优势购房政策参考价

1. 团购买房能优惠多少买房团购有什么好处？
2. 县城里面购房有没有升值优势？

团购买房能优惠多少买房团购有什么好处？

在买房过程中，有些人会碰到团购买房的问题，比如：团购买房是什么意思?团购买房能优惠多少?买房团购费是违法的吗?买房团购有什么好处呢?团购买房是一种新兴的营销方式，是买卖双方达到共赢的一种营销模式。对于开发商来说，团购不仅可以增加卖房的渠道，拓展宣传面，而且可以为楼盘带来更多的客源，所以对于买房者，团购的价格一般优惠大、幅度高，在现有优惠的基础上再享优惠，是时下非常省钱的购房方式。接下来，就随安心网一起来了解下究竟团购买房能优惠多少吧!

团购买房真的省钱吗

一、团购买房主要***取的方式有：

1、通过自行组团购房，一般做好选盘与踩盘的准备，召集团员参加，团长需与开发商沟通和协商。对团长的社会活动能力、专业水平、个人品德要求高。

2、上专业团购网站，针对某些楼盘举行团购。

3、单位团购：开发商与企业的定向推广，针对与开发商有合作的企业，开发商合作单位，开发商内部员工等，进行售房，变相降价。

县城里面购房有没有升值优势？

你好，很高兴回答你的问题

（本人每天都会用心更新文章，欢迎大家关注！）

这个问题，提的很有代表性，咱们都知道，现在房子除了能居住之外，还有很多人喜欢买来投资，那么谈到买房投资，就必定会涉及到升值潜力的问题，下面就来和大家谈谈这个话题。

第一步：在县城里面买房，要先了解每个区域的均价是多少，这个是一个很重要的参考因素，然后就是按照价格来挑选项目，

第二步：看看项目周边配套、交通、学校等，以及项目本身的情况怎么样，这些都是后面支撑房价上涨的因素，

第三步：挑选楼层以及户型，楼层建议选择总高的2/3，户型就个人有个人看法了。

想知道在县城买房有没有优势，这些因素都要考虑在内，毕竟房子会不会升值，不是那么简单的！

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这个主要看你买房的定位。

如果在县城买房，升值要看地段，学区房，商圈房可能有一定上升空间。

其次要看你准备在哪发展或离你工作城市和父母姊妹兄弟远近来定，如果离父母较近，可以考虑购房，如果离你工作和父母所在城市上千里地，彼此不好照应，建议购房慎重。

然后看你有多少资金，如果你有百八十万购房，也只有县级或三四线城市可以考虑购房，如果你身家千万以上，还是投资一二线城市升值空间相对较大。

县城购房的优点：1.能给孩子相对好一点的教育***，农村教育***的有着明显的不足 2.衣食住行也方便一些，除非你是纯农业耕种者 3.孟母三迁，在生长环境上能让小孩的见识度宽广一点。至于投资升值，取谨慎态度，大部分县城经济水平一般，就业环境和工资水平较低，人口常年处于流失状态，高学历高薪资人员往大城市集中，意味着强购买力更加聚集。房子投资一般两个方向，一个是出租，出租的价格需要居住人口即就业岗位支撑，另一个是出售，出售需要购买力的支撑，这两点县城的房子一点不靠，所以升值空间不大，县城的房子以自住为主，投资建议往大一点的城市选取优质***更靠谱。

主要还是看你们县城的人口情况，如果县城平时人口都是外出打工的，过节才回家过几天，那么建议不要投资，因为投资最重要的一环是得有办法变现，房地产的可变现性很重要，简单的说就是将来得有人接盘，普通小县城如果没有人口流入，很难长期支撑房价，不建议投资，自住没有问题！

你好，很高兴回答你的问题。首先县城的房子是有一定的升值价钱，因为毕竟货币在贬值，但是升值空间已经非常小了，甚至应对通货膨胀都达不到，主要原因有以下几点。

第一，目前国家城市化的建设的加速。

目前国家的城市化率的越来越高，2019年达到了60%首次突破了60大关，未来30年会达到80%，大城市的主要人口流入多来自农村和县城，未来的年轻人越来越多的会选择大城市发展，县城的购买能力在逐渐减弱。

第二，国家新的棚户区改造政策。

目前新的县城农村的棚户区改造，去货币化的实行，未来拆迁多以补偿安置房为主，减少货币的补偿，之前的一部分***户的补偿款大多的流入了县城地产市场，也是间接推动了县城的房产销售和价格上涨，未来这部分购房群体将越来越少。

第三，三四线城市的商品房逐渐过剩。

在之前大城市的限购政策的实行，而三四线城市不限购的情况下，很多本地开发商和一线房企之前几年纷纷转战三四线城市，短短几年新建小区增长过快，但是随着整体年轻人的学历提高，他们选择大城市发展的越来越多，未来县城的购买动力越来低。

第四，农村人口的控制，也将影响县城的房产价格。

一直以来的***生育的控制，目前80后生育观念的改变，现在基本要三胎的都已经很少，两个的比较多，之前的新增人口多以农村为主，未来新增人口减少，也减少了县城的购房人群。

所以如果考虑自住的是还是可以的，县城投资的升值优势已经不大，希望我的回答能帮到你，喜欢我的回答，可以加下关注，聊房子的强子，一个专注地产的经纪人，有[_a***_]意见的可以留言我们共同探讨。