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1、购房首付一般不低于30%,最少不低于20%;购房只需要交纳契税,首套房小于90平米的减按5%计征契税;财税2016第23号文件规定:应交契税=55万÷(1+5%)×5%=78514元;贷款比例要看当地银行的政策,现在最多可贷70%。
2、二手房贷款首付比例是30%左右,这是商业***的比列,如果是公积金***,那么最低可以20%左右。如果客户购买的二手房是自己名下第二套房屋的话,那首付比例一般会高一些,***院规定最低不得低于40%。
3、在二手房交易中,二手房首付比例是需要跟房东协商决定的,一般是2至3成。