16年寻乌购房补助政策是什么

1. 兴宁房价为什么这么贵？
2. 赣州信丰有没有撤县划区的可能？

兴宁房价为什么这么贵？

谢谢邀请，每日准时一约啊😄，兴宁房价为什么贵，说真的不贵，和我现在住的凤岗一样，同为华侨之乡，是广东、江西、福建交界处的地区性重要商贸中心，有“小南京”之称，未来会打造规划粤东城市群的一员，发展前景一片光明，首先说城市规划，其围绕建设梅州城市副中心的目标，力争至2020年建成33.2平方公里、容纳50万人的现代中等城市，着力打造功能布局合理、基础配套完善、产业协调发展的宜业宜居新城，使新中心城区成为辐射各组团的综合服务中心，为产业集聚提供全方位、综合性的城市服务，打造兴宁新城经济发展“一个轴心”，其次说经济，将围绕建设“百亿元企业、产业、园区”目标，重点打造广州天河（兴宁）产业转移工业园、水口工业园两个工业经济组团；再说旅游环境发展，其规划充分发挥良好的生态环境、美丽的田园山水和深厚的历史文化底蕴，重点打造东部养生度***旅游产业、中部客家文化旅游产业两个文化旅游产业组团，故而综合城市规划+经济发展+特色旅游，房价确实在广东省内不算高，未来发展规划前景良好，供参考，谢谢！

感谢邀请，兴宁市地处梅州市，在广东省，房价高有很多原因，一方面现在全国房价都偏高，另一方面，兴宁是全国著名的侨乡，在信息方面可谓先知先觉，经济基础方面较一般位置强，所以房价高，就如煤炭经济红火时的神木县样！

兴宁房价这二年升得快，主要由三方面力量叠加所致。一，兴宁地处山区，农村山区教育质量差，赚了钱的为了子女读好书，以后有好工作，好生活，倾其所有，在城里买房。兴宁是文化之乡，老百姓也只有通过读书，谋求出路。二，兴宁人多，全市有120多万人口，大部份年轻人在外打工，做老板以及做官，加上近二年深圳、广州房价升得厉害，感觉兴宁房价便宜，在家乡买一套房，节***日回来住下方便。三，兴宁的电梯房是近十年才有的，近二年建得最多。以前不管是单位分的，自己买的都是七、八层的步级房，设计又不很好，看到现在的花园电梯洋房很好，很大部分都想改善居住。三种力量加一起，炒房客又推波助澜，不贵才怪。但看晚上的灯火，不管是老城还是新区，入住率最多五成（节日除外），所以空置率是很大的。

中国房价普遍较贵，不止兴宁，房价虚高早就超越了普通工农的收入水平。

人们为了结婚，孩子教育，更好的医疗条件，更好的生活条件纷纷到城市里买房，刚性需求推高了房价。

实体经济不振，股票市场低迷，大量资金进入房地产市场，开发商，炒房者，中介互相借力炒作，推高房价谋取暴利。

土地价格不断上涨，作为房地产最大的成本，直接推动房价上涨。

谢邀，兴宁市是梅州下辖的县级市，地处粤东北部，总人口119万，城市人口24万，素有华侨之乡、文化之乡、足球之乡的美誉。

看到楼主提到的这个问题，正好商业地产视点近期正在做一个关于县级城市楼市的课题，对于兴宁市的房价笔者认为相对一个县级城市房价相对贵了点，整体涨幅较快。

对于县级城市房价的这波上涨，商业地产视点归纳为三点：

1、一、二线城市线限购限贷，抑制了当地住房需求，一二线这部分需求外溢，引起三四线甚至县级城市房价的上涨，兴宁市是广东省福建沿海城市腹地，住宅投资外溢首当其冲!

2、旧城改造、棚户区拆迁，县级城市大规模开发建设，旧城改造货币化置换，催化当地房价上涨；

3、大型品牌房企战略布局下沉到县级城市，直接拉升当地的房价；

总的来说，商业地产视点认为这一波三四城市甚至是县级城市的房价上涨来的太快太猛，对于没有产业、经济支持的县级城市还是谨慎为好!

赣州信丰有没有撤县划区的可能？

我认为在20年内都没有划区的可能！

理由如下:

一、到目前为止，信丰县仍然是一个农业大县，工业基础不强，民营企业也没有什么特色。不像南康，南康至所以会由市变成区，除了离赣州市市区距离近之外，关键是有家俱和制衣两大产业，而且两大产业都在全国小有名气，形成了气候。把信丰这样一个以农业为主，工业经济不怎么好的县撤县划区，对赣州市区的发展又有多大作用呢？

二、信丰县离赣州市区有78公里的路程，而且这个78公里是赣州市区到信丰县城的距离，如果算上到虎山、崇仙、万隆几个边远的山区乡镇，距离将近有140~150公里。这么边远的距离，把信丰撤县划区有什么意义呢？

三、信丰县有74万人口，其中60％左右的人口在山区。即使把信丰由县划成了区，这对赣州市区的发展没有什么实际意义，对当地的山区农民也没有什么实际意义。

我觉得信丰撤县设区的可能性比较小，具体分析如下：

按照赣州都市区规划，下一个撤县设区的县是上犹县，而且赣州市正在推进上犹县撤县设区工作，目前尚在沟通汇报推进阶段，也就是说上犹县是未来最有可能撤县设区的县。上犹县距离赣州市区仅有40多公里、半小时车程，是比较适合撤县设区的。不过上犹县的劣势在于全县人口仅有32万，是赣州市人口比较少的县级行政单位，尽管如此，上犹县可以凭借其良好的生态环境以及丰富的乡村旅游打造成赣州市区的“后花园”。

美丽的上犹县城

再说说信丰县，按照目前的规划来看信丰县不是准备撤县设区，而是准备撤县设市。从2012年起信丰县就开始着手准备撤县设市工作，与上级有关部门保持密切沟通，并多次外出考察相关撤县设市工作经验。不过按照信丰县民政局的说法，目前信丰县还有少数指标未到达撤县设市的要求和标准，因此目前撤县设市的条件还不成熟。

信丰县5G科创园

不过我个人还是更希望信丰县能撤县设区，因为按照赣州都市区总体规划，到2030年赣州中心城市将建设成为城市人口300万的城市，目前赣州市中心城区人口距离这个目标还有不小的差距，而信丰县有将近80万人口，如果信丰县能够撤县设区成为赣州市区的一部分，将有利于赣州城市发展，改变目前“小马拉大车”的局面，并且赣州市正在打造融入粤[_a***_]大湾区的桥头堡，信丰县如果能够加入赣州市区的怀抱将更有利于承接珠三角的产业转移，为赣州经济社会发展提供更大腹地。