保定外地购房***政策最新

1. 外地户口，在保定有居住证可以买房吗？
2. 保定买二手房可以用北京公积金吗？

外地户口，在保定有居住证可以买房吗？

受国家房地产调控哥和京津冀一体化发展影响，保定现在针对外地户籍购房也出台了限购政策！

第一，非本地户籍在主城区购买首套房（包括新建和二手房）需要提供3年以上社保或纳税证明，不能补缴！

第二，已经拥有主城区1套房子的非本地户籍家庭不可购买主城区二套房！

按照题主的情况，如果符合以上两点限购要求，是可以申购买房的，如果没有符合***限购要求那就只能想想办法了，毕竟方法总比困难多！

建议可以在主城区周边看看房源，多去询问一下政策能否松动，或者是否可以通过其他方式购买，比如投靠当地户籍亲属，娶或嫁到当地，迁户口过去也是一种方法！

希望能帮到题主！谢谢！

多谢邀请！

保定目前是精准限购政策！

除了3个主城区外其他不在限购范围内，也就是说如果你是想购买主城区的房子，可以参考以下：

首先确定你在保定是否居住满3年而且拥有3年以上社保或者纳税证明，不能补缴，如果符合的话购买首套住房(新建商品房或二手房)是可以的！

社保证明可以去社保局打印或者自己上网打印，纳税证明也可以去税务所咨询打印！

其次，如果***用住房公积金或者商业贷款方式买房的话也需要先咨询好相关的售楼处或者中介，是否能办理***，如果办不下来是否可以退掉首付款！

第三，如果可以办理商业***或公积金***需要提前查征信，看是否有不良记录，一般不超过5次逾期的都没问题

第四，需要单位开具的工资收入证明，收入需要在每月还款额的两倍以上，以证明有强大的还款能力！

第五，银行流水证明，自己可以去银行柜台或者ATM机器打印至少半年的***流水，可提供多张储蓄卡的流水，卡里面最好能体现每月都有固定收入进账，而且能够持续在卡里面，不要工资一到账就转走做理财或者放支付宝！

第六，户口本和***原件及复印件，备上两份

保定买二手房可以用北京公积金吗？

我们都知道原先的二手房交易是不允许使用异地的公积金的但是现在的政策比较不同在你的公积金的条件满足自己的公积金每人缴纳税金三百元以上超过半年，而且自己的个人信息信用情况一定要好，并且对年龄也是有很大的限制要在二十五和五十五岁之间，而且需要很多的材料比如收入证明。银行流水、住房的证明还有最重要的公积金***。除此之外北京住房公积金也是有非常严格的提取条件的，在异地也是可以取出来的。

北京的公积金提取所需要的材料也是非常的多比如房产证啊、各种税收证、***、公积金联名卡等等再保定市买房的正常的缴纳公积金超过半年以上再买的时候，就要准备好各种关于使用公积金的证明、自己的公积金余额明细这样才能顺利的在保定用北京的公积金买到房子。

公积金***异地申请指出今后职工如果连续缴存6个月便可以申请公积金***，公积金***将实现异地互认，公积金异地***主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月或者6个月以上，就可申请住房公积金个人住房贷款，***对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，可以去当地的公积金管理中心详细咨询一下管理中心的工作人员。

来给大家说一下购买二手房能不能使用公积金，还有买二手房的时候又需要注意什么。 首先可以肯定的是购买二手房是可以使用公积金的，但是在不同城市不同的银行，每一个银行都会根据房子的现状给出条件，而每一个房子给出的条件和要求都不一样，不同的城市不同银行都会有差别，买房的时候可以找一个专业的连锁的中介去详细的咨询一下,中介就会告诉你哪一个银行的条件比较低，会以什么样的资质可以贷多少钱，可以贷多少年。 接下来要注意的就是房子的情况，一定先要看看房产证上面确定没有显示抵押等等的信息，我的建议是最好去房管局查一下房子的状态，这样才是最安全最放心的，只有没有任何债务的房子才可以进行出售交易。 当然买房子的时候要记得看房子的情况哦，像周边环境啊，离家附近最近的医院在哪里，还有如果家里有小孩的话，看一下周边有没有学校，有没有小区物业等等的条件，周边设施什么的其实挺重要的，不然出门不方便，没有物业的话以后住起来很麻烦，很不方便。 楼层是决定房子[_a***_]的基本条件，顶层和一层要比中间的楼层便宜不少，还有朝向，南北通透或者金角的都比较贵一点，然后就是房屋的情况有没有结构问题，有没有墙体拉伤，楼顶有没有过漏雨的情况，一定要注意一点，问一下房主或者自己注意一下，房子是不是很久没住了，如果很久没住了，管道可能会锈蚀，如果买完了不打算从新大装修的话，房子就会有漏水的情况还要重新装修，很麻烦的。 买二手房的时候，在价钱方面自己多了解了解，问一下你买的小区别的房子都卖的什么价位，盘算一下放***合不合适，有没有商量的余地。 如果最后决定要买了之后，要是通过中介介绍的，那会先通过中介签三方购房合同或者说协议，这时候要去各个单位，水，电，煤气，暖气，有线电视，查查有没有欠费，不然给齐全款以后再发现有欠款就麻烦了。
如果想用公积金购房的话，交易时间就会长达到3个月这么久，现在交易钱都由银行资金监管，不是说一下子就能办好的，同时房产证也在过户期间会放在房管局，所以，在买二手房的时候，找中介的话一定要找一家专业的大一点的连锁中介，就不用太担心啦！