南京知识青年

1. 下周就要去南京工作了，但我现在连房子都还没找，有什么靠谱方便的渠道推荐么？

下周就要去南京工作了，但我现在连房子都还没找，有什么靠谱方便的渠道推荐么？

你好，很高兴为你解答

你要找租房无非就是通过两种渠道，一个线上，另外一个就是线下，我给你说一下这两种渠道。我们来说说。

线下渠道分为以下以下几种:

第一:中介公司、你到南京去了之后，可以去南京的中介公司门店去找出租房源，中介公司房源多，但是中介公司要收取半个月的租金作为中介费，这个你要考虑清楚。

第二:小区门口各大广告牌，这些地方一般都会有个人房东贴了出租的房源，也可以去找找，个人房源不收中介费。

第三:小区物业办公室，一般业主有房源出租会告诉物业的工作人员或者是保安，这种不用花很多钱，给物业工作人员或者给保安几十块钱水钱就可以了。

线上渠道分为这几种:

第一:中介公司***，像贝壳找房，链家网，我爱我家网这些都是中介公司的，那么他们是要收取中介费的，你可以先在线上选好，到南京了直接去看，这样节省时间。

第二:业主自己挂在网上的房源，比如五八同城，业主个人房源挂在网上一般都是在五八同城，但是看房之前，你要确定房东本人是有房子出租，小心遇到不法分子。

第三:品牌公寓，像自如、蛋壳这种都是装修好的公寓，这种不收中介费，但是有一个服务费在。

您好，有幸看到这个问题。

现在疫情稍微缓和了一点，大城市上的公司企业也会陆陆续续开始正常运营，首先还是得注意防护。

1 现在找房子，你在家的话，需要先花大量的时间去找，目前只能通过线上来搜集房源（各大门户平台）58同城，房天下，闲鱼，豆瓣，得意生活，贴吧等 也加一些找工作的论坛啊，找一下个人出租房源，能找到最好。

2.自住发布求租的帖子，其实也有很有效，也是通过上一点说的网站论坛，就像您现在看到我给您回答一样的道理，您发了之后，会有效果，业主或者有房子要找租户的房产经纪人，他也会透过这渠道获取信息。这个行为我也试过。

3.当有消息反馈到您的时候，先沟通，再去谈房子的事情，先简单的透过电话，了解一下，您要合作的这个人。然后有条件的话，需要直播看下房子，这样最好。我想无论什么时候都会碰到有人要您交定金的。这个时候，要慎重。切记一手交钱一手交货。

最后，希望推荐的有一点实用性，最后祝早日能解决租房子的问题。

您好，很高兴为您解答。

首先，我听您的描述，您下周就要去（南京）工作还没租到房子，我先在这里问您一下，您南京的工作有没有员工宿舍，如果有的话，可以先简单借住一下，有个落脚点，然后在慢慢找房子。

还有在问您一下，您南京的工作稳定吗，有没有一种可能您做一两个月就离职了，如果有的话，有员工宿舍先住宿舍，等工作稳定了在找房子，如果没有员工宿舍，那么您就先找一些短租的房子（一般都是长租一年起租），或者是那种和别人合租最好的了，别人可以分担房租。

如果您工作很稳定，又没有员工宿舍，再有几天就去工作了，的确时间比较紧迫，那么这样的话，我就给您以下几点建议。

第一这几天在您去南京工作之前，（前提是您之前没去过南京不了解地理位置的情况下），您现在网上找地图，观察您上班工作的地点，找到离您上班公司3-5公里范围内，地铁和公交，比较方便的地方，还有就是商场和医院、包括菜市场要近一点的地方，

把这些小区记下来，写到本子上，并标明距公司多远，有什么交通工具，比如说，某某花园距公司3.5公里，到达公司交通工具有地铁从哪上几站到，公交多少路几站到达，周边有没有商场超市和医院都写一下，备注好。

第二点，在您写好第一点提到的小区后，在网上有好多app，房产***，比如某居客，比如某壳网，比如某家网，之类的，网站，搜索您需要标记的小区，就会出来很多房源，一般发的房子都是中介发的，（建议还是找中介租安全），您就可以跟他们聊，您想要什么样的房子，想租多少钱的，想要东西全齐的，加上微信，就可以沟通了，如果喜欢的话先记下来，等过去后立马看房，

以上的小区如此类推，

第三点，建议您在工作日前两日提前到达要工作的城市、也就是南京，这样有两样好处就是、第一您可以提前到，提前把找好的房子和中介约好，然后去实地看房、如果满意直接定下来，直接搬进去，自己在收拾下，

第二就是舟车劳顿，您从外地坐车过来精力和精神面貌肯定会受影响，您提前两天来可以找好房子，搬进去，还可以好好休息，等上班的时候拿出最好的精神面貌，那个领导不是喜欢精气神足的人呢？