购房政策2020山东临沂

1. 临沂房价2022年大涨吗？

临沂房价2022年大涨吗？

临沂的房价在2022年不会大涨，反而会有下调的趋势。

2021年临沂房价可以说是横盘，不涨不跌，炒股的人都知道，高位横盘，盘久必跌。

临沂的房价差不多是从2017年开始涨起来的，开始是北城新区暴涨，接着老城区、河东区开涨，这两年罗庄区和经开区也跟进涨价。

到2021年，已经涨了四年了，房子这个东西，是涨的越猛买的越多，俗话说买涨不买跌，这个道理在房市是绝对适用的。这四年里，但凡有买房的想法的，基本砸锅卖铁、东借西凑的买上了，不买的基本就是真不打算买的了。

也就是说，这一波韭菜割完了，新的一茬韭菜还没长起来，市场需求大幅减少了。

市场需求减少了，这几年开发商拿地盖房的热情却没有降低，好多开发商还有大量的房子库存，并且还有大量的房子在新建中。因此逼得开发商要降价销售，以尽快回笼资金还银行贷款，不然***逾期了可不是好玩的。最近闹的很火的恒大，就是资金链吃紧的缘故。

可以看出，2020年临沂房价肯定是要下调了，但不会下调很多，国家调控不允许房价暴涨，也不允许暴跌的。

不紧不会而且还会降，二手房只会越来越多越来越难，打压力度也会越来越大，涨是难了更何况大涨是要被问责的谁敢，还有说二胎三胎放开了后期还会涨那是不现实的。即使放开了现在效果还是不理想，你说如果保出生率跟保房价这两个必须选一个国家会放弃哪一个呢？再有看看现在的二手房什么情况吧！临沂人口可是千万多为啥还是卖不动了呢？本地购买力有限啊！面积大人口分散外流，有些人虽然降价卖但是要求全款出手，也不看看能全款的差房子吗？后期最不差的就是房子不信等着看吧还有就是临沂房价必降

个人理解，仅做参考。

本人认为基于现在国家房地产调控政策，房价不会持续走高，但是基于二胎三胎政策，老百姓受传统观念的影响会继续购房。房产成为刚需。故，即使国家做出房产政策调控，也不会给市场行情带来多大负面影响。房地产会持续性增长，但是不会恶性增长，国家通过政策会让房地产沉稳落地。良性发展！