深圳人谈惠州购房政策,深圳人谈惠州购房政策怎么样

1. 深圳工作，可以在惠州买房吗？仲恺可以吗？
2. 在深圳的你会考虑在惠州买房吗，为什么？
3. 深圳上班，惠州买房怎么样？

深圳工作，可以在惠州买房吗？仲恺可以吗？

仲恺可以买，但需要选对区域和楼盘，投资建议优先考虑仲恺潼湖生态智慧园，新开发区域，与东莞松山湖对标，产业园集聚地。有高铁站。自己住建议优先考虑陈江的，商业中心，也有莞惠轻轨可以转深惠城际轻轨。

在深圳的你会考虑在惠州买房吗，为什么？

不是在深圳工作就需要考虑在惠州买房，而是由于以下几个原因造成的。

其一，深圳购房需要5年社保要求，非本地户籍购房者需要参与多年的社保才能购买；

其二，深圳的房价奇高，动辄5百万～上千万元，首付资金就要2、3百万起步，不是一般的有钱可别想来这里购房；

其三，一些房产投资者看到了深圳都市圈周边的房产增长潜力巨大而且一次性投资现金相当有限，选择在惠州的投资策略；

其四，深圳毕竟是一个高楼林立的国际大都市，适合产业、工作、交流，但不适合养老、休闲和居家。而惠州就是有着这种比深圳更好的自然环境和空间格局优势。

或许还会有更多的理由，可笔者想到的无非就是以这四种为主！有钱从深圳中心向周边地区投资是一种明知的选择。

随着粤港澳大湾区上升到国家战略，而作为大湾区的最高地港深区域的房价已是高不可攀，而且增值幅度也不会像周边地区增值这样巨大。香港土地面积才1100平方公里，深圳也只有1996平方公里，港深面积合计仅3000平方公里，人口数量却有2000多万。深圳每年人口增加接近50万，在土地稀缺且人口不断扩张的情况下，向周边地区蔓延是必然趋势。

按照深圳2018年出台的城市总体规划（2035）中，深圳要打造50公里半径的都市圈格局，香港也在半径区域之中，还有惠州部分地区，东莞有一半左右的区域，中山临珠江西岸区域，再加上部分珠海区域。但虽南沙有部分也在50公里半径内，只是没有提到要辐射南沙。这其实也是港深都市圈的辐射半径范围。

未来在深圳上班却可以在以上的这些城市里居住，达到通勤的目的。惠州也自然是选择区域之一。但购买时还是要考虑惠州、东莞等距离深圳中心区的合适距离之内，最好不要超过60公里半径。跨海区域的中山、珠海地区（以前海为中心）直线距离最好控制在40公里左右。

笔者***如在深圳工作，又无法在深圳购房之时。选择在惠州、东莞和中山等区域购房也是必须的。有房才有家，哪怕这个房子让上下班时间提高到一个多小时的通勤耗时，那也是不一样的感受。而且现在投资购房或许还是一个相对低价的区间，未来大湾区成为了世界级湾区，人口规模超过一亿，相信那时的房价会买不起了！

惠阳大亚湾，现在都是30层以上的高楼林立，没有一点宜居的迹象，更谈不上深圳后花园。在深圳上班的，时间就是金钱，不会把时间和精力耗在路上，那愿意在惠州住的应该就是养老一族，孩子在深圳工作，老人带孩子在惠州，但现在惠州的房子，环境都不适合养老。这样建下去惠阳真成了空城。我本来也是想在惠阳淡水一带买养老房的，但转了一天，都是30几层高楼，不是我心中真正养老的地方

人在江湖 身不由己。买得起深圳就不要买东莞，买得起东莞就不要买惠州。永远不要贪小便宜，市场是最好的试金石。

而我依然选择了惠州，也属无奈之举，我一直推崇一句话：没有选择却是最好的选择。意思是在当下形式作自己可能做到的最好的选择。

每个人能力不一样，每个家庭背景和资质也不一样，对于我一个农村出来，父母年迈，自己收入也中等偏下，对于自己家周边县市没多大期望，没想过回去发展的。

选择惠州实属无奈之举，所谓有多大能力吃多大饭，能买得起深圳、东莞，断然不会选择惠州，什么地铁、什么城轨摸不到头，不知道什么时候事，最好放平心态。

有也不一定用上，而且还是一个大大问号。

对于投资的还是要慎重，有些股票价格低可能市场默认就这个价，也并不代表升值空间大，不要头脑发热自己脑补。

每个人都有每个人的选择，存在即合理。

深圳上班，惠州买房怎么样？

非常不现实

1、通勤时间太长，非常折磨人。

2、开车油耗过路费至少要几十，还有堵车情况， 让人挠头。前提是你还必须有个粤B牌。还有，如果老婆没跟你在一个地方上班，或者上下班时间不一致，那另外一个人就没有办法用车，很痛苦的事情。

