成都近郊区购房政策,成都近郊区购房政策最新

1. 在成都想买一个自己的房子，需要至少准备多少首付？还需要做哪些了解？不是本地人？
2. 成都温江周边区二手房限购吗？

在成都想买一个自己的房子，需要至少准备多少首付？还需要做哪些了解？不是本地人？

你的问题分为两个部分：必须是满足条件从后到前。首先你是没有成都户口，想买房就必须是满足以下几点：第一那现在在成都有购买社保没？社保的时间满足连续缴纳不间断的24个月没有？如果没有请你连续缴纳24个月社保后可以满足买房的最基本条件，第二你是否结婚另一半是否有成都户口？如果有，也可以满足买房最基本条件如果没有请完成第一部。然后才是注意的地方：不知道你说的所谓的成都是多大的范围，加上代管的区域就大的去了，限购的地方和政策不同。大体上分三个范围，天府新区和高新南区都只能单独在本区域内购买房产，且不能相互购买。第二个是中心城区金牛区，青羊区，锦江区，成华区，高新西区，武侯区，龙泉，新都，温江，双流，郫都区此区域内社保或者户口可以互买，第三个是，其他川A牌照的地方不限购。然后你还了解，你的具体情况，工作的地方，以后小孩的读书等…是否用公积金贷款等等…最后在说首付的事情，这个根据你所选的地方，家庭***的能力而定…用比较正常点的选择…按3房的标准90平方清水房先不考虑公司远近…二手房的情况可以选择在周边区县，现在有新房比较多的地方，天府新区，温江，郫县…龙泉大面这些地方来说价格在15000到25000左右，折中20000，首付三成…20000*90＝1800000*0.3＝54万最少就是这个数…

您好，您的这个问题我想我可以给您一个不错的答案，主要还是限购的问题。

您问了三个问题。第一个问题，成都购房首付至少准备多少？第二个问题，需要注意那些准备什么？第三个问题，不是本地人，怎么办？

这三个问题反过来一一解决就很清楚了。如下:

首先，您的第三个问题和第二个问题，把下面的情况看了就能解决了。目前成都是属于国内限购比较严格的城市之一，既然您不是本地人那就需要先解决购房资格之后才能继续往下走。限购政策我这里就不细说了，也说不清楚，自己可以网上查一下。具体是根据您购房的区域来判定限购条件。

主要分为:

A类:天府新区成都直管区（社保或者户口满两年，选其一。没满两年也可以一年社保一年户口；社保注册地天府新区直管区）

B类:高新区南部园区（社保或者户口满两年，选其一。没满两年也可以一年社保一年户口；社保注册地高新区南部园区）

C类:高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区（社保或者户口满两年，选其一。没满两年也可以一年社保一年户口；社保注册地11区）

D类:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州

市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县（户口买房：任意区域户口都行；社保买房：任意区域连续12个月单位社保）

成都温江周边区二手房限购吗？

您好，您指的温江周边是指崇州、都江堰等成都三圈层吗？

只要是在大成都范围，新房和二手房同样是限购的，只不过二手房不需要摇号，可以直接登记购买。

在成都市新购住宅，需要满足如下条件：

一二圈层：两年户口或拟购房所在限购区两年社保或拟购房所在限购区户口加一年社保；

三圈层：成都户口或成都一年社保。

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