北京最新离异购房政策出台

1. 北京，和男朋友都有购房资格，是婚前分别买还是结婚一起买房？

北京，和男朋友都有购房资格，是婚前分别买还是结婚一起买房？

这个跟你说个现象，你知道为什么发达地区的离婚率高吗？感情不一定出问题，是房子逼得！所以有条件的话一定要买两套，否则真的后悔的！一定要有重点，比如买一套学区地铁商超医院通勤距离等生活配套都满意的新房或者二手房，一定要多看多比较，新房二手房那个合适买那个，再用剩余的钱考虑买一套投资性的房产，尽量还是买住宅，这个可以考虑投资性价比，不用考虑上班的通勤距离了，比如已经规划还未通车的地铁线上，或者***修建学校的地方，这都是增值的好房源。算好自己的月供和收入，买房考验的就是每月现金流能不能覆盖花销和房贷，尽可能延长房贷时间拉低月供！

这是我过来人的经验，切记，不要结婚买房，能结婚前买两套房的，就要买两套！买了房再结婚！完美！

抛开婚姻单纯从投资角度看，建议一起买。

原因如下：

①首付50万，贷款120万，在北京可选范围极小，除了边远地区还是边远地区，需要考虑日后是否居住，如果居住的话通勤成本，包括时间和金钱等各方面；

②买房子最重要的是地段和学区，在北京占其中一个，没有三百万根本不可能实现，领证后俩人一起买写两个人名字共同付首付共同还***是相对的最优解；

③如果怕以后感情变化对财产分割有异议，就直接说好首付，***各方面比例完全一致，真要有那么一天按市价平分也相对简单。

买房＋结婚都算是人生中的大事，但是我觉得结婚更重要，物质可以奋斗，感情却不能强求，考虑好再领证，而后再买房，如上。

祝幸福！

这个看你们自己的，当然如果每个人买一套的话，看你们两套房子的首付，如果都付的出，并且每个月都能承受每个月房子的按揭款，当然婚前每一个人买一套是最合适的。这样子如果哪一天真值了，你们的钱也是翻倍的多。实在不行的话只能合起来买一套，这个要看你们个人情况了。

首付50万，***120万，在北京可以选择的房子不多，要么比较偏远，要么老破小。如果自住，建议还是把钱合在一起买个合适点的，未来孩子也可以在这房子上户口上学。如果投资，这点钱也不太好操作，而且未来市场走势不好判断，在没有自住房的情况下投资，未必是好的选择。

那得看是为什么而结婚！为了美好的爱情结婚的话，那当然是婚后跟他一起买房了！但如果是为了繁殖后代交配而结婚的话，那最好还是婚前各买各的房子啦！以免以后***结束离婚时扯皮！