西渡镇购房补贴政策

1. 为什么2000年的时候很多人有钱不买房，到现在那么多人后悔？

为什么2000年的时候很多人有钱不买房，到现在那么多人后悔？

这些人基本上不用自己的脑子思维，永远跟风随大流，买涨不买跌。能够保持独立思考，不跟风的人，现在在旁边暗笑。二十多年近三十年前，流行一句话：“北京人买车，上海人买房”。那时上海闵行西渡的房产，在东方电视台做广告“三万元拥有一个家”，1996年前后，浦东则出台“40万购八十平方米，给蓝印户口”政策。很多上海人那时已经开始购房了。后来，房价一年年上涨，车价一年年下跌，这时，上海人开始买车了。1992年，上海开始实施“公房私有化”和“住房公积金”政策，上海市民可以把自己租赁的住房买下来，根据房屋面积、人均面积、房屋建造年份、朝向、是否有独立煤卫、房主工作年限、工资、职务职称等一系列因素综合打分，用非常便宜的价格买下来。我家当时62平方米，2.2万元购得。然后可以用这套住宅到银行抵押贷款，（***金额远高于购房价格），再加上公积金***，就可以自己购房了，而且首付是总房价的30%，余款十年还清。那时的房价，二千多一平米，最贵的外销房约六千多一平米。买了新房，再去抵押***买第二套，其中一套出租，收回的租金去支付房贷，形成“以房养房”的循环。许多上海工薪阶层，就是这样做的。另外就是旧房拆迁，***会给动迁户补偿，当时动迁费很少，一户约20万左右，许多市民就用动迁费加公积金***，购买新房。

人生俗话说:算来算去算自己！人生一些大事上越想自己不吃亏、想占便宜，最终自己亏的越多！那些扣扣搜搜不舍得花钱的人，房子上花的更多。19***年亚洲金融危机，国内经济受影响较大，为了***经济，上海推出购房给蓝印户口，更是加大人才引进。1999年，我刚需在市区购买第一套住房。房价3620元每平方，39.8万元，上海市还可以退个人所得税。本来可以把吴泾乡下一套党分的小房子卖了，能凑5万元，但也是这一年，认识一个小兄弟，法籍华人，他父亲和姐夫在法国忙房地产，他建议我不是十分必要，不要卖，引用他父亲的话:人生在走上坡路时，就要不断积累不动产，那天干不动了，随便处理一套，够自己花很多年的钱。因此，也就没有卖。我也是他这句话的受益者。2001年进美国公司，一些同事玩股票，看着日渐上涨的房价，更不舍得购买房子。总想着房子跌价后再买，结果一些同事在2005、2006年逼不得已下手购买，我是2004年9月份在浦东乡下，刚需购买第二套房子的，那时存款50万元，房子130万元，也没有感觉压力多大，就下手购买了。很有意思的是，我借我二姐20万元，我二姐把钱打入我***里后，根本没有和我说什么写借条，而是直接给我来了一句:这钱给你了，自己亲弟弟，不要了！我是一个不喜欢占便宜的人，用了2年还给她21万元。买房子上，我有一个心理价位，在我心里价位以下会毫不犹豫的出手，没必要斤斤计较，往往一拖一两个月，房价又涨了，反而不好买了！我1999年认识那小兄弟，现在也是老兄弟了，当年他父亲给他500万元让他在国内发展，他只买了两套房子，一套自己住，一套忙公司，和我隔着一条黄浦江。当年他父亲让他把办公室挨着一套房子也一起买了，也建议他购买一套200平方的沿街商铺。当年他若都投入房地产，肯定房产升值的钱远远大于他开公司赚的钱！人生这是不是命啊？