昆山博士购房补贴

1. 本人本科学历，在上海上班，想在苏州买房，要具备哪些条件？

本人本科学历，在上海上班，想在苏州买房，要具备哪些条件？

首先，跟你是不是本科学历无关。

其次，你户籍是哪里的？

如果是苏州户籍，那你可以买三套。

如果你不是苏州户籍，那你在上海上班的话肯定买不了。

苏州限购政策是，要求两年内累计缴满一年及一年以上社保证明和个人所得税缴纳证明。

你在上海工作的话，如果不想去苏州工作，可以考虑临港新城片区。

相对苏州简单一点，缴纳满三年社保，临港一年加上海其它区两年，临港片区企业两年以上的劳动合同，就可以购买一手房。不要求外地已婚。

@Leo三石法律顾问 您身边的房产法律专家。

现在5.1苏州新政，本科可以落户买房，恭喜楼主可以选房了。

如果是首套，建议你用足杠杆，毕竟首套利率是低的。贷款年限放到最大30年，通货膨胀，大概率的降低你的成本。

然后市场多比较，看看倒挂盘，限价盘。最好充分了解周边配置房屋优劣势等。

祝你买房成功！

我先给你说一下，苏州的购房政策

苏州大市户口以家庭为单位，最多可以买三房子！

非苏州户口，三年之内要满两年的社保或者税单（必须要连续的，不能间断）

所以如果说，你是苏州户口或者交满了两年苏州大市的两年社保(因为有很多上海公司给员工买的昆山或者苏州的社保)，就不需要准备太多的东西，你就准备购房的基本资料就可以啦(比如***，户口本，结婚证，征信报告，无房证明，收入流水等)。

如果你不是苏州户口也没有交苏州社保，那就得分几种情况啦，

第一，你可以申请落户到苏州（苏州五月新政，本科及本科以上学历可以直接网上申请落户苏州），这样苏州，昆山，太仓的房子你基本上都可以买啦！

第二，你可以申请昆山的人才购房(本科及本科以上学历，只要在昆山交三个月社保就可以买房)，但是这个只能在昆山买房子！

第三，你可以在你们公司，申请交苏州的社保或者自己找个苏州公司给你建社保，交满两年够你就可以在苏州大市范围内买房啦，但是这个时间有点长，不怎么建议！

第四，就是第一，第二，你都可以交给黄牛来做，花点钱，你可以省心，省事，但不省不了钱！

第五，就看你要买苏州哪里了房子啦！现在昆山，太仓，包括苏州吴江很多小区开发商愿意等的，就是你没有社保也可以买，他们给你补交社保的，

苏州目前限购，想要在苏州买房需要满足：苏州户籍（大市范围都可以：张家港、昆山、太仓、常熟、吴江），如果没有苏州户籍，需要在苏州缴纳满2年社保。

现在苏州落户条件放宽了，本科学历，可以考虑先落户再买房！

1.苏州限购，外地户籍需要在苏州三年内交连续两年社保或者个税可以购买一套房，如果是苏州户籍可以购买三套，5月1日后，苏州全日制本科以上学历可以通过人才引进落集体户口，需要档案调到苏州人才中心，网上可以操作。

2.限贷，苏州无房无***记录，首付三成，有***记录还清五成，未还清首付八成，另外限售新房三年，二手五年。