上海积分购房政策 利好谁

1. 上海市的居住证积分很重要吗？有何作用？

上海市的居住证积分很重要吗？有何作用？

1、子女教育

义务教育阶段：小学和初中时，积分满120的非沪籍子女可有机会进入优质的公办、民办学校，拥有择校权。若只有居住证，只能统筹入学。

中高考：有120积分的，孩子可正常参加上海中考和高考，没有上海居住证积分，孩子只能报考中专、职校、技校。

2、免住房税

满足120积分，买房可免征收个人住房房产税。

若只有《上海居住证》，需要满足持证满3年后，才能申请免房产税。

注：免除的房产税是持证期间缴纳的房产税

3、子女在沪医保

积分满120分，子女可在沪购买居民医保，可报销大部分。

家长只持有《上海居住证》，子女不能办理居民医保。

上海居住证积分的作用

1.子女教育

义务教育阶段：小学和初中时，积分满120的非沪籍子女可有机会进入优质的公办、民办学校，拥有择校权；若只有居住证，只能统筹入学。

如果都是接受统筹入学时，积分满120的非沪籍子***先录取，然后再录取只有居住证的非沪籍子女。

积分满120的非沪籍子女可在上海正常参加中高考。

2、房产税退税

涉及到居住证和积分的相关政策

1）长期居住证持证满3年及以上者，买房可免征个人住房房产税

2）持《上海居住证》且达到120积分者，买房可免征收个人住房房产税

3）对于持《上海居住证》未满3年且未达到120积分的购房者，如果购房则需要按照规定先缴纳个人住房房产税，等持《上海居住证》满3年或者3年内积分达到标准分值，则可退还持证期间已缴纳的个人住房房产税。

上海居住证积分作用大，积分达标会带来诸多便利。

达标120分，孩子可以参加上海中考、高考，还可以参加上海居民医保；积分达标，孩子在上海读幼儿园、小学、初中，入学排序有优势；居住证积分达标可以免上海试点房产税，还可以申请上海共有产权房；居住证积分达标还是考上海公务员的条件。我是@上海上学 鲁申君，为大家上海解答上海落户、积分、上学、买房等问题。

最重要的作用：能让非沪籍子女在上海上学。

对于非沪籍子女来说，有上海居住证也能在上海上学。但有一定的区别，先来看一下上海上学的录取规则：

1、优先录取上海户籍子女；

2、还有名额，则优先录取持有上海居住证积分的外地子女；

3、最后若还有名额，录取持有上海居住证的外地子女；

4、无居住证，不可在上海上学。

上海居住证积分作用

如果不知道如何拿到120积分，可直接私信我哈

上海居住证积分是外地子女在上海读书的必要材料。

只有积分越高学校录取率才越高。如果积分满120分子女就有自主选择学校的权利，可以进入公办学校；反之就只能上私立学校，中考只能选择中专、职校或是国际学校等，在高考的时候只能考部分发展，对孩子的影响是比较大的。需要注意的是，持有《上海居住证》 在上海必须要接受九年义务教育。

落户上海的首要条件虽然居住证积分与上海落户没有必然关系，但是《上海市居住证》 与落户就息息相关。如果通过居转户的方式选择在上海落户那么首要条 件就是要有《上海市居住证》 满7年，持证期间要缴纳社保时间满7年，社保按照前4年一倍，后三年1.3倍的基数缴纳，想要提前落户可以合理合法的提高社保基础，比如中途考了中级、高级职称以此提高社保基数。在没有职称的情况下，一般都是按照前四年1倍、后三年2倍的社保基数来缴纳的。