哪些城市有购房限制政策呢

1. 目前的新一线城市中，哪个城市的外地人买房不需要社保？
2. 现在想在城市里买房，有哪些建议？
3. 2020河北周边值得买房的城市有哪些，不限购，希望大家推荐一下？

目前的新一线城市中，哪个城市的外地人买房不需要社保？

现在多个新一线城市都出台了人才引进政策，虽然你是外地人，但是只要符合他们的人才引进要求就可以在当地获得购房资格，无需缴纳社保。各个城市制定的具体标准不一，核心精神就是只要你有学历，那么就可以落户。直接落户的城市可以直接买房，首套房不受社保的限制。不过，杭州满一年社保才给落户。

现在想在城市里买房，有哪些建议？

现在城市买房是种趋势，1.工作单位在城市的，有套属于自己的房子比较有安全感。2.在城市工作的夫妻是有必要有套属于自己的房子，有了小孩以后，上学没房子会是个比较让人头疼的事。3.其实租房不一定划算，住宅可以首付百分30就够了，首套房子建议根据自己实际经济情况去选择户型大小，钱不多的可以先小一些，预算够的可以一步到位。4.买房位置配套很重要，根据自己需求看房，投资和自住可以折中些，位置配套决定了升值，建议多看，多了解，买房刚开始会辛苦些，买好了就更有动力了。

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现在在城市里购房建议：

1、地段：交流便利、升值保值空间、***配置齐全有前瞻性、学区问题等。

2、环境：清新自然、无污染、无噪音、物业管理等方面。

3、考察：资质、房企规模、口碑、信誉、楼盘的质量、以及楼盘的大小等。

现在买房真不是好时机。

如果确实不得不买，建议

1.建议选择大开发商，对房地产的限制会持续很久。高杠杆的地产商资金流已经见顶，未来断裂风险持续走高。小开发商更难抵御量价跌的罗局面，烂尾风险很大。所以尽量选择大型开发商，首要的是房子必须建起来。

2.现在切不可购买五证不全的项目，地产风险持续走高，我们更需要合规的手续保证自己的权益。之前由于证件不齐全购房的客户吃亏的不胜枚举，房价涨了开发商违约加房价，房价降了开发商跑路。

3.不可高杠杆买房，未来经济形式严峻。简单讲钱会比以前难赚，借钱付首付一旦形式不好，生活将举步维艰。

4.建议更多了解开发商继往工程质量，碧桂园房屋质量问题一直被诟病，百姓毕生积蓄买的房，住起来有质量问题闹心。

5.如果可以建议了解项目拍地时价格、总包单位情况，是否存在分包，后期物业单位，是否存在借资质物业情况。

6.最主要建议了解开发商近期成交情况，是否短期内有降价销售可能，毕竟刚交完钱就降价，心里总归会憋屈。现在房地产的降价说来就来，务必了解清楚，别让自己高价接盘！

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首先分清楚你买房的性质，刚需还是投资，两者决定了你得出手点不一样。

先说刚需，这个不必过于在意抄底，等待合适的机会只要不是过于明显的泡沫就可以出手，举个例子四线的小县城均价10000就不联系考虑了还不如加点钱买个小平米的二三线，毕竟保值率更好。

如果是投资的话就联系再观望一下，***政策的基调依然在稳，只住不炒，再者继续涨下去居民的消费力继续被挤压，经济继续再房地产市场空转，脱虚向实的货币政策会更加难以落到实处，因此向上的可能性不大，向下的话毕竟有稳经济预期的基调所以从***层面也不愿意跌，不过我们需要知道只要房价上涨趋势停止，还不需要房价下跌那么就会抑制大批量的炒房客，同时这种预售模式也会收到抑制，毕竟我不会提前花钱买一个没有涨价预期的设计图，等等也愿意看到实物再买！

综合来看刚需不必过于在意价格有没有跌到底，投资最好多些耐心！

2020河北周边值得买房的城市有哪些，不限购，希望大家推荐一下？

首先一点，你说河北周边，而且是不限购，就去掉了最值得买的北京！天津目前有人才引进***，都是周期内上学陪读人口，但是长期看将被北、上、深、杭的经济甩的更远，不建议买。再往北面，辽宁，投资不过山海关，你懂的！内蒙古地广人稀，交通距离远，配套落后，最主要是缺人，自然环境没到美到置业的地步！山西，你看下这几年的经济数据，快步东北后尘了，人口流出大省！河南，这几年河南的房地产发展劲头很足，人口大省的缘故，很多河南人都去省会生活。郑州交通堵车严重可以排进全国前三，由于省会人口输入，还是短期看好！山东，山东西部买房还不如河北买房，德州、菏泽经济很落后。山东东部可以考虑，尤其是烟台，环境好，房价合适。青岛和威海就请[_a***_]考虑啦，一个价格太高，一个开发和炒作过度。 希望回答能帮到你！朋友！最后说一句，今后十年房地产投资要考虑居住属性，不要盲目考虑投资属性，让生活更舒适点吧！

石家庄的正定、栾城、藁城、鹿泉，政策扶持力度大，现在也有很多大开发商在这些地方拿地盖楼。

这四个地方跟石家庄市里几乎就隔着个三环边，距离不远，去市区上班、就医和游玩都很方便。

关键是不限购，首付两成。

希望能帮到你。[微笑]