限价房购房政策宣讲活动,限价房购房政策宣讲活动方案

1. 郑州西三环的汇泉景悦城怎么样？刚需可不可以买？
2. 楼市迎来重磅，阜阳放松调控，房价会上涨吗？

郑州西三环的汇泉景悦城怎么样？刚需可不可以买？

汇泉西悦城可以做刚需选购。置业地处郑州市***文化***行政活动中心的核心地位，周边南北四环高架，东西陇海路和中原路平行直达市中心，往西不远就是郑州西高铁站，交通非常便利，是郑州的西部中心，郑州鸟巢就在他的东北角，曾在这里举行全国少数民族运动会，交通便利，配套设施完善适宜居住。

楼市迎来重磅，阜阳放松调控，房价会上涨吗？

如果非要给个答案的话我会说一定会.究其原因是阜阳的人口太多刚需***丰富，矛盾在哪呢？其实阜阳的房价已经很高了，造成高房价的原因事多方面的，大量的拆迁拆旧造就了持币购房的人数，以及***为了推动本地GDP的稳步增长对房地产市场的保驾护航。其实最主要的还是咱们国家的经济主力还是房地产。本市限价政策刚出台后各个房企集体抬高出售价格，市场是最好的杠杆，你可以不买，你可以继续做吃瓜群众，最后该买的还要掏钱，等着降价的可能还要继续等待下去。

会上涨，但是马上不会涨，也不会涨的太多！

会上涨是从长期来看的，阜阳的人口基数大，城市化率比较低，现在的房价水平还算合理。

为什么说不会马上涨，这是受之前调控的惯性影响，市场一下子反应没那么快，政策松的幅度也有限！

也不会大涨，房住不炒的定调，维持房价稳定一城一策的地方问责制度、当地的经济发展水平有限等共同决定。

感谢邀请，其实我的观点和大多数人是一样的，阜阳放松调控，是由其前提条件的，我记的是由于阜阳***鉴于几宗地块流拍，***为了提高土地拍卖成交额而进行调整的。

我就是阜阳的，年后也去市里几处售楼部去了解了，国越府二期至今未开盘，目前打听的房价是7500，而且是绑定10万的车位一次销售，紧邻的纵樾府春节期间打折优惠，折算下来房价是8100左右，但是这几处售楼部看房人挺多，但真正预定购买很少，大家都在持观望态度。

其实这几年阜阳确实发展的不错，但是抛开表面的群楼林立的现象，是***通过卖地拿钱补充地方财政，而发展起来的，周边的绿化、公园都是在房地产商拿地时***的硬性指标、规定，也就是房企拿到地块之后必须配套修建公园、绿化、河道等基础设施大的。所以不难看出阜阳的发展是房地产硬撑起来的。

同时，周边***户拿到的房是房、钱是钱，拿到钱的***户觉着房子挺好，周边都在建楼，就把钱又拿来买房，从而间接的又将阜阳房价太高， 房价高了，***相应的要提高企业拿地的价格，这样就水涨船高，房价一路飙升，但是阜阳本身人们的购买力就不够，阜阳市的企业、工资待遇本身就很低，全是外出务工人员，在外面挣钱到阜阳高价去买房，然后春节期间住个一个月，又出去打工，这是一种不良的循环，慢慢的人们渐渐认识到这种情况，就不愿在阜阳以高价去购房，所以房企楼盘卖不出去，资金不能及时得到回笼，***拍卖的土地流拍的情况就会越来越明显、严重，***为了避免或者缓解房企拿地的压力，就适应大趋势将限价条款取消了。

阜阳房价，我觉着会降，而且是大趋势，地方再想发展也不能与国家的宏观政策相抵触，降房价是全国的大趋势，不管表面上的数据造的再好、再好看，***和企业联手宣传的再漂亮、再美好，也挡不住大家持续观望的决心。