央行利率下调***购房政策,央行利率降低对买房的影响

1. 央行房贷利率下调，对于购房者而言，就是意味着商贷买房可以省利息了你们考虑买房吗？
2. 央行出手再度降息现30年最低房贷利率，现在是否是买房最佳时机？

央行房贷利率下调，对于购房者而言，就是意味着商贷买房可以省利息了你们考虑买房吗？

一我觉得目前手段上利率降低是为了稳定房价而***取的措施，防止***不能看到房价过分走低，这样对整体的经济影响也不好。也会增加信贷的风险。

第二，现在普遍上来说呢，大家发愁的是首付，对于还贷能来说呢，还好不是压力还算其次，所以呢现在主要是首付凑不齐的问题，所以利率虽然降低了，但是没有根本的把手降低这块儿给提起出来。

第三，当然这是银行调节房价的一个方面吧，已经向好的一方面发展了，如果下一步把首付比例进一步降低，可能对购房市场会有很大的本质上的改变。

第四，二套房的购买者呢有很多是改善型的，同样除了刚需需要我们照顾改善型的也是需要照顾的群体。

影响购房的因数有以下几个因数：

1、利率降低对购房是利好。

2、限购、限贷政策对购房行为影响很大。

3、社会当前的经济发展状况也是影响购房的因数之一。

4、房价越高，购买力相对减弱，也是影响购房行为的因数。

5、出生人口的多少也与购房行为相关。

总之以上5点是主要影响购房的主要因数，目前经济大环境不太好，限购和限贷政策也比较严，利率小幅下调对购房行为影响不是很大。

利率下行，反映市场疲软，有温市作用，加上各开发商开炮大打折扣抢客降价，对于真正需求的客户来说，购房是时候。

利率随着市场变化而变，不是固定的，今降***利率又回来了，买单的永远是借款人，故不宜仅看当前利率而决定是否入手。

我不会，最起码短期内不会家里3口人3套房。再买也是改善性住房。明年结婚后可能会考虑吧，先把老房子卖出去加上与媳妇的公积金可以买个喜欢的房子。

但是明年房地产市场怎么样还不好说。单位里还一直流***位可能要建小区那就更要等等了，那种房子更便宜要是可以用公积金花不了多少钱。所以现在的房子对我没有丝毫的吸引力

央行出手再度降息现30年最低房贷利率，现在是否是买房最佳时机？

面对******肺炎疫情对经济带来的影响和不确定性，为了加快我国经济的恢复发展，3月30日，央行开展逆回购操作，中标利率下降20个基点至 2.2%；4月15日，央行开展中期借贷便利（MLF）操作，中标利率亦下调20个基点，均进一步引导LPR下行，本次降息亦在预期之内。

LPR下行可带动企业融资实际利率下行，推动降低实体经济融资成本。无论房贷利率是涨是降，购房需求一直存在，随着疫情影响逐渐淡化，开发商为促进成交优惠让利之时，是一个不错的购房时机。而3月以来， 全国宏观经济各项指标出现一定复苏，不过整体来看经济下行压力不减，年内仍有降准降息预期。

而地产行业在低迷的一季度过去之后，随着市场的回暖，购房门槛可能会提高，优惠也会回收，心仪的户型和楼层也可能被别人先抢走！政策利好加持，省的是真金白银，也能尽可能地获得最大的优惠，所以此时，正是入手的最佳时机！

如果你捋一遍中国房价上涨的基本路径，你会发现。很多次大的买房机遇，都是危机所蕴含出来的，不管对于刚需还是投资。

历史总是惊人的相似，过去的事实告诉我们，现在就是最好的入手机会！每一步楼市新动态都在向置业者发出信号：史上第6次购房机遇已然来临！

第一次、2003年，中国非典时期，房市进入谷底。但半年后，中国主要城市房价平均上涨20%-25%，房地产行业的黄金年代正式拉开大幕。

第二次、2008年，世界金融危机，导致房价突然下滑。但是10月中旬，四万亿***投资，一年内，中国主要城市房价上涨30%-35%。

第三次、2011年，在银行收紧的资金压力下，全国多家房企降价促销，在很多人观望犹豫的时候，中国楼市历史上第一个连续24个月上涨周期悄然来临。

第四次、2014年，全国性房地产高库存，很多人预言：大涨之后，必定大跌。然而从2015年初开始，国家和地方出台多重政策，引导房产消费，到了年末，年初买入的房子已经价格翻番。

第五次、2016年，国家调整了首付、公积金、限购等众多政策，全国房价大幅度上涨，中国楼市自此进入狂飙时期。两年内，中国几乎所有城市房价都上涨了30%-50%。