现在城市买房是种趋势,1.工作单位在城市的,有套属于自己的房子比较有安全感。2.在城市工作的夫妻是有必要有套属于自己的房子,有了小孩以后,上学没房子会是个比较让人头疼的事。3.其实租房不一定划算,住宅可以首付百分30就够了,首套房子建议根据自己实际经济情况去选择户型大小,钱不多的可以先小一些,预算够的可以一步到位。4.买房位置配套很重要,根据自己需求看房,投资和自住可以折中些,位置配套决定了升值,建议多看,多了解,买房刚开始会辛苦些,买好了就更有动力了。
谢邀!
现在在城市里购房建议:
1、地段:交流便利、升值保值空间、***配置齐全有前瞻性、学区问题等。
2、环境:清新自然、无污染、无噪音、物业管理等方面。
3、考察:资质、房企规模、口碑、信誉、楼盘的质量、以及楼盘的大小等。
现在买房真不是好时机。
如果确实不得不买,建议
1.建议选择大开发商,对房地产的限制会持续很久。高杠杆的地产商资金流已经见顶,未来断裂风险持续走高。小开发商更难抵御量价跌的罗局面,烂尾风险很大。所以尽量选择大型开发商,首要的是房子必须建起来。
2.现在切不可购买五证不全的项目,地产风险持续走高,我们更需要合规的手续保证自己的权益。之前由于证件不齐全购房的客户吃亏的不胜枚举,房价涨了开发商违约加房价,房价降了开发商跑路。
3.不可高杠杆买房,未来经济形式严峻。简单讲钱会比以前难赚,借钱付首付一旦形式不好,生活将举步维艰。
4.建议更多了解开发商继往工程质量,碧桂园房屋质量问题一直被诟病,百姓毕生积蓄买的房,住起来有质量问题闹心。
5.如果可以建议了解项目拍地时价格、总包单位情况,是否存在分包,后期物业单位,是否存在借资质物业情况。
6.最主要建议了解开发商近期成交情况,是否短期内有降价销售可能,毕竟刚交完钱就降价,心里总归会憋屈。现在房地产的降价说来就来,务必了解清楚,别让自己高价接盘!
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