80平室内装修设计

1. 80平小户型房子怎么装修又舒适又好看？
2. 最近准备把80年代的老房子装修一下，有什么好的建议呀？

80平小户型房子怎么装修又舒适又好看？

属于紧凑型户型，装修得当，空间也不会显小，1.基础装修部分尽量选择浅色调，空间营造明亮，不繁杂。2.一些反光的装饰也可以利用下，空间会被延伸，不会觉得堵得慌。3.家具色调还是要和墙面，地板形成对比，才能营造出空间感，不然一味地白会让人觉得乏味，失重，不稳定。小空间利用好了会让人觉得方便舒适，得心应手。

谢谢邀请，我自己购买的就是小户型，因为是三口之家，二室二厅也够了，关于小户型装修我也有几点建议：

1.从购房起，选择功能合理的户型，80多平方的面积尽量选择二室二厅，不要3室一厅的那种，独立的用餐空间比长期空出来的那间小房间实用的多。

2.在装修方面，一定要做好前期功课，根据提供的户型图，确定哪些是不可拆除的剪力墙，哪些是可以拆除的隔墙，然后把必要的鞋柜，酒柜，部分衣柜做进墙内，可大幅度提高空间利用率。

3.在硬装上，减少不必要的墙面造型和顶部造型，在顶部能做储藏柜的地方都可以利用起来。另外一点就是无论是什么柜子，尽量做上柜门，这样家里不会因为小东西太多显得凌乱不堪，而且可以防尘。

4.在颜色上，家具和地板不能过多，控制3种以内，以浅色为主，慎用深色系。

5.在后置的家具上，选择较小尺寸的电视柜和茶几，因为这两种家具用来长期放物品的功能不太明显，主要是用来临时放置和装饰作用。

6.卧室床头柜可保留一个，或者做成隔板式，床头灯上墙。

7.最后一个，餐厅靠墙做个带储物功能的卡座，能取代两张餐椅＋换鞋凳＋一个储藏柜

装修主要从这几个方面考虑

1布局:这个户型的原始结构可改性不大，基本上就这个布局。

2风格:现在比较流行高级灰

3细节:多看看，多想，特别是收纳系统的细节，比如玄关柜，一定要考虑长靴、行李箱、配个独立小凳子，便于坐着换鞋等等。

感谢邀请！

推荐北欧极简、后现代或轻奢风格。

北欧极简以黑白灰为主色调，软装上来提亮颜色，增添氛围，实木色餐桌餐椅，搭***格子餐布，墙面可以选择北欧墙画，浅色沙发搭配***或者蓝色靠包，北欧风格的圆套几是个性的，这种风格时尚、个性、大气。

后现代与轻奢可以相结合，这种风格的搭配也被现代年轻人所青睐，想对比北欧极简，它更多了一份高贵和华丽。

这两种风格都比较适合小平米的装修，更能彰显温馨舒适浪漫的氛围，一杯咖啡，一首歌，坐在懒人椅上，更多了份惬意的感觉。

谢谢邀请

80平米的刚需紧凑户型，按常理来说，3小三室加上一个或是2个卫生间，这样的户型餐厅与厨房空间非常小，如果按照原本的厨房不改动或许台面上放一个菜盆，放一个灶具，已经没有放置冰箱的位置。如果把厨房扩大，没有了生活阳台，晾晒成为问题！

这里提供几种参考方向

1.开放式厨房，扩大餐厅与厨房的面积。生活阳台建议保留，实在是空间太小我们可以***用玻璃隔断来做，洗衣服晾晒衣服方便，有些业主把洗衣机放卫生间，其实洗衣机放卫生间会大大影响洗衣机的寿命，洗衣机不怕水，但是洗衣机怕蒸气。所有总得有摆放洗衣机的地方吧！

