九大湾区购房政策,九大湾区购房政策最新

1. 对于今年想在大湾区城市买房的刚需和改善人群有哪些购房建议？

对于今年想在大湾区城市买房的刚需和改善人群有哪些购房建议？

对大湾区的楼市不是很熟悉。但有几个基本判断供参考。

一，大湾区的房价梯度很多，从深圳、广州到佛山、东莞再到惠州等，都属于大湾区，但房价差别很大，这对于刚需群体来说，意味着选择的余地大。

所以，刚需群体可以优先寻找房价洼地。当然，前提是要结合区域内的人口、产业情况。

二，不管是刚需还是改善人群，都不建议去碰那些尚未有足够基础的新区。众所周知，这几年每个区域都在搞新区，大湾区也不例外。但是，每个新区在政策出现后，一开始都会成为热点，房价势头非常好，但往往又有一个降温的过程。这个时候等到房价回调或者说稳定后再去碰，是相对理性的。也就是说，不建议做新区的头一波买入者。

三，城市多，选择的余地大的同时，也意味着每个城市的房价逻辑不一样。比如广州和深圳不一样，深圳和佛山也不一样。但有一点可以确定，那就是广州和深圳两个中心城市依然是最保值的。如果不直接买在广深，也一定要考虑所在区域与广深两个城市之间的联系和关系。也就是说，不管是现在还是未来，哪个区域与广深的联系程度越高，其房价越有支撑。这方面，可以多看看所在区域的规划、基建（地铁）情况。