长沙门面购房政策最新消息

1. 长沙买商铺时机对吗？

长沙买商铺时机对吗？

买商铺否部分是是时机，而是要区别，是否是机会，因为投资商铺，就是投资的商机，只要有机会就可以买入，但是可遇而不可求，可以这样说，市面上能够买到的商铺，基本上都不知道投资，值得投资的商铺，一定是掌握在少数人手里，为什么会这么说呢？

你看房价翻了一倍，商铺的价格增长了，但是又有那么多人购买商铺，反而会出现一个情况，商铺买到自己手以后，当做二手商铺在出售的时候，可能接受的人很少很少，可遇而不可求，这再次说明，购买商铺没有，时机这么一说，从时间上来计算，或者从政策上来看，也没有任何时机存在。

买商铺的时机，都是自己创造的，一方面你要拿到最低的价格，另一方面，你要知道租金增长的趋势，这个时候你才能买商铺，想办法去把房价的总价降低，那么你就增加了收益率，只要收益率增加以后，商铺的价值，瞬间就变得高了，比如说，你买一个商铺，100万，年租金十万，年收益率10%这样的商铺，你直接翻倍卖，卖200万，我觉得都有人是买的，但这是开发商做的事，市面上根本就没有这么高收益率的商铺，利润都被开发商拿走。

那怎么办？

等待开发商破产，缺钱，急着销售，这个时候你能把她拿下，就可以去谈谈价格，***如面积足够大，我觉得折扣可以无限的往下走，因为开发商知道，它的成本是多大，而且你也知道，商铺在有未来可能会成为，真正的金饭碗，只要经营得当，只要着重于那些体验比较强的行业，市场无限大。

在经济形势低迷状况下的楼市百态中，关于房价、关于走势，业内人士热议不断，但真理到底是什么?农村的房子为什么就没有房价的强烈争论?因为那些房子不在城市，不在文化政治经济的核心区域。简言之，房子本身的建造成本并不高，也不能代表它的真实价值，决定它的身价高低的关键性因素是“外因素”，即它所拥有的环境条件——地段

“你买商铺，别愁租不出去，统一租价，水涨船高，交给宇成朝阳广场，你就放心每年领钱。”

“你做生意，无论厂家给你多少产品推广费，装进自己兜里好了，无需再沿街去发小广告，宇成朝阳广场统一宣传推广。”

“如果你想转租你的商铺，即便是你赚个盆满钵溢，只要符合宇成朝阳广场品牌要求和业态管理，你背着钱袋子走人，开发商大开绿灯。”

得诚信者得天下，事实胜于雄辩，奇迹并非炒作。诚实的宇成朝阳广场人用诚心、真心，实实在在征服了客户；用风险共担的经营模式，解除商户的后顾之忧。商户也用理性选择，给予了宇成朝阳广场极大的信赖和热烈的掌声。

实力卓越、品性独特的品牌商家

“挽弓当挽强，大树找沃土”。 在宇成朝阳广场，各路实力商家纷至沓来。

武汉公元铭美食城组织强大的专家队伍考察调研宇成朝阳广场，欣然落棋子于此，长期合作。公元铭美食城奉行“细节，用心，辅商，聚客”，多年来公元铭本着这一企业愿景，充分发挥在餐饮行业的***优势，大力拓展项目渠道。公元铭特别注重店面环境和***体验的创新性打造，让顾客置身于优雅、有格调的环境下享受高品质美食。这与宇成经营理念高度吻合。此次，与宇成朝阳广场成功签约，实现强强联合，届时将为消费者带来多元化、全感官的餐饮休闲体验，助力众商家新发展，在激烈市场竞争中开辟出一条奋勇攀登无止境，不忘初心同前行的宇成朝阳广场+公元铭的合作之路。

你好，购买商铺需要看地段，以及未来的商业价值（升值空间）。主要根据走遍的配套设施来决定，或是周边企事业单位，简单来说，商铺的价值体现在，人流量的大小，人流量大，价值就高，也有一些大的商业开发商，能带动一个地方的商业价值，如：宇成朝阳广场。

1）经营理念超前：

a.服务化理念：视顾客为衣食父母，吃喝玩乐行，让您立享看得见的尊贵；

b.体验化理念：颠覆传统“百货零售”购物模式，让您享受购物、休闲、***、社交为一体的愉悦；

c.便捷化理念：全域不设收银员，购物休闲餐饮住宿一卡通或手机支付，让您最方便地消费；

d.国际化理念：欧洲馆、北美馆、日韩馆、英格兰烧烤风情于一城，让您足不出国享受全球精华；

e.立体化理念：实体柜台亲身体验、电商平台订单受货、自营媒体强势推广，让您拥有快捷的致富通道。

2）功能定位先进：项目按照未来二十年商业购物中心的发展趋势，结合欧美的先进商业理念超前定位。即：购物中心休闲化、休闲过程体验化、体验过程购物冲动化，满足人类性格的不同需求。

3）业态特色鲜明：“三街一体”：宇成朝阳广场外街、内街、地上商场，街街相连、店店相望，户户都是沿街旺铺，店店都是门面房，形成集客式商业购物中心。

a.“三网合一”：商业中心实体店、狂买狂卖电商平台、狂乐传媒宣传***平台，三者合一，统一运作，线上体验，线下购物，自媒造势；