相城区购房资格政策最新,相城区购房资格政策最新消息

1. 苏州的购房政策及外地人是否可以在相城买房？
2. 苏州限售政策主要针对园区和高新部分区域，不包含相城区！会对相城区房价有什么影响？

苏州的购房政策及外地人是否可以在相城买房？

外地户口在相城区购房只要满足以下条件其一就可有购房资质：1、本科及本科以上学历有在相城区有工作1年以上的劳动合同并在相城缴纳满3个月的社保或工资或公积金等不受限购限制2、市级以上颁发的落户人才，不受以上条件限制3、相城区***认定的f类企业员工、通过公司可以申请购房资格，目前有35家，后期可能有新增4、在相城区缴纳个税5万以上（近一年）不受学历等限制以上4项非苏州本市户口买房，不受社保一年和600积分限制。开具人才办购房资格证明即可购房，办理时间两个工作日。600积分限制：除了要缴纳12个月社保或者纳税，外地户口还需要积分达到600分才能购买住宅

苏州限售政策主要针对园区和高新部分区域，不包含相城区！会对相城区房价有什么影响？

相城区购房本来就有社保满一年和积分满600分的双重要求，投资客本来就少。基本上就是在苏州楼上班多年或者苏州本地人购买的多，园区购房上海投资客比较多，高新区购房外地投资客比较多，所以这次限售主要集中在这两个区，到接下来相城区和吴中区房价应该会有所上涨！！如有落户苏州的可以私信咨询我！

相城区并不在本次限售范围，影响还是会有几个方面！

首先，投资客转移区域，相城近期量价应该都会有所上涨。

其次，给了开发商，中介更多的舆论造势空间，参考各地限售政策出台之后的市场进行普遍性分析，对客户二次***。

最后，511新政，有点隔靴止痒的感觉，象征性的给苏州市场的火热浇盆水，抑制的效果不一定出现，反而量价有可能继续走高，尤其对于相城这种本次没有政策约束的区域。

刚刚前二天苏州市人民***，为强化国家住建部相关房地局产政策，促进苏州房地产良性稳步发展。从土地拍卖到热点地区房产交易出台了相关强制措施，明确相关区域房屋售出后五年内不得交易，并明确园区中小套型房屋优先供园区工作的员工选购，这有力的保证从土拍源头到房屋销售交易的稳定发展。

仅个人观点！

回答这个问题首先了解一下限购：

苏州住房限购范围 苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。

在2019.5.11日，新政提出对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域，新房3年限售，二手房5年限售政策。

  这个政策就限制住了炒房客和投资客在园区和高新区投资，使他们的投资方向会有所改变，他们的投资方向就会转移到没有政策限制的地方。

2016年10月执行限购令后，短时间房价成倍增长，许多开发商还是打擦边球卖房子，房价增长后，限制了炒房人的脚步，真正买房的人却没有能力购买，如今，现已满足购房条件的客户又被新一轮政策赶压，无形中增加了购房者，刚需者的成本。

回过头来想一想，***本意是想控制房价，但是每一轮政策出台，房价却猛的增长，而且是居高不下，2016年到现在，房价平均上涨了3倍，真正买房的人，却望房兴叹！

苏州的这次限售，对被执行限售应该没有多大的影响，影响反而是没有被执行的区域，房价上涨，抬高房价，给购买者造成紧张感。我觉得真的想调控，还是从土地成本控制，真正把政策提供给刚需人群。这个政策无疑就是把苏州整体的房价拉起来。所以 相城区必然会有房源紧缺状态，价格上涨趋势。