石家庄家居装修设计招聘

1. 2021年的石家庄房价，真的能逆势上涨吗?

2021年的石家庄房价，真的能逆势上涨吗?

石家庄在和2017年9月最高比较已经降了20到35个点，从现在开始，再降10到15个点，或者微涨10到20个点，或者大涨50个点，三种可能都存在。换句话说，局势不明朗，谁也不能判断。或者说，谁敢妄加判断，一是瞎蒙骗，二是傻子！

我个人认为石家庄房价上涨是必然之需原因是多方面造成的。

首先我们看国际，疫情之下美国不计后果的大量发行美元，形成大水漫灌之态，众所周知美元是国际通用货币，也是国与国交易时结算用的货币。美元的大规模发行，迫使其他国家也随着不断加大本国货币发行量，以应对美元的冲击，这种应对方式无异于饮鸩止渴，其结局必将是严重的通货膨胀。当钱不值钱的时候，屋也就屋有所值了！

其次中国人的生活理念也就是“家”的概念非常的厚重，即便是倾其所有也要为儿女营造一个温馨的“小窝”，又或是想给自己的生活质量有所改善，步梯换电梯、小平换大平、低层换高层。。。改善住房这一点需求也需要一部分房屋市场。

现在的年轻人结婚后很少和父母居住在一起，而一段婚姻的成败首要条件就是要有一套房子，属于小两口的新房，这些刚需的需求同样需要一大块房屋市场。

不过由于今年的疫情影响，人们的收入确实受到很大影响，购买力有所下降，看似各行各业有些萧条，但是受到国际金融的影响，我国的基础原材料价格在年初开始了涨价，我想大家应该都有所感受。

试想基建用的钢筋水泥等难道不会涨价吗，同在一条大船上，是没有办法独善其身的，所以我可以肯定地说，在未来，房价还是会上涨的，是一种理性的缓慢上涨！

2021年，石家庄房价怎么走？会逆势上涨？还是继续下跌？首先要看看购房人是怎么想的，怎么打算的。今天，搜狐调查购房者的数据显示，目前28%的购房者认为石家庄房价将“下降”，52%的购房者认为石家庄房价会“保持平稳”，10%的受访者认为石家庄房价将“上涨，但涨幅会放缓”。

所以，从购房者的角度看，大家都不看好石家庄的房价会逆市上涨。当然，大家不看好的原因也很简单，一是政策环境仍旧保持不放松，“房住不炒”的稳定效应持续；二是因为石家庄房价经历三年回调，下降趋势之下，购房人买涨不买跌；三是产品品质愈发受关注，购房人对于房子的价值判断更为理性，不急于出手；四是受疫情影响，购房人要综合考虑资金实力和还贷能力，推迟了置业***，拉长了购房周期。

当然，这只是总体的一个趋势，并不代表所有楼盘都会下跌，更不代表所有楼盘都不会上涨。如何评判上涨呢？不能看售楼处的售价，更不能看中介的报价，要看成交价。如果成交价上涨，才算真的上涨。但我相信，品质高，物业好，环境优，交通方便，配套齐全的小区是有涨价的资本的。比如桥西区著名的恒大华府小区，目前是2.61万一平，价格比上个月涨了3.78%。有人会说这个价格没有成交，但我了解的情况是，没有成交，我一个朋友刚刚成交了一套。也就是说，未来石家庄的房价会呈现两极分化的走势。

总之，2021年石家庄的房价整体不会逆势上涨，不下跌已经不错了。但是个别好的楼盘是有涨价的可能的，据搜房网对70个在售楼盘的调查显示，有15个左右的项目是有涨价***的，而那些***和位置稀缺的楼盘，是有上涨的动力和资本的。

石家庄房价不会暴涨，全球通货膨胀但是对于国内影响不大！

及时没有疫情的影响，由于近些年石家庄企业引进差、本土企业发展慢再加上胎死腹中的众多房企。石家庄对人才已经没有太大的吸引力了。 2020年数据显示石家庄人口外流20多万人。人口人才的流失住房的需求就会下降，那么房价自然不会涨上去了更别说暴涨！

全球的通货膨胀是以美国为首的西方资本社会***地“印钱”政策已经长期欧美人的惰性有关加上疫情的影响，欧美工业正在承受重大考验，作为生活必需品制造大国，我们自然承接出口任务！ 所以国外的通货膨胀影响会增加但是对于国内影响不会大！

对于刚需的，上涨跟下降真没必要太纠结，你买房是为了住个一两年吗？就算短期降点儿，往后还不得涨回来，为啥？通胀啊！这是经济发展大方向。你说你买不买。我看有闲钱够首付就买，手头紧，别着急。买了房长久看是不会亏的，房价的起伏，只影响那些炒房客。