上海购房新政策2021***

1. 上海贷款买房压力大不大？

上海贷款买房压力大不大？

您好：

无论在哪里***买房压力大不大都要看您或者您家庭的经济收入水平。

在小城市虽然首付低，月供低，但是收入水平也一样低。

不过，上海这样的城市首付压力，对于普通上班族是很难实现小家庭独立支付首付的，大多都是多个钱包一起承担， 月供的话由于上海收入较高，相对来说会比首付压力小一些，多年前的一部电视剧《蜗居》您一定看过吧，虽然很多年过去了，但是现在很多朋友在买房的路上确实依然很艰辛。

另外一种可能，就是在老家的房子去置换一个上海的首付，多些钱包再支持一些，首付比例高点，如果两口子都有比较高的公积金，那压力自然会小很多。

买房不易，看准，想清楚再下手。

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压力大不大的，要看你的个人能力，我也不知道你一个月赚多少钱！我来给你算一次帐吧！我们***如买一套上海的单价6万的80平米的房子（建筑面积，别抬杠，全国都是这么算）总价就是480万！480万大概是什么概念那！按照今天的金价大概是34斤黄金的价值！你一个月一万块的话，不吃不喝大概40年就可以啦（这个是开玩笑的，不要被这些数字吓到，你的工资会不停的涨！而***数量是不涨的）

然后咱们按照现在的一般情况来计算！你首付三成，就是144万，加上税费，中介费杂七杂八，大概要160万减！首先你要手里有160万咱们再继续往下算！

你有了160万，然后咱们算算月供！你的***总额是336万！

你的***总额是336万！

你的***总额是336万！(三遍)

然后***如你***三十年，就是360个月，那么你的月供就是17800多，还款总额641万多，利息大概是305万多！也就是说，你每天睁开眼睛就欠银行600块钱，你今天必须挣到最少900块钱才行！

我说了这么多，历数了你的压力，但是我告诉你，这件事有一个绝大的好处！最后房子是你的，最后房子是你的，最后房子是你！而且月供这个事，你现在看着多，压力大！过几年回头看看，也许就不那么多啦！过十来年再回头看看，原来也不多啊！最后房子是你的！而在你买房的时候笑话你的那些人！他们还是没买房，还在租房！频频搬家！而你，在上海这个社会，有一份归属感，比，什么，都重要！