早期购房新政策出台时间

1. 毕业初期，应该先攒钱买车还是先买房？
2. 房源附近的高铁近几年能发展起来，现在买房能升值吗？

毕业初期，应该先攒钱买车还是先买房？

相对来说房子贵，汽车是有各种档次的，才几万起，你是否暂时住的离上班远近，公司是否有宿舍给你煮，如果你刚参加工作，年薪就50万起，那就先攒钱买房，你好好想想[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

先买房和先买车根据不同的人选择，和先成家后立业，还是先立业后成家是一个问题。根据个体不同选择不同，车是消费品，买车后还会继续花钱，当然能用车去赚更多的钱，当然先买车！房子是刚需，不管你有没有钱以后都的买，买房后还有升值的空间，对于狮子座的我我是选择了先买房

个人观点：我觉得应该先买房，房子是增值的，车是贬值的，更何况我们大学毕业以后要工作，要结婚，结婚的时候不都得一套房子吗？而且现在房价越来越高，早买比晚买要好！车是消耗品，等将来慢慢有钱了在买，也是可以的！

个人建议：如果经济条件允许，可以考虑先买房：房子是固定资产，是生活必需品，按照目前市场来看，房价只升不降，也是一种投资，还可以解决生活、婚姻问题；车子是消耗品，现在中国交通如此便利，去哪儿都很方便，再者，停车费，油费，过路费都是一笔不小的开支，普通车子只会越来越不值钱，没有升值空间。但是如果家里比较有钱，预算很多，情侣结婚要求必须要有车有房那就另说了

首先题主要说明下性别，婚否，坐标等。

月薪6000，可支配3000。说实话买房这个工资很难，我老家十八线小县城月供也都三千左右了。

如果你是男生以后要买房当婚房，或者是特别刚需的女生想买房，建议先存钱，尽量多付首付，以后月供少，还要考虑能不能用住房公积金贷款，如果能用，月供会少点，压力小一点，想买房不全款真的要考虑很多事。

如果目前买车还不是刚需，也先不买，存钱为主，毕竟以后买房要用不少钱。

下边说下我的情况，你对比一下。我是女生，未婚但有未婚夫，坐标郑州，二线省会城市，房价普遍在16000左右一平，新房首付30%最少要准备45万首付才能考虑买房。有住房公积金，如果出新政策可以组合贷***95万左右，用组合贷比商贷利息少20万左右。月供从原来6000可以降到5000，省下的钱可以还车贷。

跟男朋友商量的他首付买房，我俩婚后一起还贷，我买车，车10万以内的话，月供2000左右。

目前收入他10k，我6k，我俩都觉得买房买车挺艰难的，想想要还30年的钱都可怕。

还有，买房千万不能有我以后工资肯定要涨的这种心理，以后的事谁也说不准，所以只看现在还不还得起。

个人情况，仅供参考！

房源附近的高铁近几年能发展起来，现在买房能升值吗？

要回答这个问题，离不开城巿，离不开地段，离不开你要买房意向，也是离不开买房时间段。站在高铁在城市里星罗棋布走向，此刻来回答现在买房升值嗎？允许我个人吃瓜群众，说说看法，现在买房升值可以有，但空间不大，但是随着时间推移房子跌落风险很大。

在城市化进程中，开始高铁及地铁对于新开发的楼盘是一个卖点，升值的动能。現在看一看，各个城市都己被高铁大面积接通，而且还正在努力中。“房子是用来住的”看看有高铁的地方，不会是城市中心，房子升值意义是什么，在于使用功能有效性，如周边社区服务功能完备，高级学校，三甲医院等等。高铁通行更大的成效，提供了交通便捷，城市间物流，缩小时间去成本。当然会给你落户郊外房子代来交易性价值。但是一旦成形了，都会是这样，还会不断升值嗎，升值的峰值过了。人们又感觉到“房子是要人住的”，只要人住升值你会卖嗎，也许会，也许不会。

高铁在各个城市己经是普通规化，不管怎样它不是和房子升值绑定的。我覚得房地产业如果有一点点红利，许是在租房细节上，什么样房子好租，好就业城市，城市里服务功能完善地段，离好医院，甚至养老院，好的学校一定会影响到房值升高，这些哪里里“高铁的影子”因为不需要。

哪啥，我刚刚避暑去了承德。本文呈现图片，是距避暑山庄30公里承徳县新起楼，旁边也建设高铁中，一个小小县城里，新楼盘比比皆是，有点疯。许多楼盘几乎都会和高速公路相邻，后面依山。我真的不知道是否会升值，保值就不错了。

总之，我觉的房子升值和高铁連通没有必然联系。事随境迁了。

值得肯定的是，高铁时代，周边房产保值升值是肯定的。

说说我经历过的2个城市吧，首先是南京，关于南京南，2013年在南京的时候，南京南刚刚建成没多久，周边，一片荒芜，开发商什么的根本就没有；就在2年不到的时间，开发商不断在周边拿地，现在南站周边已经是一个发展的新高地了。

昆山，昆山南站其实是为了通勤而建的，往返于苏州上海的是最多的，每天早上像公交站一样；但周边的发展比较快，1年左右的时间，周边地块、项目都被开发，形成了中华商务区；

不过，虽然周边都很快的得到开发，但真正形成气候，往往需要5年左右的时间，所以，如果在高铁站开发初期投资，买房时能迅速升值的，但如果5年以后，升值的空间会有限，投资成本也会比较高。