天水19年购房补贴政策文件

1. 到底是什么支撑天水房价一直上涨？
2. 月薪到手5600，可以在天水买房吗？

到底是什么支撑天水房价一直上涨？

仅个人观点，如有指点江山行为，请谅解。
天水房价从未跌过，有人叫苦，也有人蒙声发大财。房价其实不只是天水的问题，是许多地方的问题，尤其是四五线城市的问题。
在价格这方面，难道是我们太有钱了吗？不是。是当地（zf）不作为吗？也不是。zf其实比我们所有人都操心房价，甚至整个市场物价。那是房地产企业太贪婪？也不是，房地产逐渐不是一夜暴富的捷径产业了，销售压力也有目共睹。
我认为，当地房价居高不下是个多方面的结果。
其中最主要原因不是房价贵，而且天水穷，产业落后。当下工厂普遍效率提高，用人减少，且都在江河下游。其他小污染产业也需要大量人才，尤其是工学本科人才，天水没有人才的培养环境，全国抢人方面也没有优势。总之就是没产业没税收，那么当地财政如何保证？一是买地，一片地当地赚大头，开发商赚小头。二是国家补贴，这个数额很大，全国也很普遍，不丢人。目前许多四五线城市都是这个套路，在信息交通如此发达的时代，所有***都会向有实力的城市靠拢，四五线城市相当于只进口不出口，自然缺钱。
所以如果我们不买房，财政也无法承受，会出更大的问题。
其次，城市突然建设加快，但是好学校，好医院，商城数量不够，还在老市中心位置，所以新建的居民区总感觉像郊区房，大家都不愿意买。
总结：1城市***不均衡，发展跟不上配置，教育医疗消费等都集中在中心城区。2穷，必须卖地支持财政。

我是天水人，我认为支撑天水房价一直上涨的首要原因是:天水有最适宜人居住的气候。这里一年四季气候分明，夏不甚热，冬不甚冷。蓝天白云，山清水秀，风和气润，人寿年丰。史有"陇上江南"之美誉，天水的姑娘白秀于全国。故而，邻省市或南方的阔人富商早就于此落户养老了，近年来，随地球的逐渐变暖、气候的恶化，来天水买房居住的外地人更是络绎不绝。

其次就是随改革开放的不断深入，农民意识的变化，大都离开医疗和教育相对落后的农村，进城务工，安家生活。这样就能让自己的孩子们享受城市的良好教育，老人可接受良好的医疗服务。这就形成了农村学校无生源，城市房价一直涨的不良局面。

第三个原因就是有钱人的房产垄断，抬房价图暴利的行为。

至于其他因素因我认知有限，敬请朋友们补充完善。

三个原因：一，天水乃人口大市，周边各县包括陇南的西和礼县人口众多。周边各县大量人口在天水买房，我认识一个西和人，在天水秦州麦积各购一套房子，一套一直闲置，一套出租。且周边各县在外谋生者，如新疆西藏青海等地的天水籍五县人士，发了财的，大多在天水买房。在外工作的，也在天水买房养老。本人所在的小区，有好几个在新疆工作的秦安甘谷籍人，他们多年前就在天水市区买了房子，近年陆续退休，回来养老。二，天水气候相对较好，冬无严寒夏无酷暑，这是吸引周边人群来天水购房定居的主要原因。三，地域狭窄，空间有限，导致寸土寸金，这是高房价的最根本原因。

月薪到手5600，可以在天水买房吗？

我觉得完全可以！

根据数据显示，天水7月的二手房均价为9995元/m²，这样算下来的话在天水买一套普通的三居室房子就需要90万元左右，首付三成，需要像银行贷款63万元，如果按照基准利率计算的话，***30年每个月的月供就需要3343.6元。这个月供对于5600的月薪来说虽然有一定压力，但其实也还能接受，更何况后期收入还会继续上涨，如果结婚之后也会有人帮忙缓解压力，所以完全可以在天水买房，唯一的问题就是，在天水买房到底值不值得？

天水只是西北地区的一个五线城市，但房价却已经涨到了将近万元的水平，我个人觉得在这里买房其实并不是一件划算的事情。

大家都知道，现在三四五线城市的人口情况十分不妙，常年处于人口外流状态，在这样的情况下这些城市的房价其实已经存在巨大的水分了，如果现在去买房就很有可能会成为高位站岗的接盘侠。

如果你还是那种不在天水居住的人，那么房子就更加不能买了，因为现在市场上的房子是用来住的不是用来炒的，所有抱着投资心态买房的人亏本的风险都很大，这并不仅仅是因为房价有可能出现下跌，更是因为现在市场上对于投资者的打击力度越来越多了，买房之后想要变现也是一件不容易的事情。