疫情之下的购房政策调整,疫情之下的购房政策调整有哪些

1. 张文宏说疫情可能将持续两年，高杠杆买房和无收入还贷该怎么办？
2. 疫情之下要不要买房呢，买哪里呢？

张文宏说疫情可能将持续两年，高杠杆买房和无收入还贷该怎么办？

现在有这样的窘境，这都源于当初不合理的选择，既然当时决定要走这条路，应该或多或少都能预测到有如今这种情况发生，所以没有其他办法，只能接纳现状，积极的找工作，先有一份收入在考虑其他。

在深圳，我看到很多朋友，月薪只有万把块钱，却加高杠杆买500万以上的房子，可以想象，这样操作风险有多大，特别是现在这种形式下，随时都有可能爆发债务危机，一旦真的发生，首先受影响的一定会是一线城市，轻则每周上两三天班，工资不涨反降，或者不裁员，无限期放***，有点工资不多，重则直接裁员，再找工作相当难，那个时候，每月的房贷该怎么办？还有各项生活支出？所以稍微想一想，就会觉得生活会相当痛苦。

我不否认，买深圳的房子确实是一种很明智的选择，不过只是我们普通人最好还是要做量力而行的事情，现在有多大本事，大概预估一下未来，做不太超出能力范围之内太多的决定，会比较保险些。

在一线城市呆了太多年，相较于房子而言，我更看重个人和家人的健康，如果要做透支健康而去换钱的事情，我不会干，所以一线城市买不起房，就算了，回到属于自己适合的地方，一家人健康生活也很不错。我这个想法也可以算是一种逃避，我承认，但这没有关系，自己和家人开心就好，我不需要像别人证明什么，这样就活得太累了！

这确实是个很现实的话题。

***疫情从爆发到现在已经两个月了，前一段疫情最紧张时候，各行各业都按下了“暂停键“，很多行业，尤其旅游业、***业、餐饮业、交通运输业等受损严重。这些行业的个体老板们，以及他们公司的员工，收入都受到了影响。当然，现在已经逐渐复工了，只不过恢复足够的人气还需要个过程。

不能开门营业就没有收入，而房贷是不能免除的，所以只能靠老本还房贷，如果疫情真的像张文宏医生说的那样可能持续两年的话，那么，很多人估计要不淡定了。

我觉得不排除疫情可能要持续两年这种可能性，因为国内的疫情虽然控制住了，持续向好，很多省市都清零了，但是，国外却有爆发趋势，令人担忧。在全球化的今天，国与国之间人员交流频繁，一旦有国外病例输入，那么，***有死灰复燃的可能，毕竟这个***传染性是很强的。

所以，对***真要做好打持久战的准备，那么，肯定一些行业以及一些人会受影响的，比如旅游业，比如外贸行业等等，这些行业的从业人员收入难言乐观。

如果之前贷款买了房，甚至用了高杠杆，该怎么办呢？

首先，积极主动向银行说明情况，国家目前已经出台了政策，对困难群体可以延期还贷，但是银行能给延期多久，主要看疫情进展吧，这时候一定要多和银行沟通，争取银行理解，毕竟银行也不希望断供，不希望这笔***成了坏账。

其次，考虑转行。像业务以国外旅游为主的旅行社，业务受***疫情影响非常大，一两年内估计难有起色，这样的话，与其在这里耗死，考虑转行更现实一些。

再次，业余时间找些***来做，只要自己肯出力，肯吃苦，挣钱的门路是很多的。

最后，如果还贷很紧急，而手头又没钱的话，那么向亲友借一些，度过难关。非常时期，大家是能理解的，毕竟疫情属于不可抗力，又不是你的错，本着救急不救穷的原则，只要你人品过得去，大家会伸出援手的。还有，现在各种网贷借钱也比较方便，比如***、支付宝花呗等等，不过这个只能作为短期应急办法，最终还得靠自己挣钱的。

这个有点太悲观了！疫情不可能持续两年的。如果疫情真的持续时间比较长，没有收入了，首先就是要放下身段，再就业，赚到一份收入，不够再接一些钱，或者申请一下延期还款，这样就能够渡过目前的难关了。

张文宏医生可能有点悲观了！疫情不可能持续两年的，现在各个国家正在***取严格的防控疫情的措施。我们已经取得抗疫基本胜利。韩国日本等过国家抗击疫情也基本上控制住了疫情。

现在欧美国家中，美国进入了紧急状态，意大利全国封城，英国，法国，西班牙等国家也是***取了严格的防控措施，也***取了严格的隔离措施，并且加紧对病患进行救治，这样就能够慢慢的把每天确诊数据降下来，也就能够慢慢的取得抗击疫情的胜利。

