哪些城市购房政策放宽房价了

1. 全国各地放宽落户、购房政策你对此事有啥看法？
2. 中山放宽港澳人士购房资格，新增两个渠道, 你怎么看？

全国各地放宽落户、购房政策你对此事有啥看法？

近期，国家出台政策，明确表示，除超大城市和特大城市外，其它城市必须完全放开入户限制和购房政策。该政策的出台及实施，实质上打开了城乡壁垒，拆除了城乡藩篱，有利于全国人才自由流动，让市场发挥配置人才等***，促进生产要素和社会***合理流动的作用。大中城市对入户及购房的不设限制，意味着户籍在全国各地的完全自由迁移为时不远，老百姓将更多地享受自由选择居住城市的自由，社会给个人发展提供更人性化空间。

全国是有对城区常住人口少于300万的城市放开落户限制。并没有放开购房政策，国家很明确对刚需买房是不限制的，限制的是多套买房，炒房行为。鼓励农村入户城市，就是城市化的继续推动，城市化的进城已经深化到必须靠政策来继续推动了。足见城市化的乏力，也是人口继续集中的乏力，也可以理解成经济的高速增长要慢慢放缓了。这是房地产最后高速发展的10年，二三线城市的人口将会进一步扩大，人口集中的红利还将继续。过了这波城市化进程的最后一步，可能真的有不一样的发展路子了，也许是搞科技，也许是出口，也许是金融，也许是更加国际化等等。

由于最近几年房价涨幅过大，价格高企，大部分的城市在人才住房上有会有相关的补贴和优惠政策，虽然各地放宽政策抢人才，但是房地产调控不会放松，房价稳住仍是前提。

放宽了落户并不说明国家放松对房地产行业的调控措施。各地必须落实调控提出的一城一策，因城施策，城市主体责任的机制，维护房价的稳定。

大城市、特大城市集聚人口的速度可能提速。都市圈、城市群人口在城镇总人口中的比例将会进一步提高。

相关的改革如“人地钱挂钩政策”将进一步得到落实推动过程。总体来看，城镇化推动人口进城，对于扩大消费、稳定经济增长将有积极作用。

对于最近政策放开，我觉得是给刚需客户更明确的选择方向

自这两年房地产市场调控以来，效果也是非常明显，房价一直都是非常稳定，这也符合国家的房住不炒，稳房价的政策，但是网上也出现了很多觉得房价要降的言论，使得很多本来需要买房的人也不敢买。都害怕自己成为接盘侠。

那现在各地放宽政策，也就是能够让刚需客户能够放心购买，同时也让那些想要买房却因为调控原因买不了房子的人都能够买到房子。

也由于疫情原因，房地产能够使得经济得到快速的运转，而且自去年以来多地也都开始抢人大战，各地都有人才政策，那现在放开落户政策也能够留住人才发展城市。

总结：所以在我看来放宽落户、购房政策，对于那些需要买房的人，和开发商来说都是非常好的事情，而且经济也能够得到迅速的发展运转，同时各个城市放宽落户也能够留住人才。这是一个利国利民的事情

中山放宽港澳人士购房资格，新增两个渠道, 你怎么看？

前些年以去库存为主导的地产政策，引发了三四线城市房价的一轮涨幅，中山也在其中，很多人在短期内房产价值翻倍升值，引发抢购潮，限购是为了缓解这种不正常的市场行为，临时加码，迫使楼市降温，使购买降低，已达到非理性的成交欲望。需要明确的一点是，限购是为了平抑房价过快的增长而强行让市场降温的行为，并不是降房价！

而现在放宽购房政策，是中山也需要发展，放宽购房政策，吸引更多的外来人才定居中山，推进中山的发展！

当然，我个人也是很希望房价不要涨，希望所有人都能买的起房，住的起房！见过身边很多朋友刚买房的前几年确实压力很大，很累，甚至很多首付都不够，看着日益渐长的房价，不停的追着首付打拼，真的很累！

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