老式平房改造装修设计

1. 农村的房闲置了，基本也不会回去了，有改造必要吗？
2. 农村旧房改造技巧有哪些？

农村的房闲置了，基本也不会回去了，有改造必要吗？

首先看一下您的房子闲置到哪一步了。如果说还可以正常入住，就暂时没必要管它。如果说已经没办法入住了，也就是成为了危房、破房，还是建议你有时间去改造一下。

因为最近农村的房屋房产都在确权，为了你以及你家人的以后考虑，也就是房子随时可能会升值，一处房产及地皮将会是一笔不小的收入。所以，建议你时间、金钱在允许的情况下，回家去把房子简单的改造一下。

另外，农村远看还算一个不错的养老圣地，虽然清山绿水可能不至于，但是自然清静倒是真的。

农村的房子闲置了，基本也不会回去了，有改造必要吗？

现今城镇化发展，已经是一个不可阻挡的趋势了。随着城市化的发展，现在农村里的年轻人基本上都去城里发展了，也有不少去城里打工的农民工通过自己的努力，在城市买了房安了家。尤其是现在国家对农民放宽了大城市落户政策，农村户口可以轻松的转入大城市，这样一来就有很多城市买房安家的农村人也就一并把户口落入了城市。应该说，这是农村人生活的一种质的跨跃，是由农民变市民的一种蜕变。 但是，当我们由农民变市民定居城市以后，老家闲置不住的房子有没有必要修缮改造的必要呢？

以农嫂个人观点认为，虽然定居城市基本也不会没村，但对家里闲置不住的房子还是有必要加以修缮和改造的。其原因有以下几点：

一是，在现在的这个形势下，农村宅基地管理越来越紧，一宅难求，如果我们因为感觉也不回来居住就没有必要对房屋进行修缮和改造，而任其自生自灭的话，那么就等于我们放弃老家房屋的使用权了，那么以后我们就再也无法在农村取得宅基地使用权，但如果我们不放弃，谁也无法把我们彻底赶出农村。

二，在我们普通的农村人眼里，农村的老宅子是我们的根，是一个永远值得惦念，可以寄情托物的地方，人们往往对祖宅寄予深情，因为那上面承载着我们太多的儿时记忆，也承载着我们割不断的亲情。我们虽然进了城，但亲戚朋友大多数还在农村，祖坟还在农村，你看看现在进城的农民，那个不是在逢年过节的时候回家祭祖拜土，走一下农村的老亲戚，所以，农村老屋的存在，就证明我们没有忘记农村。

第三，我认为也是最关键的问题，或许以后的年轻人不会这么想，但我感觉最起码现在定居在城里的60后和70后的这帮农民有这个想法。等退休以后还是要回到乡下老家养老，养养鸡、种种菜、钓钓鱼，平日里和邻里乡亲打点小牌聊聊天。将来百年之后死在老家里，埋进祖坟里，生命是从这里开始的，再从这里结束。我认为对于大多数从农村走进城里的人来说，城里的的房子，只是工作时的一个安身住所，老家的房子，才是真正的家。

所以，以农嫂个人的观点，即便你定居于城市，以后是否真的回去，农村的老房子还是有必要进行修缮和改造的，毕竟那是生我们养我们的故土，别等以后后悔。老家的那栋房子，那不光是一栋建筑，而更是一种念想，一种牵挂。也相信哪些当代离开农村的人，都绝对不会放弃农村的老宅，也只有哪些从父辈或祖辈就离开农村，自己生在城***在城市的那些农二代或者农三代，这些人才会对农村感情的淡漠。

可以简单改善一下，因为那里是我们的根，有我们永远抹不掉的记忆和童年，在外边戴多久还是得回老家看看，因那里有我的父老乡亲不管啥时回去，老家的叔叔阿姨老邻居还是热情相迎，还是那熟悉的乡音，现在想起来好长时间没有问到麦田的清香，我想回农村我想多闻闻麦田的气吸，院子里种满了自然熟透的瓜果蔬菜，一家人齐乐荣荣的围着小桌旁聊着天小孩在院子里面的欢省笑语，没有攀比，没有尔虞我诈，放松心情，只有真情，好想往。

对于农村里面的房子闲置了下来，那么对于个人的发展的人基本上不会回去农村，有没有改造这个老房子的必要？

这个还得根据你自己的意愿和想法，比如说你自己不愿意的情况之下，是可以进行随着自己的意愿来处理这个房子闲置的问题。

***如你在外面能够生活稳定，工作也有稳定，经济来源也比较稳定的时候，还需不需要回去农村了。

这种情况之下，大多数人是不愿意选择回到农村里面的。那么面对这个问题而言，我个人觉得还是有一定的看法和了解的

如果你永远都不想回去，农村已经和农村里面脱离了关系，那么这种情况之下你可以不必去改造农村里面的老房子，让它随着时间的发展自然倒塌

这种情况你也可以不管不顾，毕竟你已经不回去农村里面了，农村里面的所有事物和你都没有多大关联，你已经成了一个忘记祖宗的人，那么还要农村来干什么呢？

当然这个地方得看看当地的经济条件怎么样，是否有人愿意买。如果一些比较落后的农村，就像你送给别人，别人未必会要你这些土地来使用

因为在农村里面土地的问题而言，我们个人觉得是非常可惜的一个问题

如果你不再使用你不再回去，农村里面可以选择把这些土地进行转让或者卖给一些有需要的人

当然农村里面的土地不是你想卖就能卖的，这个首先你还得符合我们的当地土地转让的条件和这些符合法律的要求规则。

农村旧房改造技巧有哪些？

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如今农村发展快，人们生活水平逐渐提高，现在都建了新房，要不就是旧房还没破损严重的，选择通过房屋加固改造来提高结构的安全性和延长房屋的使用年限，国家也有相关的政策支持。那么问题来了，农村旧房改造需要注意些什么，又有什么技巧呢？下面小编就给大家简单讲一讲。

一、查看旧房地基

若房屋的地基出现问题就会影响房屋的整体居住性能，旧房改造首选就要查看旧房地基是否出现不均匀沉降。对于一些出现明显沉降的旧房来说，要***用合适的方法针对性地对地基补强施工，比如内填法、强圶法。

二、查看屋顶

对于房屋整体而言，屋顶就像人的外衣，起到遮风避雨的保护作用。很多屋顶都存在漏水的问题，一定要重视，旧房改造中，如果有这方面情况，一定要制定严谨的***，更换瓦片，做好防水施工工作，确保彻底解决漏水问题。

三、房屋加固

查看房屋的梁、板、柱、墙等构造，若有缺陷要进行加固，增加承载力和安全性能。常见的加固方法有：加大截面加固法、混泥土加固方法和外包粘钢加固。

关于农村村旧房的改造，请参考以下几点：

1，首先就要符合国家相关法律法规。不然就有可能审批不过。改了也可能会被拆除。

2，一定要详细了解旧房的结构，承重形式等与建房施工安全相关的问题。关键承重墙或者柱子不能随意拆除，要有变化也要有其他的加固承重方式。

3，要有全面专业的设计，建房是大事，一定要提前做好详细的全套的图纸施工方案设计，保证按图施工，提前规划。