因此，整体上来说，疫情是不可能持续两年的。如果快一点，可能到2020年五六月份，可能欧洲美国就能够基本上控制住疫情的蔓延。疫情虽然可怕，但是只要是加强救治，***取居家隔离阻断***传播，这样就能够慢慢的将疫情控制住的。

而且现在我国疫苗已经开始人体实验了，美国疫苗也开始人体实验，这样的话，如果快一点，有可能2020年底之前，就能够获得成功，这样有了疫苗，可能对于抗击疫情就有了更多的胜算。

因此，整体上来看，不可能持续两年的。

如果疫情持续时间有点长的话，可能会对我们的经济造成影响。现在来说，虽然我们已经取得了抗击疫情的胜利，但是如果欧洲国家和美国都爆发了疫情，那么这些国家消费降低，对于我们的出口是不利的，这样对于我们国家的经济影响也会有一些。

这样的话，可能有些高杠杆买房人会暂时没有收入，那么这时候也是要积极想办法渡过难关的。

首先就是要积极想办法找工作，既然原来工作没有了，现在没有收入了，那么就要想办法再就业，先赚到一份收入再说，这样也能够让自己慢慢渡过眼前的难关。

第二就是可以暂时借亲戚朋友的钱还债，没有办法的情况下，向亲戚朋友借个几万块钱，这样也能够让自己渡过目前的难关。

这个问题，老百姓太难了，国家应该给予政策支持，是延期还是减半，都是缓解压力的方法。

主要是开工了，效益迟迟上不来，靠提成的，真心压力山大，没业绩搞不好还得被裁，我觉得张文宏说的很实际了，但是也不排除一些大型企事业国企，铁饭碗，人家肯定不受影响，该复工的复工，该上班上班，还有一定补助，但是大多数还是受影响的，后期效应持续两年也不是没有可能。

持续两年的疫情下，买房无能力还房贷，当初合同里有所写明，应按合同来处理。但对于开发商对这种情况有所改变，就另当别论。但相信即便这样国家也会对此有所干预的，若买房是刚需，则放心买，若是投资，就不必要了。

疫情之下要不要买房呢，买哪里呢？

主要还是看你买房时什么用？

一：自住用的话，疫情之下，我觉得还是可以买的，毕竟疫情之下，房子不好卖，在谈价的空间上还是比较好谈的。

二：投资用的话，建议可以先缓一下，疫情影响下，投资的房子比较不好出手。

三：买房可以考虑买学区、地铁口等交通比较便利的学校，后期的升值空间比较大

答：疫情之下要不要买房呢，买哪里房，很高兴回答你这个问题，那要根据你的要求需求来买房，如果你确实没房子那就可以买房子，长远利益来说，有房有家才能安居乐业，有能力就可以买房，买哪里的房子就根据你的需要在哪里上班方便，或哪里的价值适合你，适合你就可以考虑买套房子。

疫情之下买一套房子住是可以的，千万别炒房，买哪里一定要适合你，方便就业，小孩子上学方便，考察清楚。答案完毕，希望对你有帮助。

去年买的第二套房，四房两厅两卫两阳台带车位180万贷90万20年每月还5800，今年元旦交房了，现在三月份买房到现在降了20多万真的很后悔，早知道留着90万好好过日子不香吗，疫情期间最好别搞大宗交易和投资，意外和明天不懂那个先来，但口袋里有钱睡得比猪都踏实！

你买房是为了居住还是为了投资？

如果是为了居住，个人认为疫情之下是可以买的，原因有三：

第一、疫情爆发的2020年，我在一线城市租房住，年后复工后，租客受到了歧视，各种社区管控，年后回去工作都很麻烦，那时候我的理解是，无论发生什么风险，家永远是躲避风险的港湾，疫情期间动不动封城隔离，没有个家，四处瓢泼受尽歧视。

第二、疫情之下，尤其是现在疫情持续了两三年，看这趋势，未来五年甚至十年都会存在，这种反复的疫情，不仅对经济影响大而且对各个行业都影响巨大，未来经济低迷，尽管现在房地产市场低迷，但从全世界看房子永远是资产保值最佳选择。

第三、现在房地产企业各种暴雷，整个行业低迷，各种特价房源层出不穷，国企央企也在降价促销，这是刚需客上车的好机会，但一定要注意甄别，选择国企背景楼盘、民企楼盘的准现房、甚至二手房，保证能顺利收楼。

如果是为了投资，那就大可不必了，因为房住不炒是国家政策主旋律，炒房必然死路一条。

最近一年，因为国家去杠杆，整个行业锁表，各个开发商都奄奄一息。整个房地产市场都不景气。

至于买哪里：

国内一二线城市，不仅就业机会多，居住[_a***_]多，资产核心价值也高。至于每个城市的板块，引用李嘉诚那句话，地段、地段、还是地段！