郑州买房人群

1. 在郑州工作的90后农村人都买房了吗？你家里支持了吗？
2. 郑州刚需19年能买房吗？

在郑州工作的90后农村人都买房了吗？你家里支持了吗？

嘿，河南老乡，给你些建议，如果打算长期在郑州发现的话，可以分期买房，当然，家里估计有可能不同意，也可能支持，为啥这样说呢，毕竟房价再那里放着呢，我们这的一些伙计，以前都在郑州发现，现在买房子都买在了自己市区！貌似这几年都发展这地铁了吧，在自己市区买个离地铁近的房子，还是相当推荐的！希望回答对您有用。

九零后的第一批，坐标北京，两个人加起来净收入1.5万（包括可以提取的公积金等）。算得上是九零后中的下游人群。

自己在老家的十八线小城买了房，每月还款2.5k，老人帮忙带娃，支付费用1.5k。怎么说呢，买房子借了很多钱，全靠自己奋斗。

不管怎样生活还得继续不！慢慢来，你想要的生活都会给你，关键是别急功近利，别放弃！

郑州刚需19年能买房吗？

感谢邀请回答这个问题，刚需在郑州2019年要买房吗？答案其实很简单：越早买越好。借此机会简单谈谈我的观察。

图上所示是2018年郑州房价走势图，经过计算2018年郑州房价涨幅为6.3%，2017年和2016年的房价均价涨幅为6%和37.6%。至于2017年和2018年郑州房价涨幅这么低的原因其实很简单：严格的限贷、限购、限售等政策。但是请记住可以说在这么严厉的政策情况下，郑州房价还维持了6%左右的涨幅，足以说明郑州房价的坚挺程度。根据这种趋势如果2019年政策不变动的情况下，郑州房价维持7%左右的涨幅是大概率***。几点愚见：

第一、郑州房价（包括房价涨幅）在周边来说并不算高。举例，西安2018年房价均价为12207元，要知道西安房价从6500到如今仅仅用了一年时间；武汉2018年房价均价为17586元；合肥为14217元；可以说郑州目前的房价均价仅仅处于中等水平，涨幅也算是比较低的了。

第二、持续的人口流入是房价坚挺的主因。就像西安房价出现暴涨的很大部分原因就是因为一年涌入百万人口一样，郑州每年虽然不多但是也维持在15万左右的人口流入，而前段时间郑州官方公布了常住人口达到1000万的消息，不得不说郑州对于河南省内的人口吸引力还是足够的。

第三、政策的加持效应还将持续。作为中原城市群的中心城市（建设中的国家中心城市），后期的政策加持还将持续，产业、资本、人才等等要素肯定会堆积的。2018年GDP破万亿，人口破千万注定是一个好消息。

第一、郑州目前房价增速还维持在低水平，但是能维持多久很难说。邻近的省份城市早就传出了取消限购等呼声，郑州限购是不是会取消？存在很大不确定，一旦取消，按照历史经验，房价出现一波暴涨是大概率的。

第二、一般来说上半年的房贷利率上浮会降很多。在过去的2018年郑州房贷利率都维持在30%左右的上浮，可以说这对于购房者来说是一笔不小的压力。如果2019年上半年房贷利率下调了，有条件的刚需就赶紧买吧，省的都自己钱。

第三、买房要留心分期和首付贷。记得在一篇文章中曾提到过，首付分期和首付贷是违规的行为，一旦被查出后的后果不是刚需能够承受的。切记，买房要找五证齐全的开发商。

这个要结合自己情况，看看自己是以后准备在郑州发展，还是说现在有这个需求，然后结合目前手里的资金情况，如果条件允许的话还是建议能买就买，这样也能给自己剩下一笔房租的钱，毕竟现在钱是越来越贬值，而且自己去存钱的话一般也是比较难存的！

感谢邀请！

2019年的郑州楼市，继承了自17年调控取得显著结果以来一如即让的平稳。2016年房价的一波上涨，让不少还没来得及上车的刚需，感觉到了天昏地暗，在接下来的几年时间里，刚需不仅失去了追赶房价的能力，甚至连买房的能力都被限制住，***，限购限贷之下，楼市的热情依旧不减，多次被呼吁，被列入名单的郑州楼市和房价，依旧没有如刚需所愿，降价熄火，对于他们来说，买房之路随着当初的一念之差，变得愈发坎坷。不过，自从2017年国家的大力调控，稳房价，从遏制房价过快上涨，到坚决遏制房价上涨，再配合房住不炒的概念，以及加大土地供应力度，提高房贷利率等政策，房价确实是被稳定下来了。对于购房者来说，机会的到来如果你没有及时抓到，未来的你，不仅买不起房子，即使买起了，也要比别人多还一套房的房贷。房贷利率从九五折变成上浮20%，30%，对于每月那几千块钱工资的刚需来说，还有比雪上加霜更惨的事吗？

当然有。

楼市调控两年一周期，2019年距离2016年下半年的楼市调控已经两年多了，房价维稳也有一年多的时间，寄希望于房价下跌的亲们，其实看看周边的买房人，每月的楼市房价数据，每月不减的房租，早就应该明白，今时不同往日，今日犹可追，房价下跌基本很难成型。就拿近期北龙湖土地流拍一事来说吧，为什么会流拍？一，***规定土地要拍多少钱才肯出让，但没有开发商能够出到这个价位。二、开发商前期储存了太多土地，钱已经花完了，年终没有多余的钱去抢购更多的地。三，地价如此高，房价肯定贵啊。如果房价便宜，只有减质减量。

所以，在***和开发商的共鸣与导向作用下，2019年，郑州刚需真的要加紧时间买房了。

原因有三：1、从2016年国庆节楼市调控以来，郑州的房价大趋势上是稳中有涨的。2、好的地段和位置红利基本被瓜分殆尽，再不抓紧时间，只能朝四环，五环，黄河边购房了，虽然那里迟早都能发展起来，但同样的钱，别人可以尽早享受到便利的生活，你却只能越来越晚，不公平啊。3、房子注定是价高的稀缺品，房地产的金融属性与居住属性共同决定，即使要降价，也降不了多少，反而是其中的溢价，升值空间会随着时间的流逝，让迟到者，失去更多。楼市跌宕，最受伤的是永远在上车和永远上不去车的刚需。