离婚购房新政策 长沙最新

1. 在长沙已离婚的人可购买第二套房吗？
2. 长沙二手房限购吗？

在长沙已离婚的人可购买第二套房吗？

你好，首先你得符合二套房基本资格，就是你得是长沙户口，然后分两种情况，一种是你们离婚前是否已经买了房，买了两套的话你们就都不能再买了，一套的话看是分到谁的名下，你名下的话房子产证满四年后可以买第二套，不是你名下的话离婚后两年就可以买了，当然你们结婚期间没房子的话离婚后肯定能买的，前提是你得有购房资格哦！希望对你有用，还有不懂可以问我…

长沙二手房限购吗？

根据长沙市2018最新发布的限购政策来看，长沙市户籍家庭在限购区域内已有两套及两套以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；长沙市户籍成年单身家庭在限购区域内已有一套及一套以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。无论是新房还是二手房，都会受到限制和影响。

近些年来随着经济的不断发展，人们对住宅的要求也随之提高了不少，想要一套环境不错的房子，但又考虑到房价问题，因此不少人都会考虑购买二手房，然后再对二手房进行装修，那么就有长沙的业主要问了，长沙二手房限购吗?

一、长沙二手房限购吗

1、六月二十六日，长沙市发布了一则楼市新政，新政内明确写明了房屋的限购套数和对象，要求拥有长沙市本地户口的家庭，如果在限购区域内已购买两套或两套以上的房子，不可以在此区域内再购买房屋。拥有长沙本市户口的成年单身家庭，如果已购买一套或者一套以上的房屋，不可在限购区域内再购买房屋。如果是户籍迁入长沙且时间达到一年的家庭，并在长沙市有稳定的工作，可以在限购区域内购买一套房屋，家属随军落户、退伍转业或是落户两年以上的家庭除外。

2、有的业主说自己再限购之前就已经完成了房屋的交易工作，只是还没有进行网签，这是不是在限购范围之内呢?根据规定，限购之前已完成不动产登记预约工作或是房屋买卖双方已完成实际交易，并可以提供银行流水记录等情况下，可按照之前的限购政策执行。

二、限购对象

1、长沙市户籍家庭

(1)长沙市户型家庭在限购区域内购买了两套或两套以上住房，不可在限购区域内再买房。

(2)长沙市户型成年单身家庭购买一套或一套以上住房的，不可在限购区域内再买房。

2、落户家庭(家属随军落户、退伍转业和已落户两年的不包括在内)

限购政策针对的是不是所谓的“新房”、“二手房”，而是针对的“公寓”、“住宅”。是否限购主要是看房子的性质，如果是住宅性质的房子不管是新房还是二手房在限购区域都是限购的；如果是公寓性质的房子，一般来说是不限购的。