肇庆珠海购房政策报价查询

1. 肇庆市房价还会上升吗？
2. 珠三角九城限贷政策pk，佛山房贷首付门槛相对较低, 你怎么看？

肇庆市房价还会上升吗？

谢谢邀请，

首先，肇庆是粤港澳大湾区的一员，同样会受到政策的倾斜，房价会升但单价不会像一线，二线城市那样高，也不会降到哪里去，短期内会稳在一个相对的水平内，

第二，肇庆在目前湾区城市内总的生活成本还是相对较低，不排除有部分人***取家人小孩生活读书在肇庆，自己工作在广佛的双城生活。毕竟肇庆的学位比较充足，环境相对还可以。

三，肇庆的开发程度不高，后期湾区规划投入建设将加大，对后期城市经济能力提升帮助大。所以资金充足的情况下值得长期持有，也是一个比较好的保值资产。

肇庆的房价近两年出现了较大幅度的上涨。肇庆房价的上涨节拍和全国大多数三四线步伐基本一致。

来看看目前肇庆的房价最新情况(安居客数据)。

从表中可以看出，端州区均价最高，其他区相对较低。数据显示，这几个月来，肇庆的房价一直处于小步上涨过程中，估计未来几个月还会延续这样的状态，但累计涨幅应该不会很大。

有哪些因素支持房价继续上涨呢？

一、肇庆本身城市发展会越来越好。

作为＂粤港澳大湾区＂城市群中的一员，肇庆面临着很大的发展机遇。肇庆***重新编制规划的《肇庆市城市总体规划（2015-2030）》中提到：未来，肇庆的发展目标为＂建设成珠三角辐射大西南、拓展‘泛珠’经济核心的枢纽门户城市，融‘山湖城江’为一体的美丽山水城市。”

目前，相对于其他珠三角城市，肇庆的房价算是一块价值洼地。

二、肇庆的交通越来越完善。

南广高铁设肇庆西站（为货运站）和肇庆东站两个站。贵广高铁在肇庆段设怀集站、广宁站、肇庆东三个站。

广佛肇城际轻轨肇庆段项目设大旺站、四会站、鼎湖东站、鼎湖山站、端州站和肇庆站等6个车站。

肇庆金利厚福三期，五月一号一个小时一百五十几套房认购晒，炒到楼价不断上升，难为晒储钱买楼的，好不容易储到十几万的，来一个最低首期二十六万几，又要继续储，不知道下次又会不会来个最低首期三十几万，甘样落去，成世人都知道几时先可以买楼啦！炒楼的人可耻，害死人了！

肇庆gdp总量，人均总量全珠三角九市最低，总量还不如非珠三角的茂名，2016和2017gdp增速全广东倒数第一，绝不是价格洼地，按与各市收人比来讲肇庆房价已经非常高了，可以查查数据

本来在肇庆市区或者附近上班，买房刚需无问题。用投资的角度考虑，除非你好有钱，完全无***。楼市升，有人接手，基本条件是有人口流入，周边有产业。无人就无人接手。加上肇庆工资水平就低。

珠三角九城限贷政策pk，佛山房贷首付门槛相对较低, 你怎么看？

自从今年粤港澳大湾区规划出台以后，大湾区九大城市就进入了新一轮的快速发现周期，肇庆，中山也搭上了发展的快速列车。

粤港澳大湾区将发展成世界级城市群

粤港澳大湾区对标的是国际上城市群，发展前景巨大，而且，有广州，深圳，香港的经济作为支撑，吸引了多数人的目光。

在今年的这几个月，众多房企开始在粤港澳拿地并布局，在3月份的房企年报中，大部分房企都透露出对粤港澳大湾区的极大兴趣，就连深耕三四线的碧桂园都在佛山100亿打造卫浴产业园，用实体经济来参与粤港澳的发展。

楼市发展重大机遇

今年以来，粤港澳的楼市在规划利好的带动下，进入新一轮的上涨周期。但是由于2017年国家开始的房地产调控，粤港澳9城有7城仍维持于限购政策。

9城限购限价政策一览

总的来看，粤港澳9城限购限贷等政策情况不一，由于4月19日，政治局会议上重提房住不炒，今年粤港澳9城的楼市政策依然偏紧，虽有部分城市房贷利率政策有所放松，但利好影响有限。想要买房的，先把下边的限购限贷政策了解了，然后根据自己的情况，对症下药，个人推荐佛山，惠州，东莞这三个城市。

广州
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政策上是比较好的，但是实际对于草根阶层的帮助并不大。草根阶层买楼居住，在内是自身的收入要提高，在外是商品房的购买面积。如果在环比最低单价是7000元/方，但该单价只限于150-200方的大方数商品房，那实际有利于谁呢？