深圳购房5折政策最新

1. 有人说深圳房市出现多处断供潮之后，拍卖7折房开始增多，你怎么看？其他地方的房价是否会有影响？

有人说深圳房市出现多处断供潮之后，拍卖7折房开始增多，你怎么看？其他地方的房价是否会有影响？

***查封拍卖的房子，当然要打折扣罗，别说7折，5折都可能。但这个法拍房，是按它几年前被查封的价，还是按照现在的价呢，如果是两三年前价格基础上的7折，那可是很大优惠呢。

这个问题之所以被提出，是因为大家期盼着房价下跌，期盼着多处都开始下调房价吧。

实际情况可能与这些人期盼的相反，房价不能大跌，断供潮也被控制在很小的范围内。我认为更重要的问题是，现在所谓的刚需，是买不起房子的，普通的一线城市的工薪阶层如果30岁之前，想买得起一线城市的房子，目前看是天方夜谭了，房价动则5－6万元一平米，是100年也买不起的。

所以问题在于：

1、买不起房子，要接受租房。25岁大学毕业时租房，可能35岁还在租房，一家人都在租房。

2、房价一路走高，持续了20年，如果下跌的话，它能平稳下跌吗？如果下跌30％，甚至更多，也才回到3年前的水准，但这足以在这两年内买房的人承受不起房子月供之重，这一小部分人是要吃大亏了。

更大的问题在于，如果不止下跌50％，有些地方房价下跌太多，会有经济危机的风险，这方面如何把控，是关系到大局的事。

3、天天在期待房价下跌的人群有多大？如果这种氛围形成了，看衰的大趋势形成了，就是泡沫破灭的起点，所谓信心决定经济，看衰的人多了，趋势没扭转过来的话，估计2019年就是房产遍体鳞伤的时候了。

谨慎吧。

首先所谓的断供潮肯定有点耸人听闻！从淘宝法拍的数据来看子确实有50%左右新增拍卖房。

但是这些新增仅仅是***录入量的增加导致的。另外成交率非常高，说明不乏接盘者。

其二所谓的七折大甩卖，也是法拍房正常的价格区间，因为法拍要求一拍的低价是不允许低于市场评估价的70%的，所以很多人误以为成交价是七折大甩卖，而真相是起拍价而已。

深圳的***也针对所谓的断供潮进行了辟谣，法拍房源里面因为断供导致的比例非常少，绝大部分还是因为债权的原因。

深圳每月至少170万套房“断供”？官媒：真相来了！

官媒、知名财经媒体纷纷关注深圳楼市“断供潮”！

昨天（6月3日）早间时分，知名财经媒体报道称：深圳楼市“断供潮”刷屏，一银行网点1.3万户断供，真相来了！

根据上述媒体（券商中国）报道显示：一自媒体发文称，从一位银行老员工处了解到，自今年以来，该员工所在银行网点每个月都有1000-2000个账号断供，截止到上个月底，该网点累计共有13000个断供账号；

同时，该自媒体还以“法拍房”套数（全国共计82万套）作为佐证，并表示大多数“法拍房”都是因为房主断供了！

综上，该自媒体表示：深圳楼市“断供潮”要来了！

对此，上述媒体通过对多家银行人士的***访，逐条对上述2点进行了反驳！

首先，“一个银行网点共有13000个断供账号”数据夸大；

一家国有大行深圳分行负责人在接受记者***访时表示：一家银行一个网点每月出现上千断供现象，既没有说是哪一家银行的哪一个网点，又没有详细说明是哪一种类型的贷款（包括房贷、经营贷、信用贷以及小微贷等），没有可信度！

对此，上述媒体认为：这种模糊的描述，容易产生歧义，并误导读者以为断供的仅仅只是“房贷”！