复式楼花园装修设计

1. 一楼复式带花园和顶层复式带露台，你怎么选？

一楼复式带花园和顶层复式带露台，你怎么选？

如果是高层，建议选顶层复式。如果是电梯洋房，我还是建议选顶层复式。我是买的一楼复式带花园，因为我买的时候，顶层复式卖完了。所以在装修时花了不少心思，负一楼防水满做，舍了一个卧室做楼梯，又可采光，厨房用三推门，主卧落地窗，这样***光不错。安了新风为负一层换气，安地暖中空调除湿，后期再买个除湿机，有独立下水，后期花园里种些驱蚊草。因为是洋房，过往人流小，隐私不太受影响。总之，如果买一楼，装修时要解决好今后可能出现的问题。

我家是一个六楼到顶带阁楼的复式房。楼上楼下一般大，动静分开、挑空客厅五米高，我觉得住着挺满意

我觉得要在一楼和六楼选择的话，最重要一点是看房主是多大年龄。如果是年轻人，还是建议选择顶楼

现在新建的楼房已经不是过去的预制板楼，房体质量一般都有保证。顶楼漏水的几率很小，就算是漏了花点钱从做一遍防水就好了

新房楼顶都有隔热层，就是顶楼会比楼下热点，开空调就能解决的事，夏天住几楼都得开空调吧。说冬天会冷，这个我真没觉得，楼下邻居来我家都说比楼下温度要高。水压也没觉得小

最大隐患，冬冷夏热和漏水的事说完，就全是优点了吧！视野好、通风好、无遮挡，楼道走动人少干净。最重要的一点，楼上没人，这点太重要

以前住的房子，楼上人家天天打仗，我都担心棚顶掉下来。天天制造噪音，真的很烦啊。现在好了，就冲这个安静，顶楼就值得买

当然一楼也有很多优点，可以不用爬楼梯，也可以在小院里种花种菜。但是我觉得住一楼没有隐私感，我们还年轻有工作要忙，没有过多的时间伺候花草，所以我会选择顶楼

我是东北80后宝妈@仙女奶糖 希望我的回答能够帮助大家

肯定选择一楼啊！现在新开发的楼盘，一楼带花园的从建筑设计上已经有考虑，楼上对应花园的位置都是房间的窗户或者是洗手间的窗，很难有高空抛物下来。
而且一楼大部分都是车位直接入户的，基本是独门独院的生活起居方式，不需要公用电梯等公共部分，避免***感染
花园还可以种花养鱼种菜，顶楼要种花就麻烦了！累死人

一楼复式带花园的单位，先看他的下水管道有没有和楼上的共用。一些新设计的小区会从2楼以上的那个下水管道共用的，1楼的下水管道是单独出来的，如果是单独的话，那整个1楼它的一个排污就是单独使用，您不用担心说堵马桶的问题，复式的居住体验是非常好的，另外因为他带花园，可以种上绿化的树，所以不用太担心那个私隐的问题，我觉得在1楼的话无非也就是第1个水管道，第2个就是隐私的一个问题，这两个问题解决了的话，其他的真的非常舒服的，您出门不用等电梯，然后平时带东西啊什么的也不用提着爬那么多层，非常非常的方便。

至于顶楼的，就要考虑水压、楼层、电梯的问题。楼层不能太高，而现在很多的电梯房它都是30层以上的，而我觉得这么高的楼层，电梯上下其实也要几十秒，男的可能还没什么所谓，女的来说会比较难受，尤其是女同事每个月那几天心情身体都不太好的时候，那个快上快下的压力会很难受的。如果说楼层是十多楼的，那我觉得是挺好的，住的很舒服。还有一个是水压的问题，基本上顶楼都会有二次供水，但是也得看那个设施怎么样，如果说它的水压是够的话，那你的一个居住体验才会比较好。另外一个就是要考虑到电梯的问题，呃，那个电梯是不是名牌啊物管的水平好不好啊，如果万一电梯坏了的话，能不能说快速的去维修好啊，那我觉得如果你这三方面能考虑好的话，那你就可以选择顶楼，而这顶楼也有很多的优势啊，因为***光通风好，至于什么楼顶热啊冷啊这些我觉得倒我没有什么担心的。

买楼最忌讳的两个地方，就是一层和顶层，一楼因为最低，会有很多的噪音，缺点，和经常性不舒服的一些地方，比如说，经常有人上楼，或者经常有车辆或人路过，很晚很晚，打扰人的休息，等等，而这些噪音和弊端，容易导致人神经衰弱，另外，从风水上讲，一楼容易有一些树木，绿化，甚至有些路灯等等，你也不知道它会影响什么？

顶层呢，一般平顶子的，容易漏雨，那种尖顶子的还好一些，关键是顶层也比较热，夏天，需要经常开空调，才能降温，特别是南方，太阳晒一天，晚上会很热很热，增加能耗消耗，可能每个月要多花费几十块钱，甚至上百块钱的电，这个都是小事，只要不漏雨，那还好，可以考虑，有个露台，的确会增加不少的空间，养点花，打造自己一个，另外的一个世界，很不错的一件事情，但是从风水上来讲，特别是一些做生意的，当官的，顶楼就是一种到顶的感觉，多数这些人是不会购买的。

为什么一楼送花园，顶楼送平台，开发商一定是比你买房的人更聪明的，给你一个好处，才能够把这些房子快乐的卖出去，在以前，一楼和顶楼应该是最难买的两个楼层，价格也是最低的，而现在给你带一个花园，带一个平台，实际上，开发商没有进行任何的成本增加，就可以把一楼和顶层的房子，卖到了其他房子一样的价格，何乐而不为呢？