南京90后购房政策解读***

1. 外地人，一家三口在南京生活，是买房还是租房好？有什么建议？
2. 在南京90万首付款可以买哪里的房子？

外地人，一家三口在南京生活，是买房还是租房好？有什么建议？

若感觉生活压力大，建议还是租房好。美丽的古都南京，承载着许多外地人的梦想，但高昂的房价又让更多的人望而却步，房价单价少则二三万，多则四五万，总价几百万的房子让怀揣梦想的人心力俱疲。既然选择了南京，那就好好的选择离上班和方便生活的地方租住，一家三口和和美美，快快乐乐的过日子，那才叫幸福。心态平和了，也不用跟别人的经济过多对比，看菜吃饭，量体裁衣，没多大的经济就别过度超前，房奴不是每个人都好当的，否则一家人的生活水准会急剧下降，缺少更多的生活乐趣，得不偿失。当然，在未来你的经济成熟时，南京的有房一族也离你不远了。

准备常住 工作也已经稳定的话 肯定咬咬牙买个咯，

现在市区老破小150以内还是能买到不少性价比很高的小两房的。算你掏个60万，贷款90，月供五六千吧，其实工作稳定的话，做点小生意两个人应该问题不大，毕竟这点钱拿不到，你们在南京待着也没啥必要，租房一个月也要三四千，还不如交月供。

如果你说工作还不稳定，啥都没发展起来，那就先租个房子一年看看，到时候再做决定。

本人25岁，首付也能拿的出来，目前和老婆租在天润城，两室一厅一厨一卫，1600一个月，一年2万块租金，而这边的房价一平2万块钱，我们的观念就是租房住，毕竟买房子的钱，我可以在这边租90年，以后老了回老家或者哪个三线小城市养老去....

这个话题应该这样理解，一是在南京做什么工作性质而定，打工的话还是先租后买，买的话先要有首付款弄齐了，才可能确定是租或是买;二是在南京做个小生意什么的，首先要考虑的是确保存足够的本钱，然后才能决定是租房或买房;三是目前国家政策鼓励居民先租房后买房，确保居者有其屋，房价也不会上涨很快了，只能是稳步增长的长效机制的轨道上;所以要看各人的具体情况而定，也就是因人而异，不能一刀切的。

这个问题主要还是看自己是***长期在南京呆还是***短期之内在南京待？如果说长期在南京居住的话，肯定是买房比较好

第一，买房子可以升值***通货膨胀

第二，房子是带学区的，小孩上学是需要有房子的，也就是说有房子，小孩子才能上道比较好的学校，或者说可以上公立学校

第三，买房具有稳定性，不用，房东让你搬就搬，让你住就住，然后自己的房子也可以花些心思去装修，自己住的会很舒服

第四，在南京买了房子，然后回老家，还是很有面子的，中国人都讲一个面子啊

第五，有房才有家，这是中国根深蒂固的概念，这是深入每个中国人的骨髓

在南京90万首付款可以买哪里的房子？

首付90w不考虑学区，可买的地方还是很多的，按首付三分之一算，那就是总价270万的房子，面积大小暂不考虑，都可以买到，如老城区二手小面积的，想面积大一点的如一百左右平可以考虑江北江宁。再远一点溧水六合高淳随便买。

200万之内？在江宁江北买的面积就不能大了，也就八九十平吧，地段还不咋地。江宁禄口可以考虑一下，相对南京城区和东山价格不大，虽然离南京老城区较远，但靠近江宁东山，同时也是溧水高淳的必经之路，有着很大的投资价值，交通也有地铁高速高架作保障。刚需和投资兼顾。

江宁的滨江也不错，只是地铁8号线遥遥无期，一旦开通就和马鞍山无缝对接，投资的话可提前布局，但得要有耐心！

买多大的都不说这问题咋答，五六十平的话，相当于三四万一平的价位，这选择多了去了，河西南、南站这类的随便挑，八九十平的话也就是两万多，江宁不靠地铁的新房也没啥问题，江北不错的地段也差不多。至于再大点儿，就只能考虑高淳溧水和***之类的了。

按照你说的价格，可以考虑宝华，以后可能要划到南京来，南京主城区的房子普遍3w左右了，甚至于河西已经达到了四五万，当然买房，也要***自身工作家庭，综合起来买房，盲目听从也不行。

江宁这一块可以买到上线为80平米左右的两房，也是学区房，邻地铁口和公交站台，在将军大道附近。对于房产这块，我是十分清楚的，毕竟在房产行业干了一些年，坚持到今天。我们的作用就是将客户的需求和现有的房源匹配，帮助客户买到称心如意的房子。如果有需要，可以关注我，回复我。