疫情后购房的政策调整有哪些

1. 疫情过后，买房子需要考虑什么？
2. 疫情之后出台了一些列买房政策，那年前买的房是不是亏大了？
3. 疫情之后买房一般有没有优惠呀？

疫情过后，买房子需要考虑什么？

1.带块菜地的

2.足够的房间可供隔离的

3.房间最好都带卫生间的

4.厨房要大，能放下***门冰箱和冰柜的

5.最好带屋顶露台，可以放风的

6.有私人健身房，最好带游泳馆的

7.先要挣够买这个房子的钱的[捂脸][捂脸][捂脸]

疫情过后，再买房子，首先考虑在必须得买的前提下，因为不买可能没地方住，或者孩子结不了婚；其次不能贷款，要全款，否则再遇到封闭，没有收入，偿还房贷就成了问题；最后要考虑实际情况，不要为了面子买太大的，差不多就得吧！总之：负担越小越好，最好没负担！

疫情过后不要先考虑买房子的问题，首先解决一家人的温饱问题，等疫情过后，稳定了，手里有资金了，在考虑也不晚的！觉得在农村有座房还是很好的，空气好，外来人流量少，***也是很少的，安全！

经历过封控一个月，十年间因工作原因搬过三次家，尤其是年前整个小区封控居家，对于买房子，多少还是有点体会。

根据自己的实力能买大不买小，能买四室三室不买两室，当然能买独栋更好，居家期间，空间的局促感和压抑感会因空间的大小变化，出不去家门，空间大，舒适感好些。

能买一期不买二期、三期，相对一期质量可能更好一点，隔音效果也许好一点。现在的住宅用的轻质材料，隔音效果都差，居家期间，呆久了，在家生活规律也乱了，晚睡的、早起的，健身锻炼，互相影响，经常能看到业主群里互相埋怨甚至互怼，居家封控本来心情就急，房贷车贷的压力，有一部分人不能外出工作，加上隔音扰民，肯定对房子的隔音有所要求，所以尽量选隔音效果好的一期。

能买上楼顶的顶层也不错，独享顶层更好，有一个朋友买了洋房的顶层，居家封控期间，还经常和孩子上到楼顶晒太阳，搬个茶台到上面喝喝茶，打羽毛球，透透空气，在上面活动也不影响别人，顶层的优越这个时候就体现出来了。

疫情之后出台了一些列买房政策，那年前买的房是不是亏大了？

你好，房地产营销相关的，我试着来说一说。

第一个，您看的促销，价格便宜的那些，通常是尾货或者楼层或者朝向比较差的那些货，并没有真正的降价多少。您买的应该是好楼层好朝向，好单位。
第二个，国家没有出台各种买房政策的，国家的正常一直很稳定，就是“”房住不炒“”。
第三个，您买房是为了自己住的吧，不是为了炒房，自己喜欢的住的舒服就好，管他一时半会的涨跌。

第四个，从长远来看，你的房子一定还是会升值的，你现在买房，估计过1-2年才能收楼，然后3年左右才能拿到房产证，如果你想卖掉，预计整体要5年左右的时候，甚至更长。5年的时间肯定是会涨的。楼主是涨多涨少的问题，没有必要因为现在的一点点变化而心里难受，那是改变不了的。也许下半年就涨回来呢，也许明年有开始涨了。你是不是要嘻嘻哈哈了。

疫情之后买房一般有没有优惠呀？

今年，受疫情影响，各行各业都不太好。听朋友说最近房价优惠力度很大，经常看抖音，经常能刷到恒大全国75折的优惠，甚至连首付五万，月供2500元都写到广告中去了。确实让人很心动。

所以，在3月29日，星期天，我特意开车到佛山市三水区去看恒大的房子，以及周围别的楼盘。真实的情况是，如广告所说的很便宜的房子有没有呢？答案是有。但销售会告诉你，那都是特价房，就算是特价房，那么也可以看看吧，结果都是已经卖了。也就是，开发商会拿出两三套作为特价房，吸引看房客去看房。真实的情况就是最低也要八千一个平，跟广告和传说还是有出入。这些地段就不用说了，周围啥也没有。稍微有点配套的楼盘，基本上都在13000左右。

这个区域在佛山来说，就相当于中国的西藏，在城市的西北角，都快出佛山市了。不是重点发展的地方。不具备投资价值，自住还可以，但问题是你不可能在附近就业。因为没有就业机会。

一共看了三个楼盘，跟2019比，没有降价，反而有所涨价，差不多能涨1000元每平。

现在是四月初，在中国来说，疫情基本算是过去了，但是国外越来越失控。最近国际石油行业开始裁员了，产油国裁员累加超过100万人。我们国家作为世界第二大经济体，不可能独善其身。特别是像广东这边很多专做出口产品的工厂，影响非常大。现在还只是初期，即使疫情过去了，恢复都需要很长一段时间。

另外，现在一线城市已经开始出现降价了，北上广均在其中，那么三四线城市估计会更惨。疫情对每个家庭收入的影响，以及疫情过去的恢复期，都会出现消费的倦态。

我说些个人的建议吧。首先，疫情之后房子有没有降价，需要你实际去看，不能听别人说。其次，如果你是自住，且首付后，月供可承受，建议你可以入手。最后，如果你不是很着急的，建议你等待，毕竟现金在手就有了主动权，特别是在国外因素不出现好转的情况下。