贵州龙里购房落户政策

1. 想在贵阳市双龙新区购买一套房子，有什么经济实惠环境好的楼盘推荐？
2. 花溪区：惠水纳入贵阳都市区范围, 你怎么看？
3. 四川成都的大城模式，对贵阳的发展有什么启示？

想在贵阳市双龙新区购买一套房子，有什么经济实惠环境好的楼盘推荐？

双龙不错的选择，但双龙也分龙洞堡和龙里两个区域，如何选择这要看你工作家庭情况，如果你工作在两城区（一环内），小孩读书也在两城区（一环内），建设你选择龙洞堡，因为进城路蟠桃宫早上7：20以后发生拥堵，贵龙大道1.5环接驳路段拥堵更是恼火，我住也武警医院加油站这边每天必须7：10以前出发，5分钟快速通过蟠桃宫，如果住龙里那你必须6：30以前出发，时间长了大人小孩都很累！

我也有同事朋友买在龙里别墅，小孩虽然读双龙国际学校寄宿制，但住几天遭不住了，现在又回城区老房子住，现在节***日才回去！

进一步讲一下龙洞堡片区，现在大搞建设，部分环境也不好，你晚上去沙之船，首开这一带看一下很多渣土车，尘土飞扬！而且这种状

况要持续5年以上，多彩贵州城飞机航线吵。还有龙洞堡片区有个重大空气污染源《老干妈》的辣椒油味，现在虽然经过治理，但也时不时的会有。

综上真正值得推荐的房子，应选在武警加油站到汤巴关这一段，这一段紧靠环城林带和森林公园空气好（高层，低层有时也有油辣味），离城区近，堵车都是向，离省医又近方便，安静！

还是建议你来清镇买，清镇撤市划区，未来升值空间和发展潜力不容小视。现已规划了地铁S2和G1号线，可见***对这里的重视态度。而双龙现在的地位真的很尴尬，买房了落户也是黔南龙里县。

其次，清镇距离贵阳就26公里，开车20多分钟就到，从距离上来说和双龙差不多。

还有就是两地的房价，清镇老城区房价才6500左右，新城区7000左右，四季贵州稍微贵点高层7200左右，洋房8400左右。但双龙这边的房价普遍都比较高，配套也远不及清镇成熟。

所以综上所述，如果考虑贵阳周边住房的话，清镇真的是个非常理想的选择！以上观点仅本人拙见，不对之处还请多多指教。

双龙买房，目前建议选择双龙规划的“一核”，这块核心区。这块区域是距离云岩南明最近的，大部分区域也是贵阳南明区域和交界，和南明区没有太大差别。

双龙航空港就是由贵阳南明、黔南龙里部分组成。

核心区，基本是在靠近南明区这个板块，大致从机场路、西南环线、龙洞堡大道和贵阳市森林公园，绕城高速，组成的环。

在和区域内的房地产项目就是这几个：

1、龙洞堡大道旁的宝能科技城，在售高层、洋房、公寓。

2、景区内的多彩贵州城，有高层、洋房、别墅、商铺；

3、奥特莱斯旁边的中南林樾、龙洞堡大道旁的中南春风南岸；

4、图云关隧道出口的首开紫郡，高层、洋房、别墅；

5、贵阳学院对面将推出远洋万和世家；高端项目；

6，还有太升国际商业项目。

双龙是一个目前还没有全部花给贵阳的特殊地区，靠近龙洞堡这边基本全是贵阳的，靠近龙里那边目前还属于龙里管辖，但是今后肯定全部归属贵阳，这个无需质疑。

从发展来看，双龙那边肯定非常好，贵阳唯一的一个临空港经济区，纵观世界，所有的临空港都是发展很好的，特别是发地产。

第二从居住来讲，双龙那边多以别墅和洋房居多，人口密度会小很多，居住环境不错，属于富人区，今后的市场地位会高的多

花溪区：惠水纳入贵阳都市区范围, 你怎么看？

惠水像是一条漂移的船，以前归属贵阳，后又划归都匀，今天又搞什么纳入贵阳市区范围，其实惠水归贵阳理所当然，因为距离毕竟那么近，划归都匀那是天高皇帝远，办个啥事还是跑贵阳方便些

