济南市购房政策原文：济南市房屋购买政策

本文目录一览：

• 1、济南买房条件最新政策
• 2、外地户口在济南买房子的政策有哪些?
• 3、济南市高层次人才购房补贴政策
• 4、外地户口在济南买房的限制有哪些?

济南买房条件最新政策

连续缴纳社保的资格 对于非济南本地户籍的购房者，连续缴纳社保成为购房的重要条件。购房者需要在济南连续缴纳一定时间的社保，才能具备购房资格。具体的缴纳时间长度，会根据济南的购房政策和市场情况有所调整，因此购房者需要关注最新的政策动态。

必须提供在济南连续缴纳一年以上的社会保险或个人所得税证明。 在济南，外地人限购一套普通住宅。 若选择按揭贷款购房，首付比例不得低于拟购买房屋总价的30%。满足以上条件后，外地人便具备了在济南购房的基本资格。此外，购房者还需具备稳定的收入来源和良好的信用记录，以保证按期偿还***。

需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明；买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款；有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿；有良好的信用记录；能够提供购房合同和协议；能提供有效***明、居住证明、婚姻证明；有完全民事行为；***行要求满足的其他条件。

外地户口或连续缴纳两年社保，首付6成；本科以本科学历以上，首付3成。外地户口在济南买房子的政策有哪些？本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房***均视为第二套住房***，首付比例提高至60%。其中商业按揭***最长年限缩短至25年，公积金***利率执行基准利率的1倍。

外地户口在济南买房子的政策有哪些?

根据目前济南执行的房地产限购政策，外地人只能购买一套普通商品房。选择按揭***买房，首付比例最低是百分之三十。

购房者的户籍合法有效，需要在济南当地有连续缴纳两年以上的社保或个人所得税性，本科学历以上的外地购房者只需支付三成比例的首付款，而低于本科学历的则要更多，同时，要求购房者必须要有征信良好和还款能力。

外地户口可以在济南公积金***买房的。公积金***条件：借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%。***人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。借款人同意办理住房抵押登记的保险。提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。

济南市高层次人才购房补贴政策

1、在济南市及其行政区域内，任何性质的单位全职工作人员或自主创业的高层次人才，只要满足《济南市高层次人才分类认定目录》中A、B、C、D、E类的条件，均有资格申请认定为相应类别的人才。 经认定为A类人才者，将获得“一人一策、一事一议”的特殊待遇。

2、济南市高层次人才E类待遇主要包括购房补贴、生活补贴以及租赁住房补贴。购房补贴方面，E类人才中符合条件的全日制博士、硕士研究生可分别享受15万元、10万元的一次性购房补贴。这一政策体现了济南市对高层次人才在住房保障上的大力支持，有助于减轻其经济负担，吸引更多优秀人才来济发展。

3、济南市高层次人才E类待遇主要包括以下几个方面：首先，在购房补贴方面，E类人才中符合条件的全日制博士、硕士研究生可分别享受15万元、10万元的一次性购房补贴。这一政策旨在帮助高层次人才解决住房问题，让他们能够更加安心地在济南工作和生活。

外地户口在济南买房的限制有哪些?

根据目前济南执行的房地产限购政策，外地人只能购买一套普通商品房。选择按揭***买房，首付比例最低是百分之三十。

外地户口在济南买房的限制包括只能在济南市购买一套房、且购房的时候需要满足已经连续缴纳了24个月以上的个人所得税或社会保险、保险或者是个税是在签署购房合同之前的三年内缴纳的。

借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%。***人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。借款人同意办理住房抵押登记的保险。提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。

外地户口或连续缴纳两年社保，首付6成；本科以本科学历以上，首付3成。外地户口在济南买房子的政策有哪些？本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房***记录的，申请住房***均视为第二套住房***，首付比例提高至60%。其中商业按揭***最长年限缩短至25年，公积金***利率执行基准利率的1倍。

根据济南市现行限购政策规定，外地户口在济南买房需提供近三年内连续24个月以上（含24个月）的社保或者纳税证明才能购买住房，外地全日制本科及以上学历需提供近半年社保，且社保在正常缴存状态。