武汉刚需购房补贴政策,武汉刚需购房补贴政策最新

1. 在武汉，刚需适合买房吗？工资每月可支付3000放贷？

在武汉，刚需适合买房吗？工资每月可支付3000放贷？

一个人想在大城市工作生活买房子居住是绕不过去的坎，刚需就不要问是否合适，肯定要买。

在武汉工作生活居住租房子，既是几个人合租一套单元每年一人最低一万元租金，每月需要上千元，如果己结婚成家租套房子一年三万元左右，基本上都等于在供房货。很多人喜欢租房子住，说没有压力生活轻松，其实这是最没有希望的生活，最愚蠢的思维。你租三十年房子租金就可买套房子，租房子就是在白白扔钱，货款买房还完房货拥有自己的安乐窝，租三十年房子到头来两手空空。

刚需买房是自住任何时间都可，因为你不是投资，只要能买到称心如意的就行，房价涨跌可以说对刚需没有影响，房子还是早买为好。

现在很多人说中国房子供大于求，已经够十六亿人住，房价肯定要大跌到***价。这只是理论上讲，实际房子在中国并不是要用来住的，已经是国人用来投资保值的首选，你买不起，有钱人买三五套，十几套。上海一套房，北京一套房，县城一套房，省城一套房。土地在减少，物价在上涨，货币在通胀，房价根本停不下来，国家也不允许下跌，如今全国一，二线城市房价都在上涨，上船还是早点为好。

月供三千在武汉基本上只能在远城区，买房子不一定非要买主城区，只要离工作地不远方便就行，新城区一般环境都比主城区好，居住郊区最适宜，月供压力又小。

就说下我自己经历吧。在武汉上班一直租房子，是四人合租一套每年需八千多，这几年一直在等房价***价，心里那个悔别提了，公司附近房价由八千多到如今一万六，想拥有一套房成比登天还难。

去年秋侄子说在汉南武汉恒大时代新城买了一套八十多的二居室首付才近二十万，我一听便宜离我工作地不太远，自驾车二十分钟。去了一问只剩一百二十多三居室，总价一百零几万，加上装修费首付需四十多万，由于是工积金买房，一年只要三万就行了，一算工积金就够每年房供，一咬牙买了一套。

所以刚需还是趁早为好，有压力才会有动力！

你好，很高兴回答您的问题。

关于您的问题，刚需工资每月可支付3000的房贷在武汉适合买房吗？

回答如下:

刚需什么时候买房都合适。

刚需，毋庸置疑是买房自住，不像投资者需要考虑房源位置，升值空间等问题。

那么以你的能力，每月可以还3000的房贷，在武汉可不可以买房?

我们先看下武汉的房价:

武汉目前房价处于下跌趋势。新房和二手房相差1万多的差价。

首先如何选择呢？

如果你买新房，比方买个80平的房子，那么以现在的价格，总价大概在110万上下，加上其他开销，可能在120万左右。首付按首套20%计算，那就是24万，那么你还需要贷款96万，30年的按揭，那么每个月需要5095元房贷。

大概算了下，如***款50万，贷30年，按5.73%的利率计算，等额本息还款，每个月月供2911.51元。

也就是说月供只能还3000的话，***最多也就是50万出头。

目前武汉的小户型比较少，房价也不低，三环边房价13000左右，70平总价91万，80平总价104万，90平总价117万。

所以想月供低就只有提高首付的预算，你看看手里有多少预算嘞。

刚需不是适不适合而是你非买不可了，要结婚做婚房或者孩子要上学找学位这些情况怎么都得想办法搞首付买，3000月供***成数不高需要多凑些首付了。银行放贷就看征信看流水，一般征信没问题都能放，流水大小会作为***额度的考量。

刚需必须买房，不买房你怎么结婚娶老婆，即便有人愿意嫁给没房的你，你忍心将来你的孩子跟着你到处搬家吗？

武汉房价普遍都在一万以上，你可以先买个地段偏点，面积小点的，月供三千的房子还是有的，关键是要用心去找。多跑跑楼盘，多联系中介。

现在不买，将来更买不起。物价在涨，钱在贬值，我是七年前在三环外买的，当时五千多，现在也翻倍了。当时觉得两千多的月供很有压力，后来提前还了一部分，现在每月只用还一千多，完全没啥压力。

所以买房还是得趁早，特别是刚需，因为你首先得解决住的问题。有了家，才能安心打天下！