河南新乡公司购房政策调整

1. 新乡水泥行业迎来重大改革，房价成本是否会攀升？
2. 新乡可以用异地公积金买房吗？

新乡水泥行业迎来重大改革，房价成本是否会攀升？

环保调控，价格垄断，国家发改委应叫个别企业谈话了，价格400元罚款二个亿每个月，500元罚十个亿，这和超限一样，国家有了规矩，企业才能按罚款去制定价格。大卡门你们忘么认为呢

我认为影响房价的因素有很多。不是单一的一个水泥涨价就能影响的。

有三个方面的原因。第一在一套房子里，地价已经占据了价格的50％，而水泥、钢材、人工等成本可能总共只占据了30％。水泥在一套房子中所占的比例是非常微小的，因此水泥价格不会对房价造成太大的波动。第二来源于国家政策的调控。我们都知道最近这些年来我们国家针对房地产进行了一系列的调控，尤其是在去年，出台的调控政策创了历史新高，这也体现了调控房价的决心，毕竟房子大多是用来住人的而不是用来炒房挣钱的。第三水泥行业的回暖，去产能去的那种环保不合格的企业，新乡的水泥厂大多还是达标能生产的大厂，对于一些达标的企业并没有收到影响。同时还有一些企业因环保问题而整改，如果把环保措施做好了，还是可以继续生产的。产能只要能达到，价格一定恢复稳定的。

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新乡水泥行业迎来重大改革，房价成本是否会攀升？

水泥价格的攀升肯定会提高房价成本，但是新乡房价短期内处于高位，对房价来说不会有推动作用。

一、影响房价成本的因素很多，水泥只是其中一环

影响房价成本有很多因素，房价成本主要包括地价、建材、人工和销售成本等，水泥是建材里面重要的材料，如果水泥价格上涨过多，一定程度上肯定会影响房价成本的，但是影响房价成本的不止这一种，房价成本是几种因素综合影响的结果。

二，新乡房价处于高位供大于求，短期内房价波动不会太大

决定房价的关键因素主要是供求关系，新乡房价从14年到18年房价几乎翻了一倍，主要得益于大家买房热情高涨，愿意买房的多了房价就会上涨，房价上涨一定程度上会给人越不买越涨的***象，等到房价涨到大家都买不起的时候，大家没有了买房的动力，市场就慢慢的开始冷淡起来。

我们再来看一下新乡城区内各个区域的均价，红旗区7813元每平，牧野区7712元每平，卫滨区6857元每平，凤泉区5811元每平。相对于新乡平均工资三千多的水平，房价几乎是工资的两倍，一定程度上超过了大家的承受能力。

对于水泥对新乡房价成本的影响，大家又是怎么看待的呢？欢迎大家补充和讨论，喜欢的朋友点一下关注哟。

新乡可以用异地公积金买房吗？

可以的，在新乡买房是可以使用异地公积金贷款的。可能还有一些网友不了解什么是异地***?异地***是指缴存职工在缴存地以外地区购买自住住房，按照购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请办理的个人住房公积金***(简称“异地***”)。

办理异地***需要提供哪些证明材料呢?

1、需要提供《异地***职工住房公积金缴存使用证明》原件及复印件1份。

2、需要提供异地***职工不低于6个月的住房公积金缴存明细单原件及复印件1份。

3、需要提供不低于6个月的社保缴费情况证明(补缴无效)原件及复印件1份。

4、需要提供借款人与单位签订的《劳动合同书》原件及2份复印件。

但是从今年4月起，新乡市发布最新通知，缴存职工在非住房公积金缴存地或非户籍所在地购买自住住房及偿还个人住房***本息的，取消本人、配偶和直系亲属住房公积金提取。

另外2019年12月20日，新乡市住房公积金中心发布了关于新乡市住房公积金政策调整的通知。今后户口迁出河南省行政区域，将不能办理公积金提取业务；另外，商业性个人住房***将不能转住房公积金***业务了。该政策自2019年12月30日起开始执行。