很多人其实搞混淆了一个概念，就是贵阳都市区和贵阳市的区别，贵阳都市区、贵阳—安顺都市圈这些概念，并非行政区划，而是一种未来城市群视野下的规划，按照之前全省的城镇体系规划，惠水是没有列入贵阳都市区范围内的。

现在惠水作为贵阳都市区，一方面得益于贵阳花溪的发展在逐步向好，另一方面也得益于黔南本身，开始更加关注和省会贵阳的向心力，现在贵阳市区，街面上行驶的车辆，不少就是贵J（黔南）牌照的。

△贵州城镇体系规划

随着未来省会城市的首位度进一步提升，整个黔中城市群以贵阳为核心的向心力会更强一些，越靠近省会的地带，投资赚钱的机会就越多，投资的回报比也就越高，同等时间的劳动付出，获得的收益可能也就更大，也能吸引更多的人口朝着省会方向迁移。

其实，单就城市的连绵度来说，贵阳还是很有优势的，西部有安顺、六盘水，北有黔北重镇遵义，南有黔南的几个县区环绕（惠水、广顺等），东有龙里、凯里（黔东南州府）等城市环伺，在高铁网络逐渐密集的将来，连城一片，比如居住在凯里，上班在贵阳，或者居住在惠水，上班在贵阳，来回往返乘坐动车或城际，甚至是地铁，都是可以想象的。

△惠水县

四川成都的大城模式，对贵阳的发展有什么启示？

这个问题的核心无非就是首位度问题。大家都说成都，武汉是吸血城市，肥了自己苦了兄弟城市，只是看gdp或者人均的话是有这种感觉，省会城市好像把其他地市人民的钱赚走了。其实不是这样，如果没有成都这样的省会的存在，全国范围内又有多少人会深入西南蜀地，旅游也好发展也好。贵州更是需要提升省会首位度，单看gdp贵阳和其他地州差距并不大，占全省比重也就30%左右，省会老大哥在全国省会城市也排在末尾。***分配的规律就是越集中，效率越高，这一点上贵阳做的还不够，省内政策还需要继续倾斜，向现在做得什么物流基地，既然贵阳有个总的就没必要在遵义那些地方再设立其他的，本来就没有多少***还要恶性竞争。再者，贵州大力发展旅游，贵阳是大家来黔的第一站，对贵阳的印象会对贵州的印象产生很大的影响，所以发展贵阳才是首先要做的

有非常大的意义：成都的经济发展速度，被评为全球近20年发展速度最快的50个城市之一！

成都很大，不局限于面积、人口、还有基础设施，城市规划。成都致力于打造成世界上最大的田园城市，没有深圳和香港这样的高密度，成都以舒适的生活空间，成为近年来吸引人年轻落户的网红城市！

我国的大城市基本上分为三种类型：

1、东部沿海地区的经济发达城市：

2、一线城市：

3、中西部地区的中心城市：

而贵阳，正好处于第三类，和成都一样。那为何贵阳的经济体量远不及成都呢？

因为省会城市的经济体量是由该省的综合实力决定的，四川排在全国第6，贵州是比较靠后的。所以省会城市的经济体量差距可想而知。就目前而言，成都的田园经济模式是贵阳要学习的。

田园经济模式：

一个区域需要大都市区的带动，珠三角的穗港深，长三角的沪宁杭，西部需要这样有聚集效应的超级大都市区，成渝无疑走在了西部的前面，尤其成都跨越龙泉山的发展战略很大手笔，不过成渝自身都还在输血阶段，造血功能还未完全形成。国外同样也是，东京都市圈最明显，发达的工业化国家都不能做到均衡发展，何况我们发展中国家。