3、公交车数量少，发车间隔长，站点覆盖面低，不能指望公共交通上下班。

4、除非在接近区域上班，其他地方都不现实。更别说龙岗中心城了，深汕路堵死堵死堵死。

5、除了接近大亚湾区域的一小部分坪山地区上班的，其余在深圳任何地方上班，住在惠州是极其不现实的，不靠谱的。

6、投资更是不靠谱。供给量巨大，投机客是主力，这是典型的垃圾股，现在进去就是接盘侠。好多开发商资金链已经断裂。大部分楼盘入住率只有10%，说明都是投资的，在等接盘侠。而且接近80%的都是在5000左右进入的，现在谁进去，谁就会被牢牢套死。

7、切勿相信房产中介，他们只是在卖东西而已，动机和目的只有一个，卖掉东西拿走提成。没准，当面对你嬉皮笑脸，迈过脸来就称你为***，心想又一个***来接盘了。

8、为我们我知道这么多，因为我曾经就是名地产中介啊。

看下了回答，推荐南站的我估计都是中介，南站就是一个炒起来的地方，有价无市，节***日高速堵得慌，工作日就是一座空城。买房子一定要买有产业支撑了，人口流入的地方，惠州人，懂生活的都知道要买惠城，教育***，环境，都完全和惠阳，南站不是一个级别的。

再来回答下这个问题，这个问题，我最近也在深思，我也在考虑到底要不要再惠州买一个大房子，还是在深圳背负高房贷，买一个小房子。

抛开投资价值来看，如果你确定未来在深圳定居，是用来自己住的，那还是买深圳吧，因为你迟早要在深圳买的。哪怕现在你在惠州买，人生的终极目标还是在希望惠州的升值之后，看能不能再出手，最后赚钱在深圳买房。

在惠州买房，可以用来投资，但是住在惠州深圳上班完全不值得，你每天一大早的精力都花在了开车或者坐车的路上，晚上下班之后，还要忙于奔波，一两个月没问题，长期绝对不行。

[_a***_]，你可以在惠州买房，惠州现在是低洼，确实还有升值空间。买了之后要出租出去，同时深圳这边租房。要么过这样的租房生活，看你家庭能否接受，要么就是在深圳买套小的，挤一挤怎样都是自己的家。

说那些有屁用，还不是钱闹的，有钱谁不知道买深圳，就是缺钱，钱不够才选择深圳周边，惠州大亚湾养老挺好，怎么说也是广东境内，，以后的事说不准，那些说怎么不能买的，永远都是站着说话不腰疼，好不好是人家买了人的事，一群道听途说家伙！！

第一，根据自己安家需求。

老家省会城市安家基本跟大亚湾安家房价差不多。县城那些相对便宜一点了。

第二，有钱谁都会深圳买，不要纠结这些问题了。主要看口袋。

第三，大亚湾居住，目前方便的就是坪山这边上班的。深圳带B就很方便的。

第四，也有安家这边把父母小孩这边住，上学班周末回家的。看自己的规划了。

第五，不要吃不到葡萄说葡萄酸也不要道听途说，每个人情况不一样。

我已经住2-3年大亚湾了。反正

第一比住出租房强多少倍呢？

第二，户口上学问题已经解决，不用担心。

第三，生活是自己的，不必勉强。刚需自住的都是根据自己的情况，别人的意见都不一定适合自己。

说说我自己吧，在深圳坪山上班，惠州龙光城买的房，已住了五年，每天上班骑个小电驴也才十几分钟，家人也都在一起，没有任何不方便的。

其实不在于买在哪里，要看工作地方不方便，通勤时间要是太长就不建议了。