心等。同地段，优质公寓更容易出租，当然租金也更高。

2. 最好能买现房就买现房，这样我们看到的房子是什么样的，买到就是什么样的，不会有太大的变化，做到心里有数。购买后就可以办地契和房产证，拿到后地契及房产证，房子就完全属于你的了。

3. 如果因为地理位置，价格等因素，一定考虑期房，千万要认准EIA.就是环境评估报告。泰国法律的规定: 如果地产项目不能通EIA，那么开发商就拿不到建筑许可证. 通过了EIA认证后，开发商才可正式动工，但是不一定动工的都有认证，所以一定要认准EIA认证，千万别以为，动工的就是手续齐全的了。

4. 曼谷出了名的“堵城”，位置选择靠近地铁或者高速。地铁600米以内最佳，曼谷不比北京，它常年气候炎热，600米以上的路程走路不现实，个人体验走了一次，再也不想有下一次。当地人或外国人也更愿意租靠近地铁的房子。

5. 投资区域尽量选择周边成熟的配套，生活方便，好出租。同时也因为泰国人慢性子，好多配套设施，需要花相对国内更长的[_a***_]去完善，当然，如果你有耐心，可以考虑未来规划区域，现阶段价格较低，未来升值的空间较大。

6. 靠近海边房子的缺点：如果房子靠海太近，海风的盐分太重，对家具腐蚀性较强。同时如果长时间居住，下雨天或者浪大的时候，十分潮湿。