奉化购房落户补贴政策调整,奉化购房落户补贴政策调整时间

1. 家庭年收入大约23万，如何在宁波买房落户？

家庭年收入大约23万，如何在宁波买房落户？

不知道题主目前积蓄如何，***设没有积蓄，那就是原来老家的那套，去掉房贷还有40多万。

***设是45万，这个作为首付，总价段的承受力在150万内，首先打消在宁波主城区买新房的念头，只有在奉化、慈城、镇海九龙湖、小港可以有这个总价段的房源。如果题主对这些区域没有抗性，可以挑选那一带带学区的房源。比如奉化金茂悦，但这是个万人摇的楼盘，很难抢。慈城学区一般。九龙湖和小港也是。

或者更远到奉甬新城，或奉化主城去，好的房源也需要抢，因为供应偏少。

如果还是要在主城区，那么就先考虑买二手房。孩子明年出生，要在三岁左右锁定小学学区，题主还有三年准备期。

***设一年存下13万——15万，三年后或许可以有约百万的净积蓄，可以承受总价350万的房源。月供估计在15000，题主或许勉强可以承受。但也要***设这个时间段房价变化不大（事实上是不可能的）。

如果觉得这样风险大，那么可以先买市区较小的二手学区房，比如堇山一带，海小一带，四眼契一带。那里总价段在150万的二手房还是能找到的。大约50平过渡一下，月供估计在6000多，应该压力不太大。

关键是这类学区房极为保值，三年后出手还是会有提升空间。学区房未必要去住，在廉租房收取租金差价，也是一笔小收入。

等学区搞定，孩子入学，如果不考虑初中的口对口问题，就可以考虑出手，肯定会有点小赚。

最后祝题主顺利找到自己心爱的房源。也贴几张宁波美图激励一下题主。