京津冀购房政策2019,京津冀购房政策解读

1. 2019年京津冀房地产限购会有变化吗？

2019年京津冀房地产限购会有变化吗？

谢邀！

从经济条件来说，2019年京津冀不具备房地产限购解绑的条件，具体分析如下:

1.当地居民收入普遍偏低

京津冀去除京之外，廊坊保定等地人均收入偏低，且普遍经济发展结构不合理，产业比较落后。

2.与中央大趋势不符

雄安新区是一个样板区，中央把雄安新区当成新丝绸之路的起点，一带一路的起点，甚至说对雄安的期待高于浦东和深圳也不为过。在雄安房子只租不卖的条件下，其他区域，房子就会变的很好卖，所以，必须压制！别说什么市场原因，本身中国房地产商就不符合市场经济！

3.***原因

雄安新区是千年大计，是中国另一个经济发展中心，为此，其周边的区域，眼红这个机遇还来不及呢，谁都不愿意做这个猪队友，因为一旦猪队友落定了，其他区域的城市分分钟把原本属于你的机遇抢走的！

4.大众的意愿

限购前，因为房价的原因，几乎全国听到几个城市的第一反应就是:房价真高！以至于当地人自嘲:我们的经济除了房地产还有什么？

谢邀答:

2019年，京津冀房地产限购政策会小范围放松，但不会完全解除。

2017年，京津冀部分区域房价暴涨，为防止房价过快上涨，当年3月，在国家政策的要求下，北京天津、石家庄、保定及廊坊的环京县市实施了史上最严限购政策，造成环境地区的房价下降到无法承受的地步。

目前房住不炒依然是主流舆论氛围，国家政策和地方经济的两面性使得楼市调控政策依然处于博弈中，地方***还不敢全面放开，也还没有到全面反转得政策支持。另外因为经济下行，我们预计2019年京津冀楼市政策放松的可能性还是有的，是以小幅放松为主。2019年限购政策不会完全放开，但会试探性放宽，为2020年全面放开创造条件，也是下一***动作蓄力期。

中国经济红利在消退，经济内生增长动力不足。受国家经济增长放缓、中美贸易战等因素影响，各项指标都不会强劲，中国经济需要稳增长，适度的***，放松调控的时机在慢慢成熟。全国房市的机会是在慢慢孕育中，是近年来不多的战略性建仓机会，京津冀全面解除限购预计最迟2022年，到时投资京津冀房产的客户将逐步增加，房价也将稳步上涨。

由于各种不可言明的原因，2019年表面上这三地的房地产政策不会有太大的变化，不会出台明文政策说废除先前发的各种限购限贷政策，但会有各种变通的政策出来，以鼓励购房，拉动经济，目前经济下滑很厉害。