2.餐桌也并非是家里面的必需品，有些时候我们怕来客人了不方便，有张餐桌要实用些。其实预备一张折叠桌就可以解决问题！我们可以在餐厅位置做成[_a***_]，现代风格吧台尽量用石材做，北欧风格可***用木作。上面酒杯反向吊下来，在配上灯光的气氛营造，足矣提升生活的居住品质！

3.如果门厅也就是过道太长，需要做的造型的业主，建议墙面局部***用玻璃，黑钛也能达到效果，我们要起到折射空间的作用，拉高整个空间的格局！

4.于客厅，背景墙敞亮一些可以扩大空间，石材造价太高，我们可以***用砖上墙，在电视柜上面设计一排灯带，效果极佳

5.对于卫生间，我们尽量把洗手***立出来，一来是洗漱淋浴分开，浴室柜建议定做(定做跟成品价格差不多)。提高我们的生活水平

6.卧室，卧室属于私人空间，可以根据业主爱好自由发挥，但是太小的卧室建议做成榻榻米，没有别的选择。

最近准备把80年代的老房子装修一下，有什么好的建议呀？

建议找装修公司重新评估一下简单装修大概多少钱？

现在装修费用也不便宜，如果在可以接受的范围内，建议选择重新装修，首先小区的位置非常优越，在学区房。其次看小区环境是否有人租赁或者购买。

简单装修完后留着收房租也是不错的选择。

房屋寿命

80年代老房子，距今已有近40年房龄，属于老房子了。预制板砖混结构属于普通住宅，通常设计寿命50年。如果房子维护得当，修缮及时，可以延长房屋的使用寿命，使用上百年的砖混结构房屋也有的是。80年代的工厂***房，看工程质量如何，因为那个时候的房子有些是由国企建建筑房建单位施工的，有的是工厂自己组织建设施工的，质量上参差不齐，在加上当时的建筑行业规定不是很完善。所以个人建议，根据房屋目前的情况，决定是卖还是留着，如果房屋质量不是特别好，建议卖掉，就近更换新建房屋。

近40年的房子，砖块出现老化脱皮，粉化，说明房屋修缮不及时，甚至年久失修。当然局部的少量老化是难以避免的，整体上没有出现大面积老化粉化，开裂，墙体变形，地基沉降等问题，应该是没有问题的，当然具体需要房屋管理部门进行鉴定。这些年国家对于老旧房屋比较重视，对于年久失修，老旧小区有改造政策。

需要注意的是，当年的抗震要求没有现在的要求高，所以如果当地属于地震或者其它自然灾害高发地区，这样的老房子建议还是出手比较好。如果不是可以保留。还有潮湿，盐碱，风沙，严寒，等比较恶劣的自然环境，也影响房屋的寿命。

一般这种老房子位置好，属于配套比较齐全的城区，小孩上学，购物，交通，都比较不错。如果家里有学区房的需求，且这个小区的学校比较好，建议保留。因为现在的学区房是刚需中的刚需，是城市资产的硬通货，即使将来户籍改革，政策变动，我想就近入学这个原则不会变，在学校附近的房子，只要学校不搬家，教育这个附加值就在。另外特别好的学区房，是有价无市，因为房子就那么多，买的人多，卖的人少。如果自己有另外的房子居住，这套房子可以保留，进行出租，将来不管是在这上学，还是去别的城市上学都可以，因为学区房普遍比较好出手。如果是普通学区房，学校一般，可留可不留。

1、房屋水电建议全部重新整改，除照明线路外，其它插座建议重做，重新换电线，因为老房子电线老化，且当年房屋设计的电路负载不能满足今天的家用电器使用，当年电器少，线路荷载流量低。还有就是当年的老房子很有可能没有地线，只有火零线，建议最好加地线。

排水管道通常是铸铁管，如果单元邻居有意更换最好更换，因为铸铁管年久，容易出现跑冒滴漏。水管看情况，如果老旧锈蚀严重，可以考虑更换。现在的水管均是暗埋管，没有明管。但是明管有跑冒滴漏好维修。