2020 杭州市购房政策,杭州市购房政策2021

1. 2020杭州什么经济条件能买房？
2. 杭州落户政策有哪些？
3. 杭州2020年下半年适合投资买房吗？

2020杭州什么经济条件能买房？

如果父母能现在给你20万，可以买100万左右，40方左右的小套过度（均价25000左右，不是老城区范围内），按揭占工资的一半。（如果你自己能在借25-30万， 可以买总价150万的新盘，均价15000以内的房源，比如戴村，新湾，富阳乡镇，临安乡镇）

如果2年后，父母给20万， 加上自己和女朋友工资每月省下1万，合计两年后，首付款大概在45万，可以买150万左右的房子，可以买50方左右的小两房，或者40方左右的小套（老城区范围内又可能,大概率是临平，老余杭一带）。

家里必须要有矿，金矿银矿都可以，没有的话，有煤矿也可以的啊！

如果没有，家里最次应该有清代的门框，窗户框也可，（必须是历朝历代皇上住过的）

如果这些你都没有的话，估计房子是买不成了！

对了，还有一种方法，拿出两块钱去买***，如果中了大奖在杭州买房子不成问题。

最起码工作要稳定，有个自己的公司就更好了，杭州可是一线城市，寸头寸金，还有车位什么的，有个最起码代步的车而且还要能租的起偏僻地段的房子，这些最基本的生活保障得有!要不然何谈奋斗买房子这一说?

杭州落户政策有哪些？

近几年，很多城市都开始了抢人大战，杭州为了吸引更多的人口，陆续出台了一系列落户人才引进优惠政策，吸引更多的外来人口。

2020年2月15日杭州官宣，杭州已经迈进千万人口的特大城市。大城市的教育***，医疗技术，交通设施，就业机会等较为优越，吸引了大量人员的加入。

如果你刚到杭州，建议你抓紧时间去办理临时居住证，到了规定时间办理居住证，如果有工作了，社保一定要交，很多时候这些用的上的。

今年，浙江出台最新政策，2020年5月1日起，放开放宽户口迁移和落户条件限制父母投靠落户年龄将不受限制，与成年子女共同居住生活的父母，可以投靠落户；取消集体宿舍的条件限制，支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户，人才公寓、酒店式公寓可以设立集体户……日前，浙江省公安厅制定出台《浙江省常住户口登记管理规定》（以下简称《户口规定》），不断创新完善管理机制，全面优化服务群众举措，积极回应广大群众期盼。《户口规定》将于2020年5月1日正式实施。

总结起来，落户杭州主要有以下几种方式:

1.应届普通高校毕业生落户（全日制专科及以上学历）

2.往届普通高校毕业生落户（全日制专科及以上学历）

3.高技能人才引进落户

4.中级以上专业技术资格人员人才引进落户

5.高层次人才落户

杭州落户政策2022年最新版介绍

杭州落户政策2022年最新版介绍。2022年杭州的落户政策主要分为引进人才落户，积分落户和投靠落户三种！其中引进人才落户又分为7种，分别为“表彰人才落户，党政人才落户，博士后人才落户，学历人才落户，技能人才落户，职称人才落户，高层次人才落户”。加上积分落户，投靠落户，一共是9种落户方式。

还有一种落户方式为购房落户，不过现在只有2016年之前，在杭州市区内全款买的房子，才有机会走购房落户！

杭州落户政策2022年最新版

1、表彰人才落户：被省，市，县表彰奖励过的，优秀农民工，先进工作者，见义勇为等，可以申请落户杭州

2、党政人才落户：被调到杭州市区工作的党政人才，可申请落户杭州

3、博士后人才落户：被杭州博士后人才研究院聘用的，可直接落户杭州

4、学历人才落户：全日制本科及以上学历，加上杭州1个月社保，可落户杭州

5、技能人才落户：持有省内颁发的高级技工证，或者二级及以上技师证书，在杭州同一家单位连续工作并交纳社保3年以上，拥有合法固定住所，可申请落户杭州！

6、职称人才落户：中级职称+1年连续社保，可直接落户杭州；副高级职称+1个月社保，可直接落户杭州。

杭州2020年下半年适合投资买房吗？

今年上半年杭州楼市一片火热，更是出现“6万人摇号”的盛况，很多人也跃跃欲试要在这里买房，但下半年，我不建议大家跟风在这里投资买房。

首先，目前杭州连发3条稳楼市政策，一是高层次人才购房，自网签之日起，5年内不得上市交易。二是明确均价35000元每平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。三是明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记，避免全家多人摇号问题。“限售”加码下，楼市又将开始降温，在这个阶段买房，容易有高价接盘风险。

其次，众所周知，以城市经济水平来说，杭州绝对比不上北上广深这样的热点一线城市，但从2016年~2020年上半年，不到5年时间，杭州土地出让收入超万亿，对应建筑面积达到1.4亿平方米，如果按照一套房100平方米计算，就是140万套房，平均每年要向市场供应28万套房，而现实情况下，由于房价高位横盘，多数家庭倾向于小户型房，实际很多[_a***_]面积还不足100平米，因此，投入市场的房产可能会更多。

但根据去年杭州市房产销售情况看，新房仅成交10.3万套，加上二手房的8万多套，也仅有18万套左右，很明显，房产去化根本赶不上新建的速度和体量。

而根据今年上半年全国300城土地出让收入统计显示，今年杭州又第三次居于首位，未来要供应到市场的住宅将更多，受此影响，现在到杭州投资买房，将面临的就是因房产过剩，导致房子贬值的问题。